酒吧吧台分租合同模板

酒吧吧台分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

酒吧吧台分租合同

本合同由以下双方于__________年__________日签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

鉴于：

1.出租方是依法设立并合法拥有__________（酒吧名称）的经营权及管理权；

2.承租方有意租赁__________（酒吧名称）的部分区域，即吧台区域，进行经营活动；

3.双方同意按照本合同约定，就吧台区域的租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁区域

1.1承租方租赁的区域为__________（酒吧名称）内的吧台区域，具体位置见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按照以下方式向出租方支付租金：

（1）租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）租金支付方式为每__________个月支付一次，首次租金支付时间为合同签订之日起__________日内，之后每__________个月前支付一次；

（3）租金支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。

第四条保证金

4.1承租方应在合同签订之日起__________日内向出租方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金。合同期满后，如承租方无任何违约行为，出租方应在合同终止后__________日内无息退还保证金。

第五条权利与义务

5.1出租方权利与义务：

（1）保证吧台区域的合法使用权，并确保承租方在租赁期间正常经营；

（2）负责租赁区域的公共设施设备维修及保养；

（3）协助承租方办理相关营业手续。

5.2承租方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金及保证金；

（2）合法经营，遵守国家法律法规及__________（酒吧名称）的各项管理制度；

（3）租赁期满后，按照出租方要求恢复租赁区域原状。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于：

附件一：租赁区域位置图

附件二：租金支付账户信息

附件三：双方营业执照复印件

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：________________________

（以下为合同正文结束，以下内容仅供参考）

附：

租赁区域位置图

租金支付账户信息

双方营业执照复印件

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

酒吧吧台分租合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“主要出租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

丙方（以下简称“第三方出租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

鉴于：

1.主要出租方是依法设立并合法拥有__________（酒吧名称）的经营权及管理权；

2.丙方作为主要出租方的合作方，拥有部分吧台区域的共同出租权；

3.承租方有意租赁__________（酒吧名称）内的吧台区域，进行经营活动；

4.三方同意按照本合同约定，就吧台区域的租赁事宜达成以下协议：

第一部分主要出租方与第三方出租方的权利与义务

第一条主要出租方与第三方出租方的合作

1.1主要出租方与第三方出租方共同确认，丙方作为吧台区域的部分出租方，与甲方共同承担出租责任及享有出租权益。

1.2丙方同意在主要出租方的指导下，与甲方共同管理吧台租赁事宜，确保承租方的合法权益。

第二条主要出租方的优先权益

2.1在本合同期限内，主要出租方享有以下优先权益：

（1）优先决定吧台区域的租赁政策及租金调整；

（2）在租赁期内，如丙方欲转让其在合同中的权益，主要出租方有优先购买权；

（3）在承租方违约或合同解除时，主要出租方有优先选择继续租赁或终止合同的权利。

第三条第三方出租方的权益与义务

3.1丙方享有吧台区域的部分出租收益，并按约定比例与主要出租方分成；

3.2丙方应协助主要出租方履行合同，包括但不限于协助办理租赁手续、监督承租方的经营活动等；

3.3丙方不得单独与承租方签订与本合同相冲突的协议。

第二部分承租方的权利与义务

第四条承租方的租赁权及限制

4.1承租方在租赁期内享有吧台区域的经营权，但不得违反本合同的约定；

4.2承租方不得将租赁权转让、转租或以其他方式处分，除非事先得到主要出租方的书面同意；

4.3承租方应遵守主要出租方和第三方出租方共同制定的管理规定，包括但不限于营业时间、安全标准、卫生要求等。

第五条承租方的违约责任

5.1承租方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金金额为一个月租金的__________倍；

（2）主要出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的一切损失；

（3）主要出租方有权要求承租方立即停止侵权行为，并消除影响。

第三部分其他条款

第六条租赁期限、租金及支付方式

6.1租赁期限、租金标准及支付方式按照本合同附件一的规定执行。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在加强吧台区域的租赁管理，提高经营效率，同时为甲方的权益提供额外保障；

7.2丙方的参与有助于分散甲方在租赁业务中的风险，增加租赁收益的稳定性；

7.3通过丙方的共同管理，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁业务的顺利进行。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，甲方的权益仍然有效，丙方应继续协助甲方处理与承租方相关的未尽事宜。

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于：

附件一：租赁期限、租金标准及支付方式

附件二：主要出租方与第三方出租方的权益分配比例

附件三：承租方违约责任明细

第十条权利保留

10.1甲方保留对本合同条款的最终解释权，且在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

丙方代表（签字）：__________________

签订日期：________________________

（本合同正文结束，以下内容仅供参考）

附：

租赁期限、租金标准及支付方式

主要出租方与第三方出租方的权益分配比例

承租方违约责任明细

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以三方实际签订的合同为准。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

餐饮服务空间分租合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“主要出租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

丙方（以下简称“第三方服务方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

鉴于：

1.主要出租方是依法设立并合法拥有__________（餐厅名称）的经营权及管理权；

2.丙方作为专业餐饮服务提供商，拥有为承租方提供专业服务的资质和能力；

3.承租方有意租赁__________（餐厅名称）内的独立餐饮服务空间，进行经营活动；

4.三方同意按照本合同约定，就餐饮服务空间的租赁及服务事宜达成以下协议：

第一部分第三方服务方的权利与义务

第一条第三方服务方的服务内容

1.1丙方负责为乙方提供专业的餐饮服务支持，包括但不限于菜单设计、食材供应、人员培训等；

1.2丙方应确保其提供的服务质量符合乙方的要求，并达到行业内的标准。

第二条乙方对第三方服务方的选择权

2.1乙方有权选择丙方作为其餐饮服务空间的唯一服务提供商；

2.2乙方有权根据经营需要，要求丙方调整服务内容或质量，丙方应予以配合。

第三条第三方服务方的责任限制

3.1丙方不得在未经乙方同意的情况下，向任何第三方泄露乙方的商业秘密；

3.2丙方应保证其服务不侵犯任何第三方的知识产权。

第二部分主要出租方的权利与义务

第四条主要出租方的义务

4.1甲方应确保餐饮服务空间的正常使用，包括但不限于提供必要的硬件设施和维护；

4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反了本合同约定或法律法规。

第五条甲方违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担以下责任：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）乙方有权要求甲方采取措施消除影响，恢复经营；

（3）如甲方违约行为严重，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第三部分承租方的权利与义务

第六条承租方的租赁权及利益保障

6.1乙方在租赁期内享有餐饮服务空间的独立经营权，甲方和丙方不得干涉；

6.2乙方有权要求丙方提供的服务满足其经营需求，丙方应根据乙方的指示调整服务内容；

6.3乙方享有租赁空间的优先续约权。

第七条承租方的义务

7.1乙方应按照约定支付租金和丙方的服务费用；

7.2乙方应合法经营，遵守甲方和丙方的相关规定。

第四部分其他条款

第八条租赁期限、租金及支付方式

8.1租赁期限、租金标准及支付方式按照本合同附件一的规定执行。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方的权益为主导，旨在保障乙方在餐饮服务空间中的独立经营权和利益最大化；

9.2丙方的介入旨在为乙方提供专业的服务支持，增强乙方的市场竞争力；

9.3通过强化乙方的权益，弱化甲方的主导地位，本合同旨在构建一个公平、合作的经营环境。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，乙方的权益仍然有效，丙方应继续协助乙方处理与餐饮服务相关的未尽事宜。

第十一条附件

11.1本合同附件包括但不限于：

附件一：租赁期限、租金标准及支付方式

附件二：第三方服务内容明细

附件三：甲方违约责任明细

第十二条权利保留

12.1乙方保留对本合同条款的最终解释权，且在任何情况下，乙方的权益均应得到优先保障。

甲方（盖章）：__________________