门面赁合同模板

门面赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条门面位置、面积和用途

1.1甲方出租的门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁门面主要用于__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，保证门面的使用安全。

5.2甲方应在租赁期内负责门面的维修和养护，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

6.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离门面的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.门面所有权证明文件

2.乙方经营范围的营业执照副本

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条门面位置、面积和用途

1.1甲方出租的门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁门面主要用于__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，保证门面的使用安全。

5.2甲方应在租赁期内负责门面的维修和养护，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.4甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方担保方，以确保乙方的履行义务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

6.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.4乙方同意丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行监督。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离门面的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

8.3乙方严重违约的，甲方有权终止合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.门面所有权证明文件

2.乙方经营范围的营业执照副本

3.丙方担保资质文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入作为第三方担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益得到有效实现。丙方作为独立的第三方，可以提供额外的信用保障，监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。在乙方违约时，丙方作为担保方，应承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保自身的权益得到充分保障和实现。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方，甲方可以更好地控制租赁风险，确保乙方履行合同义务。同时，甲方通过设定租金、租赁期限等条款，可以更好地规划自身的经营策略和利益最大化。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门面物业，乙方愿意租赁该门面用于__________（经营范围），并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁门面主要用于__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用门面，进行正常的经营活动。

5.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.4乙方同意丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行监督。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证对出租的门面享有合法的产权，保证门面的使用安全。

6.2甲方应在租赁期内负责门面的维修和养护，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

6.4甲方应按合同约定提供门面，并确保门面的设施能够满足乙方的经营需求。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离门面的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

8.3甲方未按约定提供门面或干涉乙方正常经营活动的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面所有权证明文件

2.乙方经营范围的营业执照副本

3.丙方担保资质文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保自身的权益得到充分保障和实现。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方