天津二套房买卖合同模板

天津二套房买卖合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同当事人：

买方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

卖方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意购买乙方位于天津市_______区_______路的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事项达成如下协议：

第一条标的房产

1.1乙方同意将位于天津市_______区_______路，房屋产权证号为_______的房产出售给甲方。

1.2甲方购买标的房产的目的为自住。

第二条购买价格

2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付至乙方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，甲方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产的所有权转移给甲方。

3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

第四条附加条款

4.1乙方保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方合法权益的情况。

4.2如因乙方原因导致标的房产无法过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.3如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、修改和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：标的房产的产权证复印件、买卖双方的身份证明复印件、贷款银行要求的相关资料等。

甲方（盖章/签字）：____________

乙方（盖章/签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同当事人：

买方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

卖方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意购买乙方位于天津市_______区_______路的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事项达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1乙方同意将位于天津市_______区_______路，房屋产权证号为_______的房产出售给甲方。

1.2甲方购买标的房产的目的为自住。

1.3第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。

第二条购买价格

2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付至乙方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，甲方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产的所有权转移给甲方。

3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.3第三方负责监督乙方按照约定时间完成房产过户手续，并确保甲方权益不受损害。

第四条甲方权益主导

4.1乙方保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方合法权益的情况。

4.2如因乙方原因导致标的房产无法过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.3如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订之日起_______日内，提供完整的房产资料，以保证甲方能够顺利进行贷款手续。

4.5甲方有权要求第三方在合同签订之日起_______日内，提供担保函，以保证乙方按照约定履行合同义务。

第五条违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

5.2乙方在合同签订之日起_______日内未履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3第三方未按照约定提供担保函，或者在甲方要求的时间内未能履行连带责任，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

7.3本合同的生效、修改和解除，不影响甲方权益主导的原则。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件为：标的房产的产权证复印件、买卖双方的身份证明复印件、贷款银行要求的相关资料等。

甲方（盖章/签字）：____________

乙方（盖章/签字）：____________

第三方（盖章/签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的，是为了保证甲方的权益得到充分的保障，第三方作为担保方，在乙方的履行义务中承担连带责任，这样即使乙方出现违约情况，甲方也可以向第三方追责，确保甲方的利益不受损失。同时，甲方在合同中增加了多个权益主导的条款，如要求乙方提供完整的房产资料，要求第三方提供担保函等，这些条款都是为了保证甲方的权益得到充分的保障。总的来说，第三方介入和甲方权益主导的目的，就是为了确保甲方的利益在本次房产买卖中得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同当事人：

买方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

卖方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意购买乙方位于天津市_______区_______路的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事项达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1乙方同意将位于天津市_______区_______路，房屋产权证号为_______的房产出售给甲方。

1.2甲方购买标的房产的目的为自住。

1.3第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。

第二条购买价格

2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付至乙方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，甲方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产的所有权转移给甲方。

3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.3第三方负责监督甲方按照约定时间完成房产过户手续，并确保乙方权益不受损害。

第四条乙方权益主导

4.1甲方保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。

4.2如因甲方原因导致标的房产无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.3如因乙方原因导致标的房产无法过户，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.4乙方有权要求甲方在合同签订之日起_______日内，提供完整的房产资料，以保证乙方能够顺利进行贷款手续。

4.5乙方有权要求第三方在合同签订之日起_______日内，提供担保函，以保证甲方按照约定履行合同义务。

第五条违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

5.2甲方在合同签订之日起_______日内未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3第三方未按照约定提供担保函，或者在乙方要求的时间内未能履行连带责任，乙方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

7.3本合同的生效、修改和解除，不影响乙方权益主导的原则。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件为：标的房产的产权证复印件、买卖双方的身份证明复印件、贷款银行要求的相关资料等。

甲方（盖章/签字）：____________

乙方（盖章/签字）：____________

第三方（盖章/签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义，是为了保证乙方的权益得到充分的保障。乙方作为卖方，在合同中增加了多个权益主导的条款，如要求甲方提供完整的房产资料，要求第三方提供担保函等，这些条款都