歌厅补偿合同模板

歌厅补偿合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（歌厅）：__________

乙方（补偿方）：__________

鉴于甲方运营的歌厅因城市规划需要进行搬迁，为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就搬迁补偿事项达成如下协议：

第一条搬迁补偿范围

1.1甲方搬迁补偿范围包括：歌厅现有建筑物、装修及附属设施、设备等。

1.2甲方应向乙方提供搬迁补偿费用，具体金额双方协商确定。

第二条搬迁补偿费用

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付搬迁补偿费用。

2.2搬迁补偿费用的支付方式如下：

2.2.1乙方应在本合同签订后__日内，向甲方支付搬迁补偿费用的__%；

2.2.2甲方完成搬迁并经验收合格后，乙方应支付剩余的__%。

第三条搬迁期限

3.1甲方应在本合同签订后__日内开始搬迁，并在__日内完成搬迁。

3.2乙方应在本合同签订后__日内，对甲方的搬迁完成情况进行验收。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同搬迁补偿费用的__%。

第五条争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

6.2本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.搬迁补偿费用明细表

2.甲方搬迁计划时间表

3.乙方验收合格证明

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（歌厅）：__________

乙方（补偿方）：__________

第三方（协助方）：__________

鉴于甲方运营的歌厅因城市规划需要进行搬迁，为确保甲乙双方的合法权益，维护合同的严肃性及法律效力，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方专业力量的协助，经友好协商，就搬迁补偿事项达成如下协议：

第一条第三方主体的职责和权利

1.1第三方作为专业的搬迁协调和补偿服务机构，其主要职责为：

a.协助甲方进行搬迁计划的制定和实施；

b.负责与乙方进行搬迁补偿费用的协商；

c.监督搬迁过程，确保搬迁工作的顺利进行；

d.协助甲方和乙方解决搬迁过程中出现的争议和问题。

1.2第三方在履行上述职责的同时，享有如下权利：

a.对搬迁补偿费用的支付时间、方式等进行建议权；

b.对甲乙双方的搬迁行为进行监督权；

c.对搬迁过程中的争议进行调解权。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益的主导地位：

a.甲方对搬迁补偿费用的金额和支付方式享有决定权；

b.甲方对搬迁计划的实施和完成时间享有决定权；

c.甲方对搬迁过程中的争议解决方式享有选择权。

2.2甲方利益的增加和保护：

a.乙方应在搬迁补偿费用中额外支付甲方临时安置费用；

b.乙方应承担甲方搬迁过程中的直接损失，包括但不限于设备损坏、人员遣散费用等；

c.甲方有权根据实际情况要求乙方支付额外的赔偿金。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方未按约定时间支付搬迁补偿费用的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同搬迁补偿费用的__%。

3.2乙方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

3.3乙方在搬迁过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1第三方作为中立协助方，能够更好地协调甲乙双方的利益，确保搬迁补偿工作的顺利进行；

4.2第三方具有专业的知识和经验，能够为甲方提供更为合理的搬迁建议和方案，保护甲方的合法权益；

4.3第三方介入能够增加合同的执行力和法律效力，降低合同纠纷的发生。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

5.2本合同的变更和解除必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方协商确定。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.搬迁补偿费用明细表

2.甲方搬迁计划时间表

3.乙方临时安置费用支付证明

4.乙方违约金支付证明

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的模式，旨在通过第三方的专业协助，更好地保护甲方的权益，确保搬迁补偿工作的顺利进行。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益保障，乙方则承担更多的责任和限制。这种模式有助于协调甲乙双方的利益，降低合同纠纷的发生，确保合同的顺利履行。同时，第三方的介入也为合同的执行力和法律效力提供了保障，使合同更具约束力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

乙方（补偿方）：__________

甲方（歌厅）：__________

第三方（协助方）：__________

鉴于乙方因城市规划需要对甲方运营的歌厅进行搬迁补偿，为确保乙方的合法权益，维护合同的严肃性及法律效力，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方专业力量的协助，经友好协商，就搬迁补偿事项达成如下协议：

第一条第三方主体的职责和权利

1.1第三方作为专业的搬迁协调和补偿服务机构，其主要职责为：

a.协助乙方进行搬迁计划的制定和实施；

b.负责与甲方进行搬迁补偿费用的协商；

c.监督搬迁过程，确保搬迁工作的顺利进行；

d.协助乙方和甲方解决搬迁过程中出现的争议和问题。

1.2第三方在履行上述职责的同时，享有如下权利：

a.对搬迁补偿费用的支付时间、方式等进行建议权；

b.对甲乙双方的搬迁行为进行监督权；

c.对搬迁过程中的争议进行调解权。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益的主导地位：

a.乙方对搬迁补偿费用的金额和支付方式享有决定权；

b.乙方对搬迁计划的实施和完成时间享有决定权；

c.乙方对搬迁过程中的争议解决方式享有选择权。

2.2乙方利益的增加和保护：

a.甲方应在搬迁补偿费用中额外支付乙方临时安置费用；

b.甲方应承担乙方搬迁过程中的直接损失，包括但不限于设备损坏、人员遣散费用等；

c.乙方有权根据实际情况要求甲方支付额外的赔偿金。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按约定时间支付搬迁补偿费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同搬迁补偿费用的__%。

3.2甲方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

3.3甲方在搬迁过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1第三方作为中立协助方，能够更好地协调甲乙双方的利益，确保搬迁补偿工作的顺利进行；

4.2第三方具有专业的知识和经验，能够为乙方提供更为合理的搬迁建议和方案，保护乙方的合法权益；

4.3第三方介入能够增加合同的执行力和法律效力，降低合同纠纷的发生。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

5.2本合同的变更和解除必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方协商确定。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.搬迁补偿费用明细表

2.乙方临时安置费用支付证明

3.甲方违约金支