拆迁款分割合同模板

拆迁款分割合同模板第一篇范文：合同编号：__________

拆迁款分割合同

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于：

1.甲方系依据中华人民共和国相关法律法规，对乙方所拥有的房产进行拆迁的法人或其他组织；

2.乙方拥有合法房产，位于（地址），现因甲方项目开发需要，乙方房产被纳入拆迁范围；

3.双方经协商，就拆迁补偿款分割事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、拆迁补偿款

1.甲方同意按照国家及地方拆迁补偿政策，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方同意按照本合同约定，将拆迁补偿款分割给相关权利人。

二、拆迁补偿款分割

1.乙方应在收到拆迁补偿款后，按照本合同约定，将拆迁补偿款分割给以下权利人：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

分割比例及金额如下：

（1）__________：占比__________%，金额__________元；

（2）__________：占比__________%，金额__________元；

（3）__________：占比__________%，金额__________元。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后七个工作日内，将拆迁补偿款分割给相关权利人。

三、双方权利义务

1.甲方应按约定支付拆迁补偿款；

2.乙方应按照本合同约定，将拆迁补偿款分割给相关权利人；

3.双方应依法履行本合同约定的其他义务。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%；

2.如乙方未按约定分割拆迁补偿款，应向相关权利人支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

3.本合同附件如下：

（1）拆迁补偿款支付凭证；

（2）相关权利人身份证明；

（3）其他支持性文件。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方系依据中华人民共和国相关法律法规，对乙方所拥有的房产进行拆迁的法人或其他组织；

2.乙方拥有合法房产，位于（地址），现因甲方项目开发需要，乙方房产被纳入拆迁范围；

3.丙方作为独立第三方，具备相应资质和实力，愿意参与拆迁补偿款的分割与管理，确保甲乙双方权益得到妥善处理；

4.为明确三方责权利，保障甲方权益主导，经协商一致，特订立本合同。

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照国家及地方拆迁补偿政策，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定，对拆迁补偿款进行分割与管理。

3.甲方应在丙方完成拆迁补偿款分割后，及时向丙方支付相应费用。

4.甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务，确保拆迁工作顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在收到拆迁补偿款后，按照本合同约定，要求丙方进行拆迁补偿款的分割。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后，按照本合同约定，及时将拆迁补偿款支付给相关权利人。

3.乙方应依法履行本合同约定的其他义务，如有违反，应承担相应违约责任。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权在甲方支付拆迁补偿款后，按照本合同约定，对拆迁补偿款进行分割与管理。

2.丙方应在甲方支付拆迁补偿款后，七个工作日内完成拆迁补偿款的分割，确保相关权利人及时收到相应款项。

3.丙方应确保拆迁补偿款的安全，如有损失，应承担相应责任。

4.丙方有权按照本合同约定，向甲方收取相应费用。

四、甲方的优先权益条款

1.甲方有权在拆迁补偿款分割前，先行扣除应由乙方承担的费用（如有）。

2.甲方有权在拆迁补偿款分割前，要求丙方提供担保，确保拆迁补偿款的安全。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方暂停拆迁补偿款的分割，直至乙方履行完毕违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付相关权利人拆迁补偿款，甲方有权要求丙方暂停拆迁补偿款的分割，并由乙方承担相应违约责任。

2.乙方如未按约定履行本合同其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

3.乙方应在甲方要求的时间内完成拆迁工作，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

六、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为独立第三方，介入拆迁补偿款的分割与管理，有助于保障甲乙双方的权益，确保拆迁补偿款的合理、公正分配。

2.丙方的介入，有助于提高拆迁补偿款管理的透明度，减少甲乙双方的纠纷。

3.丙方具备相应资质和实力，能够有效降低甲方在拆迁补偿款支付过程中的风险。

七、总结

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本合同的签订，旨在保障甲方权益主导，明确三方责权利，推动拆迁工作的顺利进行。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地收购方）：__________

乙方（土地出让方）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于：

1.甲方拟收购乙方拥有的土地，位于（地址），用于房地产开发项目；

2.乙方同意出让所拥有的土地给甲方，并希望通过本次交易实现自身合法权益；

3.丙方作为独立的第三方服务提供商，提供专业服务，协助甲乙双方完成土地收购事宜，并保障乙方权益；

4.为明确三方责权利，以乙方权益为主导，特订立本合同。

一、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件，支付土地收购款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方有权要求丙方提供专业的土地评估、法律咨询等服务，以确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

3.乙方应在甲方支付土地收购款后，按照本合同约定，及时办理土地过户手续。

4.乙方应依法履行本合同约定的其他义务。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，办理土地过户手续，确保土地收购顺利进行。

2.甲方应在丙方完成土地评估及法律审查后，按照约定支付土地收购款。

3.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

三、丙方的权利与义务

1.丙方有权依据本合同约定，向甲方收取服务费用。

2.丙方应提供专业的土地评估、法律咨询等服务，确保乙方的权益不受损害。

3.丙方应对甲乙双方的商业秘密和交易信息予以保密。

四、乙方的优先权益条款

1.乙方有权在土地收购过程中，要求丙方优先考虑其合法权益，确保土地收购款的合理性和及时性。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助采取法律手段维护自身权益。

3.乙方有权在土地过户完成后，要求甲方支付额外的履约保证金，以保障交易安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付土地收购款，乙方有权要求丙方暂停提供相关服务，并由甲方承担相应违约责任。

2.甲方如未按约定履行本合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

3.甲方在土地收购过程中，如有损害乙方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

六、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在土地收购过程中的合法权益，确保交易公平、合理。

2.通过丙方的专业服务，乙方能够更好地了解自身权益，避免在交易过程中受到不公平对待。

3.强化乙方权益的保护，有助于提高土地交易的透明度，减少纠纷，促进交易的顺利进行。

七、总结

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决