租赁合同模板非住宅

租赁合同模板非住宅第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

租赁合同（非住宅）

本合同由以下双方签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-名称：[甲方全称]

-地址：[甲方地址]

-联系人：[甲方联系人姓名]

-联系方式：[甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-名称：[乙方全称]

-地址：[乙方地址]

-联系人：[乙方联系人姓名]

-联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法所有权人/使用权人/有权处分的当事人，拥有位于[具体地址]的[非住宅/商业/工业/办公等用途]物业（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物业，并按照本合同的条款和条件使用和占用该物业。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物业

1.1本合同项下的租赁物业具体描述如下：

[请插入物业详细描述，包括但不限于地址、面积、用途、现状等]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期限届满前[具体提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：[现金/银行转账/支票等支付方式]。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付租赁物业物业管理费、房屋保险费、房产税等与物业相关的税费。

4.2乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费、电话费、网络费、垃圾处理费等使用费用。

第五条使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物业，按照约定的用途使用物业，并遵守相关的物业管理规定。

5.2在租赁期间，因正常使用或自然损耗导致的物业损坏，甲方应负责维修。因乙方不当使用导致的损坏，乙方应负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件（如有）如下：[请插入附件清单]。

甲方（签字）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字）：______________日期：[签字日期]

[注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同（非住宅）

本合同由以下三方签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-名称：[甲方全称]

-地址：[甲方地址]

-联系人：[甲方联系人姓名]

-联系方式：[甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-名称：[乙方全称]

-地址：[乙方地址]

-联系人：[乙方联系人姓名]

-联系方式：[乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：

-名称：[第三方全称]

-地址：[第三方地址]

-联系人：[第三方联系人姓名]

-联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方为合法所有权人/使用权人/有权处分的当事人，拥有位于[具体地址]的[非住宅/商业/工业/办公等用途]物业（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物业，并按照本合同的条款和条件使用和占用该物业；第三方作为乙方的担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。三方为明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物业

1.1本合同项下的租赁物业具体描述如下：

[请插入物业详细描述，包括但不限于地址、面积、用途、现状等]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期限届满前[具体提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：[现金/银行转账/支票等支付方式]。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付租赁物业物业管理费、房屋保险费、房产税等与物业相关的税费。

4.2乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费、电话费、网络费、垃圾处理费等使用费用。

第五条使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物业，按照约定的用途使用物业，并遵守相关的物业管理规定。

5.2在租赁期间，因正常使用或自然损耗导致的物业损坏，甲方应负责维修。因乙方不当使用导致的损坏，乙方应负责维修。

第六条甲方权益保护及第三方担保

6.1乙方应按期支付租金和其他费用，如乙方延迟支付租金超过[具体延迟支付天数]，甲方有权要求第三方承担乙方应付款项。

6.2第三方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间应付款项承担连带责任。第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方提供的合理证明文件，向甲方支付应付款项。

6.3若乙方严重违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同附件（如有）如下：[请插入附件清单]。

甲方（签字）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字）：______________日期：[签字日期]

第三方（签字）：______________日期：[签字日期]

总结来说，第三方主体的介入以及甲方权益主导的意义在于，通过增加担保人和违约责任条款，为甲方提供了更加全面的保护。这有助于维护甲方的合法权益，确保租赁合同的履行和物业的安全。同时，本合同的设计也体现了甲方对租赁关系的控制和主导，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

委托代理合同（非住宅交易）

本合同由以下三方签订：

委托人（以下简称“乙方”）：

-名称：[乙方全称]

-地址：[乙方地址]

-联系人：[乙方联系人姓名]

-联系方式：[乙方联系电话]

代理人（以下简称“第三方”）：

-名称：[第三方全称]

-地址：[第三方地址]

-联系人：[第三方联系人姓名]

-联系方式：[第三方联系电话]

委托对象（以下简称“甲方”）：

-名称：[甲方全称]

-地址：[甲方地址]

-联系人：[甲方联系人姓名]

-联系方式：[甲方联系电话]

鉴于乙方希望将位于[具体地址]的[非住宅/商业/工业/办公等用途]物业（以下简称“委托物业”）进行交易，并聘请第三方作为其代理人进行交易事宜；甲方作为委托物业的当前所有权人或使用权人，同意第三方作为乙方的代理人进行交易；第三方愿意接受乙方的委托，代表乙方处理委托物业的交易事宜。三方为明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条代理权限

1.1第三方作为乙方的代理人，有权代表乙方与甲方进行委托物业的交易协商。

1.2第三方应在乙方的授权范围内行事，不得超出乙方的授权范围。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[代理期限（年/月/日）]。

2.2代理期限届满后，如乙方需继续委托第三方进行交易，应于代理期限届满前[具体提前通知期限]书面通知甲方和第三方，并签订新的委托代理合同。

第三条代理费用

3.1乙方应支付给第三方代理费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前支付当月代理费用。

第四条甲方义务及限制

4.1甲方应提供与委托物业相关的所有必要信息，并协助第三方进行交易协商。

4.2甲方不得干预第三方代表乙方行事，不得要求第三方超出其授权范围行事。

第五条乙方权益保护及第三方责任

5.1第三方应尽最大努力维护乙方的合法权益，确保交易顺利进行。

5.2第三方应对因其在授权范围内行事而产生的所有费用和责任承担责任。

5.3如因甲方原因导致交易失败或产生损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友