物业合同模板封面

物业合同模板封面第一篇范文：合同编号：[填写具体的编号]

物业合同模板封面

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1本合同所称物业管理范围包括：[具体列举物业地址、楼号、房间号等]

1.2甲方应按照本合同约定，对物业管理范围内的公共区域和共用设施设备进行物业管理和服务。

第二条甲方权利义务

2.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、政策规定，提供物业管理服务。

2.2甲方应保证物业管理范围内的公共区域和共用设施设备的正常运行和安全使用。

2.3甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的质量和效率。

2.4甲方应定期向乙方通报物业管理情况，接受乙方的监督和检查。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。

3.2乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方的物业管理工作。

3.3乙方对物业管理范围内的公共区域和共用设施设备应合理使用，不得损害他人利益。

3.4乙方对物业管理范围内发生的突发事件应立即通知甲方，并配合甲方处理。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准和计算方式如下：[详细列举]

4.2乙方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。逾期支付的，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2在合同期限内，如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权解除本合同。

5.3在合同期限内，如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理规章制度

2.物业服务费用收费标准

3.物业管理范围示意图

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的编号]

物业合同模板封面

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（专业服务机构）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为提升物业管理质量，甲乙双方同意引入第三方专业服务机构作为辅助支持，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方主体应根据本合同的约定，向甲方提供专业化的物业管理服务支持。

1.2第三方主体应协助甲方建立健全物业管理规章制度，提升物业服务质量。

1.3第三方主体应对物业管理范围内的公共区域和共用设施设备进行定期检查和维护。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为本合同的主导方，有权对第三方主体的服务进行监督和评价。

2.2甲方有权要求第三方主体按照合同约定提供服务，并确保服务质量。

2.3甲方在第三方主体服务过程中发现问题时，有权要求第三方主体立即进行整改。

2.4甲方在第三方主体服务过程中发现乙方违反物业管理规章制度的行为，有权要求乙方立即改正。

第三条乙方义务及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。

3.2乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方的物业管理工作。

3.3乙方对物业管理范围内的公共区域和共用设施设备应合理使用，不得损害他人利益。

3.4乙方对物业管理范围内发生的突发事件应立即通知甲方，并配合甲方处理。

3.5乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准和计算方式如下：[详细列举]

4.2乙方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。逾期支付的，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。

第五条第三方主体责任

5.1第三方主体应按照本合同的约定，向甲方提供专业化的物业管理服务。

5.2第三方主体应确保提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

5.3第三方主体应对其在物业管理范围内的行为负责，如因第三方主体行为导致甲方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理规章制度

2.物业服务费用收费标准

3.物业管理范围示意图

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体介入的意义和目的在于通过专业化的服务支持，提升物业管理的质量和效率，同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益，确保甲方在物业管理工作中的主导地位。在此基础上，通过增加乙方的违约及限制条款，规范乙方的行为，确保物业管理的正常进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的编号]

物业合同模板封面

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（专业服务机构）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于乙方作为物业的业主，对物业的管理和服务有特定的需求和期望，甲方作为物业公司，应满足乙方的合理需求，同时为了提升物业服务的专业性和效率，双方同意引入第三方专业服务机构作为辅助支持，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方主体应根据本合同的约定，向乙方提供专业化的物业增值服务。

1.2第三方主体应协助乙方建立健全物业管理制度，提升物业服务品质。

1.3第三方主体应对物业公共区域和共用设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行和安全使用。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为本合同的主导方，有权对第三方主体的服务进行监督和评价。

2.2乙方有权要求第三方主体按照合同约定提供服务，并确保服务质量。

2.3乙方在第三方主体服务过程中发现问题时，有权要求第三方主体立即进行整改。

2.4乙方在第三方主体服务过程中发现甲方违反物业管理规章制度的行为，有权要求甲方立即改正。

第三条甲方义务及违约限制

3.1甲方应按照本合同约定，按时支付第三方主体的服务费用。

3.2甲方应遵守物业管理规章制度，配合第三方主体的物业管理工作。

3.3甲方对物业管理范围内的公共区域和共用设施设备应合理使用，不得损害他人利益。

3.4甲方对物业管理范围内发生的突发事件应立即通知第三方主体，并配合第三方主体处理。

3.5甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准和计算方式如下：[详细列举]

4.2乙方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。逾期支付的，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。

第五条第三方主体责任

5.1第三方主体应按照本合同的约定，向乙方提供专业化的物业增值服务。

5.2第三方主体应确保提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

5.3第三方主体应对其在物业管理工作范围内的行为负责，如因第三方主体行为导致乙方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管