住建局购房合同模板

住建局购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：住建局购房合同

合同主体：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲方是具备房屋销售资格的住建局，现拟定购房合同，具体条款如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：[具体地址]

1.2房屋面积：[建筑面积]平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋所有权证号：[所有权证号]

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币：[成交价格]元。

2.2买方应按照下列方式支付房价：

2.2.1合同签订之日支付：[首付比例]%的首付款；

2.2.2剩余款项：[贷款比例]%，买方应向银行申请住房贷款，并按照贷款合同约定按时还款。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件：

3.2.1房屋所有权证等相关证件齐全；

3.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

3.2.3甲方结清房屋交易过程中产生的相关税费。

第四条逾期交付违约金

4.1甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的[违约金比例]%。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起[保修期限]年内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任及相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。

6.2任何一方提出变更或解除合同，均应提前[通知期限]天通知对方，并经双方协商一致。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

8.1.1房屋所有权证复印件；

8.1.2房屋平面图；

8.1.3其他与房屋交易相关的文件。

8.2附件的变更或解除，应视为对本合同的变更或解除。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：[填写具体的签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准，合同签订前请务必征求专业法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：住建局购房合同

合同主体：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

鉴于甲方是具备房屋销售资格的住建局，现拟定购房合同，具体条款如下：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对房屋交易过程进行监管，确保交易公平、公正、公开。

1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于房屋交付、质量保障等方面。

1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房价。

2.2甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起[保修期限]年内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任及相应的赔偿责任。

2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。

第三条乙方违约及限制

3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价，如逾期支付，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的[违约金比例]%。

3.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3乙方在房屋交付后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1丙方作为第三方主体介入房屋交易，有利于保障甲乙双方的合法权益，维护房屋交易市场的秩序。

4.2丙方对交易过程进行监管，有助于提高交易效率，降低交易成本。

4.3丙方对甲乙双方的履行情况进行监督，有助于确保合同履行到位，减少违约行为的发生。

第五条甲方为主导的目的和意义

5.1甲方作为房屋的出卖方，有权要求乙方按照合同约定支付房价，并保证房屋质量符合国家相关标准。

5.2甲方通过合同条款设定乙方的违约责任，有助于约束乙方履行合同义务，确保合同顺利履行。

5.3甲方在合同中明确丙方作为第三方主体的权益和责任，有助于维护房屋交易市场的秩序，保护甲乙双方的合法权益。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

丙方（第三方）：[丙方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

丙方代表（签名）：_________

签订日期：[填写具体的签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准，合同签订前请务必征求专业法律人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：住建局购房合同

合同主体：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

鉴于甲方是具备房屋销售资格的住建局，现拟定购房合同，具体条款如下：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对房屋交易过程进行监管，确保交易公平、公正、公开。

1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于房屋交付、质量保障等方面。

1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房屋。

2.2乙方有权要求甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并按照合同约定享受保修服务。

2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第三条甲方违约及限制

3.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的[违约金比例]%。

3.2甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担维修责任及相应的赔偿责任。

3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1丙方作为第三方主体介入房屋交易，有利于保障乙方的合法权益，维护房屋交易市场的秩序。

4.2丙方对交易过程进行监管，有助于提高交易效率，降低交易成本。

4.3丙方对甲乙双方的履行情况进行监督，有助于确保合同履行到位，减少违约行为的发生。

第五条乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为房屋的买受方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

5.2乙方通过合同条款设定甲方的违约责任，有助于约束甲方履行合同义务，确保合同顺利履行。

5.3乙方在合同中明确丙方作为第三方主体的权益和责任，有助于维护房屋交易市场的秩序，保护乙方的合法权益。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方