房屋购买欠款合同模板

房屋购买欠款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋购买欠款合同

本合同由以下双方于__________年__________日签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有位于（以下简称“该房屋”）的完整所有权。

2.乙方有意购买该房屋，但由于资金限制，乙方请求甲方同意以欠款方式支付部分购房款项。

基于上述情况，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条：房屋购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的该房屋，房屋详细地址为：____________________。

1.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付购房款项。

第二条：购房款项及欠款支付

2.1该房屋的总购买价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方已支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，定金支付日期为：__________年__________日。

2.3乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付剩余购房款项：

（1）第一期：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付日期为：__________年__________日。

（2）第二期：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付日期为：__________年__________日。

（3）第三期：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付日期为：__________年__________日。

2.4乙方未按照本合同约定的期限支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（年利率的1/365）×逾期天数。

第三条：房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的第一期购房款项后，将该房屋的所有权过户至乙方名下。

3.2甲方应在办理完毕房屋所有权过户手续后__________个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

第四条：甲方声明与保证

4.1甲方保证其对所出售的房屋拥有完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响乙方权益的情况。

4.2甲方保证在房屋交付前，将该房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用结清。

第五条：乙方声明与保证

5.1乙方保证按照本合同约定的期限和方式向甲方支付购房款项。

5.2乙方购买该房屋用于自住，而非用于投资或投机目的。

第六条：违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，应在不可抗力事件发生后__________个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋平面图复印件

8.3乙方身份证明复印件

8.4其他相关文件

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：__________年__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋购买欠款合同

本合同由以下三方于__________年__________日签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

第三方（担保方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有位于（以下简称“该房屋”）的完整所有权。

2.乙方有意购买该房屋，但由于资金限制，乙方请求甲方同意以欠款方式支付部分购房款项。

3.第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

基于上述情况，三方经协商，达成以下协议：

第一条：房屋购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的该房屋，房屋详细地址为：____________________。

1.2甲方同意将房屋出售给乙方，并接受乙方按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款项。

第二条：购房款项及欠款支付

2.1该房屋的总购买价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方已支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，定金支付日期为：__________年__________日。

2.3乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付剩余购房款项：

（1）第一期：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付日期为：__________年__________日。

（2）第二期：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付日期为：__________年__________日。

（3）第三期：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付日期为：__________年__________日。

2.4乙方未按照本合同约定的期限支付购房款项的，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在收到甲方通知后七个工作日内支付逾期款项。

第三条：甲方的权利与利益

3.1甲方有权在乙方逾期支付购房款项时，要求第三方承担担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（年利率的1/365）×逾期天数。

3.3甲方有权在房屋过户后，要求乙方承担房屋过户产生的相关税费。

3.4甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用。

第四条：乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照本合同约定的期限和方式支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付款项的违约金。

4.2乙方在房屋交付前，不得将该房屋出租、转让或设置任何形式的担保。

4.3乙方不得以任何理由拖延房屋过户手续的办理。

第五条：第三方担保方的责权利

5.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

5.2第三方在乙方逾期付款时，应按照本合同第二条2.4款的约定承担支付责任。

5.3第三方有权要求乙方提供担保，以保障其履行本合同的义务。

5.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条：房屋交付及过户

6.1甲方应在收到乙方支付的第一期购房款项后，将该房屋的所有权过户至乙方名下。

6.2甲方应在办理完毕房屋所有权过户手续后七个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

三方同意，第三方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。第三方的担保责任有助于降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易的安全性。

第九条：甲方为主导的目的和意义

甲方的权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益，实现房屋交易的公平、公正。

第十条：其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

签订日期：__________年__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业物业租赁合同

本合同由以下三方于__________年__________日签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

第三方（担保方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方是商业物业的合法所有权人，拥有位于（以下简称“该物业”）的完整所有权。

2.乙方有意租赁该物业，用于商业经营。

3.第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行租赁义务。

基于上述情况，三方经协商，达成以下协议：

第一条：物业租赁

1.1乙方同意租赁甲方拥有的该物业，物业详细地址为：____________________。

1.2甲方同意将该物业租赁给乙方，并接受乙方按照本合同约定的租赁条件和期限支付租金。

第二条：租金及支付方式

2.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）租金支付方式为每__________个月支付一次，首次租金支付日期为：__________年__________日。

2.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×日利率（年利率的1/365）×逾期天数。

第三条：乙方的权利与利益

3.1乙方有权在租赁期间内，按照甲方提供的物业条件进行商业经营。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持物业的基本设施和功能完好，确保乙方正常经营。

3.3乙方有权在租赁期满后，享有优先续租权。

3.4乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非双方另有约定。

第四条：甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按照本合同约定的条件提供物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方不得在租赁期间内，未经乙方同意，擅自进入乙方租赁的物业。

4.3甲方不得在租赁期间内，将物业出租给第三方，影响乙方的正常经营。

第五条：第三方担保方的责权利

5.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行租赁义务。

5.2第三方在乙方逾期支付租金时，应按照本合同第二条2.2款的约定承担支付责任。

5.3第三方有权要求乙方提供担保，以保障其履行本合同的义务。

5.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条：租赁期间

6.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

6.2乙方在租赁期满后，如需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：乙方为主导的目的和意义

乙方的权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及甲方的违约及限制条款，有利于维护乙方的利益，确保乙方在商业经营中的稳定性和可持续性。

第九条：弱