租房维修合同模板

租房维修合同模板合同编号：[请插入具体编号]

租房维修合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款使用和维护租赁物。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]。

1.2租赁物现状为[描述租赁物现状]，乙方租赁时应充分了解租赁物的现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每[支付周期]的[支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权。

第四条维修责任

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

4.3租赁期内，乙方如需要对租赁物进行改动或增减设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，应按逾期部分每日支付[逾期利息率]的逾期利息。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物设施清单

3.相关法律法规副本

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

租房维修合同模板（甲方权益主导版）

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方维修服务提供商（以下简称“维修方”）：

地址：[维修方详细地址]

联系人：[维修方联系人姓名]

联系电话：[维修方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款使用和维护租赁物。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为了确保租赁物的正常使用和维护，引入了第三方维修服务提供商维修方，以提供专业的维修服务。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]。

1.2租赁物现状为[描述租赁物现状]，乙方租赁时应充分了解租赁物的现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每[支付周期]的[支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权。

第四条维修责任及第三方介入

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

4.3为了提高维修服务的质量和效率，甲方引入了第三方维修服务提供商维修方。维修方应根据甲方的要求，负责租赁物的维修和保养工作。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意，如果租赁物有任何损坏或需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并在甲方指示下与维修方进行沟通和协调。

5.2甲方有权选择维修方提供维修服务，乙方应无条件接受甲方的选择。

5.3甲方有权要求维修方在规定的时间内完成维修工作，并要求乙方协助维修工作的进行。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应按逾期部分每日支付[逾期利息率]的逾期利息。

6.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权立即解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

维修方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物设施清单

3.相关法律法规副本

第三方维修服务提供商维修方的介入，旨在为甲方提供专业的维修服务，确保租赁物的正常使用和维护。维修方作为第三方主体，受甲方的委托和监督，承担维修责任，并按照甲方的要求提供维修服务。这样的安排有助于甲方减轻管理负担，提高维修效率，同时也保障了乙方的利益，确保租赁物的质量和安全性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权对租赁物的维修和保养工作进行管理和监督。通过引入第三方维修方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保租赁物的正常使用和维护，同时也为乙方提供了一个安全、舒适的居住环境。此外，甲方还可以通过制定维修条款和违约条款，对乙方的行为进行限制，确保乙方合理使用租赁物，并按照约定的方式支付租金。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

租房维修合同模板（乙方权益主导版）

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方维修服务提供商（以下简称“维修方”）：

地址：[维修方详细地址]

联系人：[维修方联系人姓名]

联系电话：[维修方联系电话]

鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”），并按照约定的条款使用和维护租赁物；甲方愿意将租赁物出租给乙方使用。同时，为了确保租赁物的正常使用和维护，乙方引入了第三方维修服务提供商维修方，以提供专业的维修服务。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]。

1.2租赁物现状为[描述租赁物现状]，甲方应确保租赁物的现状符合乙方的租赁需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每[支付周期]的[支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，乙方获得相应的租赁物使用权。

第四条维修责任及第三方介入

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

4.3为了提高维修服务的质量和效率，乙方引入了第三方维修服务提供商维修方。维修方应根据乙方的要求，负责租赁物的维修和保养工作。

第五条乙方权益保障

5.1甲方同意，如果租赁物有任何损坏或需要维修的情况，甲方应立即通知乙方，并在乙方指示下与维修方进行沟通和协调。

5.2乙方有权选择维修方提供维修服务，甲方应无条件接受乙方的选择。

5.3乙方有权要求维修方在规定的时间内完成维修工作，并要求甲方协助维修工作的进行。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如逾期支付租金，应按逾期部分每日支付[逾期利息率]的逾期利息。

6.2甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

6.3甲方在租赁期内不得将租赁物转租给他人，否则乙方有权立即解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

维修方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物设施清单

3.相关法律法规副本

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权对租赁物的维修和保养工作进行管理和监督。通过引入第三方