广州房产 单合同模板

广州房产单合同模板第一篇范文：合同编号：__________

广州房产单合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是广州地区房产的合法拥有者，且愿意出售其名下房产；乙方愿意购买甲方所述房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产基本信息

1.1甲方出售的房产位于广州市______区______路______号，房产证号为：__________。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.3该房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等纠纷。

第二条：交易价格及付款方式

2.1双方确认，本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）在甲方完成房产过户手续，并将房产证原件交付给乙方后五个工作日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条：房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起三十日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2甲方在过户完成后五个工作日内，将房产证原件及房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

第四条：双方权利义务

4.1甲方保证所售房产权属清晰，无任何瑕疵，如因甲方原因导致房产交易不能完成，甲方应承担违约责任。

4.2乙方按照本合同约定支付购房款，如乙方未按约定付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3双方应积极配合办理房产过户等相关手续，如有违反，导致过户不能顺利完成，违约方应承担相应责任。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条：争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）双方身份证明文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

（以下为合同正文结束，以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方是广州地区房产的合法拥有者，且愿意出售其名下房产；乙方愿意购买甲方所述房产；丙方作为第三方主体，提供必要的协助与服务，确保房产交易的顺利进行。经三方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产基本信息

1.1甲方出售的房产位于广州市______区______路______号，房产证号为：__________。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.3丙方负责对房产进行评估、查验，确保房产符合交易条件。

第二条：交易价格及付款方式

2.1双方确认，本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）在丙方完成房产评估、查验，并确认房产符合交易条件后五个工作日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条：甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求丙方在房产交易过程中提供专业的评估、查验服务，以确保甲方利益不受损害。

3.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行本合同的能力。

3.3甲方有权要求丙方在房产过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。

3.4甲方有权要求丙方在房产交易完成后，对房屋质量、产权等方面的问题提供咨询服务。

第四条：乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在房产交易过程中，如有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.3乙方不得以任何理由拖延过户手续，如因此导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第五条：丙方的责权利

5.1丙方负责对房产进行评估、查验，确保房产符合交易条件，并对结果承担法律责任。

5.2丙方负责协助甲方、乙方办理房产过户等相关手续，确保交易顺利进行。

5.3丙方在交易过程中，应维护甲方权益，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

5.4丙方有权收取乙方支付的评估、查验等服务费用。

第六条：争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体，其介入房产交易，旨在保障甲方权益，确保房产交易的公平、公正、顺利进行。

7.2丙方的专业评估、查验服务，有助于甲方了解房产的真实情况，避免交易风险。

7.3丙方的介入，有助于提高房产交易的效率，降低交易成本。

第八条：其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

（以下为合同正文结束，以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于广州市的房产并愿意出售，乙方有意购买该房产；同时，丙方作为专业房产服务机构，同意为甲乙双方提供房产交易相关服务。为确保乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产基本信息

1.1甲方出售的房产位于广州市______区______路______号，房产证号为：__________。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.3丙方负责对房产进行全面的尽职调查，确保房产无法律瑕疵，符合交易条件。

第二条：交易价格及付款方式

2.1双方确认，本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）在丙方完成房产尽职调查，并确认房产无法律瑕疵后五个工作日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条：乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求丙方提供详尽的房产尽职调查报告，确保乙方的购买决策基于充分的信息披露。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的咨询和协助服务，保障乙方利益不受损害。

3.3乙方有权在房产过户前对房产进行验收，如发现与丙方报告不符的情况，有权要求甲方或丙方予以解释或纠正。

3.4乙方有权在交易完成后，要求丙方提供必要的售后服务，包括但不限于房产证照的领取、房屋交付等。

第四条：甲方的违约及限制条款

4.1如甲方未按约定时间完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权选择解除合同。

4.2甲方应保证所售房产不存在任何隐瞒、误导性陈述，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方不得在合同有效期内擅自变更房产现状，否则应承担因此给乙方造成的损失。

第五条：丙方的责权利

5.1丙方负责对房产进行全面尽职调查，确保房产符合交易条件，并对调查结果的真实性、准确性承担法律责任。

5.2丙方应协助乙方办理房产过户等相关手续，确保交易顺利进行，并保障乙方权益。

5.3丙方有权收取乙方支付的服务费用，但应在合同中明确收费标准。

5.4丙方在交易过程中的行为应符合职业道德和行业规范，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在房产交易中的合法权益，降低交易风险。

7.2丙方的专业服务为乙方提供了全面的信息保障和交易支持，增强了乙方的议价能力和