2025年建筑工程用地租赁合同范本（合同版本）

2025年建筑工程用地租赁合同范本（合同版本）合同编号：签订地点：签订日期：年月日甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方土地用于建筑工程事宜达成一致，特签订本合同如下：第一条租赁物基本情况1.1位置及面积甲方出租的土地坐落于，土地面积为平方米（以国土部门测量为准）。1.2土地用途乙方承租该土地用于建筑工程施工及相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。1.3土地现状及权属甲方保证所出租的土地权属清晰，无抵押、无债权债务纠纷，具备合法出租的条件。第二条租赁期限2.1租赁日期租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款租赁期满后，乙方如需继续使用该土地，需在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3提前解除如乙方提前终止租赁合同，需提前个月书面通知甲方，并结清所有费用；如甲方确需提前收回土地，亦需提前个月书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁期间，乙方按每年每平方米元（人民币）向甲方支付租金，总租金为元（大写：）。3.2支付方式租金按（季度/半年/年）支付，乙方需在每个支付周期开始前日内将租金支付至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：3.3租金调整租赁期间，若遇国家政策调整或市场租金波动较大，双方可协商租金调整事宜，但需提前日书面通知对方。3.4逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的‰支付违约金。第四条双方的权利与义务甲方权利与义务4.1甲方有权按合同约定收取租金；4.2甲方应按期提供符合约定的土地交付乙方使用；4.3甲方应确保土地权属清晰，无第三方权利主张影响乙方使用；4.4甲方不得在租赁期间妨碍乙方正常施工，不得无故收回土地；4.5甲方应配合乙方办理相关审批手续（费用由乙方承担）。乙方权利与义务4.6乙方有权按合同约定使用租赁土地，合理开展建筑工程；4.7乙方应按时支付租金，并妥善管理使用土地，不得擅自转租或改变用途；4.8乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁土地进行违法活动；4.9乙方应负责租赁期间土地的维护和修缮，不得随意改动原有设施；4.10乙方应按甲方要求处理施工废弃物，保证周边环境整洁。第五条合同的变更与解除5.1变更条件在租赁期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更。任何变更需以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。5.2解除条件有下列情形之一的，任何一方均可解除合同，且无需承担违约责任：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经过双方协商一致同意解除；（3）一方严重违反合同条款，经催告后仍不改正的；（4）法律法规规定的其他情形。5.3解除程序解除合同应提前日书面通知对方，并积极协商处理后续事宜，包括但不限于租金退还、设施返还等。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按合同约定提供土地或妨碍乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期改正；若超过日仍未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方限期改正；若超过日仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：）。6.3其他违约情形如因一方原因导致另一方经济损失的，违约方需赔偿守约方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。8.3合同复印件经双方确认后可作为有效文件使用。8.4本合同附件包括：（1）土地平面图；（2）土地权属证明；（3）双方营业执照或身份证明文件；（4）其他相关文件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月