湖北郧西售房合同模板

湖北郧西售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【附件清单】

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图及面积明细

附件三：付款方式及期限

附件四：交付使用条件及日期

附件五：双方权利义务声明

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将位于湖北郧西的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条：房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于湖北郧西，房屋产权证号：__________，房屋平面图及面积明细详见附件二。

1.2甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋交易的情况。

第二条：房屋交易价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2乙方按照附件三约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。

第三条：交付使用

3.1甲方应按照附件四约定的交付使用条件及日期将房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付房屋时，应将房屋产权证原件交付给乙方。

第四条：双方权利义务

4.1甲方的权利义务详见附件五。

4.2乙方的权利义务详见附件五。

第五条：违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付部分房价款每日万分之五向乙方支付违约金。

5.3乙方逾期支付购房款的，应按逾期支付部分房价款每日万分之五向甲方支付违约金。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（或盖章）（或盖章）

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

【附件清单】

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图及面积明细

附件三：付款方式及期限

附件四：交付使用条件及日期

附件五：甲乙双方及第三方权利义务声明

附件六：第三方服务协议

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于湖北郧西的房屋所有权，愿意通过第三方服务方出售该房屋予乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意第三方提供服务。为确保三方权益，经协商一致，特订立本合同，并约定如下：

第一条：房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于湖北郧西，房屋产权证号：__________，具体信息详见附件二。

1.2第三方负责协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，保障交易安全。

第二条：房屋交易价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2乙方按照附件三约定的付款方式及期限向甲方支付购房款，第三方负责监督款项的支付与确认。

第三条：甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式由附件三确定。

3.2甲方有权在交易过程中要求第三方提供专业的咨询与服务，确保甲方权益不受损害。

3.3甲方享有因乙方违约而解除合同的权利，并有权要求乙方支付相应的赔偿。

3.4甲方有权在房屋交付前保留房屋所有权，且第三方应确保房屋交付过程中甲方的所有权不受影响。

第四条：乙方的违约及限制

4.1乙方应按约定时间支付购房款项，如乙方未按期支付，甲方有权在通知乙方后解除合同，并要求乙方支付已付购房款的一定比例作为违约金。

4.2乙方在房屋交付前不得以任何形式损害房屋，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.3乙方不得将购房款项用于任何违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第五条：第三方的责任与权利

5.1第三方负责对房屋交易过程中的法律文件进行审核，确保交易的合法性。

5.2第三方应保障甲方在交易过程中的利益，对于乙方违约行为，第三方应协助甲方采取必要的法律措施。

5.3第三方有权按照附件六的服务协议收取服务费用。

第六条：交付使用

6.1甲方应按照附件四约定的条件将房屋交付给乙方，第三方负责监督交付过程。

6.2交付完成后，甲方与第三方对于房屋的质量、权属等问题不再承担任何责任。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义与目的

8.1第三方的介入旨在保障甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

8.2第三方作为专业服务机构，其目的是为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务，维护甲方的主导地位及合法权益。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务方）：__________

（或盖章）（或盖章）（或盖章）

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

【附件清单】

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图及面积明细

附件三：付款方式及期限

附件四：交付使用条件及日期

附件五：甲乙双方及第三方权利义务声明

附件六：第三方服务协议

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务方/中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于湖北郧西的房屋所有权，并愿意通过第三方服务方出售该房屋予乙方，乙方出于自用或投资目的，愿意购买该房屋。为确保乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，并约定如下：

第一条：房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于湖北郧西，房屋产权证号：__________，具体信息详见附件二。

1.2第三方作为专业中介方，负责提供房屋交易相关信息，协助乙方进行房屋选购，并保障乙方权益。

第二条：房屋交易价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2乙方按照附件三约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。第三方负责监督甲方提供的房屋产权真实性及交易款项的安全交付。

第三条：乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间、条件交付房屋，并保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2乙方有权在房屋存在质量问题或甲方违反约定时，要求甲方承担修复费用或解除合同，并由第三方协助处理相关事宜。

3.3乙方有权在合同约定的交付日期前，要求第三方对房屋进行全面检查，确保房屋符合交付条件。

3.4乙方有权要求第三方提供专业的咨询与服务，包括但不限于房屋价值评估、交易风险提示等。

第四条：甲方的违约及限制

4.1甲方应按约定时间、条件交付房屋，如甲方未按期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.2甲方应保证房屋不存在任何未披露的瑕疵或权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋交易受阻，甲方应承担相应责任。

4.3甲方不得在交易过程中隐瞒房屋实际情况，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条：第三方的责任与权利

5.1第三方负责对房屋交易过程中的法律文件进行审核，确保交易符合法律法规，并保护乙方权益。

5.2第三方应确保乙方的隐私和交易安全，不得泄露乙方个人信息。

5.3第三方有权按照附件六的服务协议收取服务费用，但不得损害乙方利益。

第六条：交付使用

6.1甲方应按照附件四约定的条件将房屋交付给乙方，第三方负责监督交付过程，确保乙方权益得到实现。

6.2交付完成后，乙方对于房屋的质量、权属等问题有权向第三方寻求支持，第三方应提供必要的协助。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条：乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房屋交易过程中的合法权益，降低乙方风险，提升乙方交易体验。

8.2乙方的权益优先体现在合同的各项条款中，包括但不限于房屋质量保证、交易安全、信息透明等方面。

8.3第三方的介入，主要是为了强化乙方的地位，提供专业服务，确保乙方在交易中的主导权得到充分体现。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：___