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文档简介

湖北郧西售房合同模板第一篇范文:合同编号:__________

【附件清单】

附件一:房屋产权证复印件

附件二:房屋平面图及面积明细

附件三:付款方式及期限

附件四:交付使用条件及日期

附件五:双方权利义务声明

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲方是房屋所有权人,愿意将位于湖北郧西的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守以下条款:

第一条:房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于湖北郧西,房屋产权证号:__________,房屋平面图及面积明细详见附件二。

1.2甲方保证所出售的房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋交易的情况。

第二条:房屋交易价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币【】元整(大写:【】元整)。

2.2乙方按照附件三约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。

第三条:交付使用

3.1甲方应按照附件四约定的交付使用条件及日期将房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付房屋时,应将房屋产权证原件交付给乙方。

第四条:双方权利义务

4.1甲方的权利义务详见附件五。

4.2乙方的权利义务详见附件五。

第五条:违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付房屋的,应按逾期交付部分房价款每日万分之五向乙方支付违约金。

5.3乙方逾期支付购房款的,应按逾期支付部分房价款每日万分之五向甲方支付违约金。

第六条:争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。

6.2如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条:其他约定

7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(卖方):乙方(买方):

(或盖章)(或盖章)

签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日

(以下无正文)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

【附件清单】

附件一:房屋产权证复印件

附件二:房屋平面图及面积明细

附件三:付款方式及期限

附件四:交付使用条件及日期

附件五:甲乙双方及第三方权利义务声明

附件六:第三方服务协议

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

第三方(服务方):__________

鉴于甲方拥有位于湖北郧西的房屋所有权,愿意通过第三方服务方出售该房屋予乙方,乙方愿意购买该房屋,并同意第三方提供服务。为确保三方权益,经协商一致,特订立本合同,并约定如下:

第一条:房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于湖北郧西,房屋产权证号:__________,具体信息详见附件二。

1.2第三方负责协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续,保障交易安全。

第二条:房屋交易价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币【】元整(大写:【】元整)。

2.2乙方按照附件三约定的付款方式及期限向甲方支付购房款,第三方负责监督款项的支付与确认。

第三条:甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项,逾期支付的,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金计算方式由附件三确定。

3.2甲方有权在交易过程中要求第三方提供专业的咨询与服务,确保甲方权益不受损害。

3.3甲方享有因乙方违约而解除合同的权利,并有权要求乙方支付相应的赔偿。

3.4甲方有权在房屋交付前保留房屋所有权,且第三方应确保房屋交付过程中甲方的所有权不受影响。

第四条:乙方的违约及限制

4.1乙方应按约定时间支付购房款项,如乙方未按期支付,甲方有权在通知乙方后解除合同,并要求乙方支付已付购房款的一定比例作为违约金。

4.2乙方在房屋交付前不得以任何形式损害房屋,否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.3乙方不得将购房款项用于任何违法活动,否则甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。

第五条:第三方的责任与权利

5.1第三方负责对房屋交易过程中的法律文件进行审核,确保交易的合法性。

5.2第三方应保障甲方在交易过程中的利益,对于乙方违约行为,第三方应协助甲方采取必要的法律措施。

5.3第三方有权按照附件六的服务协议收取服务费用。

第六条:交付使用

6.1甲方应按照附件四约定的条件将房屋交付给乙方,第三方负责监督交付过程。

6.2交付完成后,甲方与第三方对于房屋的质量、权属等问题不再承担任何责任。

第七条:争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条:第三方介入的意义与目的

8.1第三方的介入旨在保障甲乙双方交易的顺利进行,降低交易风险,提高交易效率。

8.2第三方作为专业服务机构,其目的是为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务,维护甲方的主导地位及合法权益。

本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方(卖方):__________乙方(买方):__________第三方(服务方):__________

(或盖章)(或盖章)(或盖章)

签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日

(以下无正文)

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

【附件清单】

附件一:房屋产权证复印件

附件二:房屋平面图及面积明细

附件三:付款方式及期限

附件四:交付使用条件及日期

附件五:甲乙双方及第三方权利义务声明

附件六:第三方服务协议

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

第三方(服务方/中介方):__________

鉴于甲方拥有位于湖北郧西的房屋所有权,并愿意通过第三方服务方出售该房屋予乙方,乙方出于自用或投资目的,愿意购买该房屋。为确保乙方权益,经三方协商一致,特订立本合同,并约定如下:

第一条:房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于湖北郧西,房屋产权证号:__________,具体信息详见附件二。

1.2第三方作为专业中介方,负责提供房屋交易相关信息,协助乙方进行房屋选购,并保障乙方权益。

第二条:房屋交易价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币【】元整(大写:【】元整)。

2.2乙方按照附件三约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。第三方负责监督甲方提供的房屋产权真实性及交易款项的安全交付。

第三条:乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间、条件交付房屋,并保证房屋产权清晰,无任何法律纠纷。

3.2乙方有权在房屋存在质量问题或甲方违反约定时,要求甲方承担修复费用或解除合同,并由第三方协助处理相关事宜。

3.3乙方有权在合同约定的交付日期前,要求第三方对房屋进行全面检查,确保房屋符合交付条件。

3.4乙方有权要求第三方提供专业的咨询与服务,包括但不限于房屋价值评估、交易风险提示等。

第四条:甲方的违约及限制

4.1甲方应按约定时间、条件交付房屋,如甲方未按期交付,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。

4.2甲方应保证房屋不存在任何未披露的瑕疵或权利瑕疵,如因甲方原因导致房屋交易受阻,甲方应承担相应责任。

4.3甲方不得在交易过程中隐瞒房屋实际情况,如有违反,乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条:第三方的责任与权利

5.1第三方负责对房屋交易过程中的法律文件进行审核,确保交易符合法律法规,并保护乙方权益。

5.2第三方应确保乙方的隐私和交易安全,不得泄露乙方个人信息。

5.3第三方有权按照附件六的服务协议收取服务费用,但不得损害乙方利益。

第六条:交付使用

6.1甲方应按照附件四约定的条件将房屋交付给乙方,第三方负责监督交付过程,确保乙方权益得到实现。

6.2交付完成后,乙方对于房屋的质量、权属等问题有权向第三方寻求支持,第三方应提供必要的协助。

第七条:争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条:乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在房屋交易过程中的合法权益,降低乙方风险,提升乙方交易体验。

8.2乙方的权益优先体现在合同的各项条款中,包括但不限于房屋质量保证、交易安全、信息透明等方面。

8.3第三方的介入,主要是为了强化乙方的地位,提供专业服务,确保乙方在交易中的主导权得到充分体现。

本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方(卖方):__________乙方(买方):___

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