物业试用期合同模板

物业试用期合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

甲方（物业服务提供商）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（物业使用者）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

鉴于甲方为乙方提供物业服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业范围与服务内容

1.1本合同所称物业是指位于[物业地址]的建筑物及附属设施。

1.2甲方应向乙方提供以下物业服务：

（1）物业维护和管理；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）公共设施的维护；

（4）消防安全管理；

（5）物业内部安全防范；

（6）其他双方约定的物业服务内容。

第二条试用期期限

本合同试用期自[开始日期]起至[结束日期]止，试用期为[试用期月数]个月。

第三条试用期费用

3.1乙方应按照甲方的收费标准，支付试用期内的物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：[物业管理费标准]；

（2）其他费用：[其他费用名称]：[费用标准]。

3.2乙方应在每月的[规定日期]前，向甲方支付上个月的物业服务费用。

第四条合同的变更与终止

4.1在试用期内，乙方如认为甲方物业服务不符合约定，有权终止本合同。

4.2在试用期内，甲方如认为乙方不符合物业使用要求，有权终止本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：[签订日期]

附件：

[附件列表]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

甲方（物业服务提供商）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

第三方（专业监督机构）：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

联系人：[第三方联系人]

乙方（物业使用者）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

鉴于甲方为乙方提供物业服务，并引入第三方作为专业监督机构以确保服务质量，双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业范围与服务内容

1.1本合同所称物业是指位于[物业地址]的建筑物及附属设施。

1.2甲方应向乙方提供以下物业服务：

（1）物业维护和管理；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）公共设施的维护；

（4）消防安全管理；

（5）物业内部安全防范；

（6）其他双方约定的物业服务内容。

第二条第三方监督机构的责任与权利

2.1第三方作为专业监督机构，有权对甲方的物业服务进行定期或不定期的检查和评估。

2.2第三方应根据合同约定，提供真实、客观的监督报告，并对甲乙双方的决策提供专业建议。

2.3第三方应保密合同约定的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方应按合同约定支付物业服务费用，并遵守物业的使用和管理规定。

3.2乙方有权向甲方提出物业服务改进的建议，并对甲方的物业服务进行评价。

3.3乙方应尊重第三方的监督权利，配合第三方的监督工作。

第四条甲方的主导权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。

4.2甲方有权要求第三方提供监督报告，并根据报告对物业服务进行改进。

4.3甲方在合同约定的范围内，有权对物业进行管理和维护，确保物业的安全和舒适。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权暂停提供物业服务，直至乙方支付欠款。

5.2乙方违反物业使用和管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权对乙方采取违约金等措施。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变物业的使用目的和范围。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为专业监督机构，介入本合同旨在确保甲方的物业服务达到约定标准，提升服务质量，保障乙方的权益。第三方的中立性和专业性有助于双方在合同履行过程中保持公平和透明。

第八条甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业服务提供商，主导本合同的目的在于确保乙方获得优质、高效的物业服务，同时通过第三方的监督和评估，提高物业管理的水平和质量，实现甲方、乙方和第三方共赢的局面。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

第三方代表（签名）：____________

签订日期：[签订日期]

附件：

[附件列表]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

甲方（物业服务提供商）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

第三方（专业评估机构）：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

联系人：[第三方联系人]

乙方（物业使用者）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

鉴于甲方为乙方提供物业服务，并引入第三方作为专业评估机构以确保服务质量，双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业范围与服务内容

1.1本合同所称物业是指位于[物业地址]的建筑物及附属设施。

1.2甲方应向乙方提供以下物业服务：

（1）物业维护和管理；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）公共设施的维护；

（4）消防安全管理；

（5）物业内部安全防范；

（6）其他双方约定的物业服务内容。

第二条第三方评估机构的责任与权利

2.1第三方作为专业评估机构，有权对甲方的物业服务进行定期或不定期的评估和审计。

2.2第三方应根据合同约定，提供真实、客观的评估报告，并对甲乙双方的决策提供专业建议。

2.3第三方应保密合同约定的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并有权对甲方采取违约金等措施。

3.2甲方违反合同约定的服务质量标准，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变物业的使用目的和范围。

第四条乙方的主导权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

4.2乙方有权要求第三方提供评估报告，并根据报告对甲方的物业服务进行监督和指导。

4.3乙方在合同约定的范围内，有权对物业进行管理和维护，确保物业的安全和舒适。

第五条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条乙方为主导的目的和意义

乙方作为物业使用者，主导本合同的目的在于确保甲方提供优质、高效的物业服务，并通过第三方的评估和审计，提高物业管理的水平和质量，实现乙方权益的最大化。

第七条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为物业服务提供商，虽然提供物业服务，但乙方和第三方的权益得到更多的保障和重视。这种合同结构有助于平衡双方的力量，避免甲方滥用