欠款房产合同模板

欠款房产合同模板合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方欠款房产事宜，达成如下协议：

第一条欠款概述

1.1甲方因购买乙方房产，尚欠乙方人民币【】元整（大写：【】元整），甲方同意按照本合同约定的还款方式进行还款。

第二条还款方式及期限

2.1甲方应于【】年【】月【】日前，以【】方式一次性还清欠款。

2.2甲方如未能按约定时间还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：欠款金额的万分之五【】元/天。

第三条房产过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2过户产生的相关税费由甲方承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间还款的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

4.2甲方未按本合同约定过户房产的，应承担违约责任，支付乙方因此造成的一切损失。

第五条争议解决

5.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律、法规。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产证、买卖合同、贷款合同等与本合同有关的文件。

6.2附件的的真实性、有效性由甲方负责，如因附件问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

签订日期：【】年【】月【】日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方欠款房产事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，为甲方提供还款保障及房产过户协助。

1.2丙方具备相关行业经验及专业能力，能够确保甲方的权益得到充分保障。

第二条甲方权益保障

2.1还款保障

丙方承诺在甲方未能按约定时间还款时，负责垫付滞纳金，并确保乙方利益不受损失。甲方在丙方垫付滞纳金后【】个工作日内，应向丙方一次性支付欠款及滞纳金。

2.2房产过户协助

丙方应在甲方未能按约定过户房产时，协助甲方完成房产过户手续，确保房产过户过程中甲方权益不受损害。

第三条丙方权益及责任

3.1丙方在甲方未能按约定时间还款时，有权向甲方追偿垫付的滞纳金及自身损失。

3.2丙方在甲方未能按约定过户房产时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿丙方因此造成的一切损失。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按本合同约定时间接收还款的，应承担违约责任，支付丙方因此造成的一切损失。

4.2乙方未按本合同约定协助甲方过户房产的，应承担违约责任，支付丙方因此造成的一切损失。

第五条房产过户及还款时间调整

5.1如甲方因特殊原因无法按本合同约定时间还款或过户房产，甲方应与乙方和丙方协商，共同制定合理的还款及过户时间。

5.2甲方、乙方和丙方应积极履行合同义务，确保合同顺利履行。

第六条争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙丙三方应遵守中华人民共和国法律、法规。

6.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：【】年【】月【】日

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在为甲方提供还款保障及房产过户协助，确保甲方在还款和过户过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，可以增加合同的执行力度，降低乙方违约风险，提高合同履行的可靠性。同时，第三方主体的存在有助于协调甲方与乙方之间的关系，促进合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。通过设定丙方作为第三方主体，甲方在还款和过户过程中能够获得更多的保障和支持。甲方在合同中的权益优先，确保甲方在面临违约风险时能够得到及时的垫付和协助，降低甲方损失。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方因购买乙方房产，尚欠乙方人民币【】元整（大写：【】元整），甲乙双方为促进交易安全，保障双方合法权益，特订立本合同，并引入丙方作为独立第三方主体，以确保乙方权益得到充分保障。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，承诺对甲方的还款行为进行监督，并在甲方违约时向乙方垫付未还款项，确保乙方权益不受损失。

1.2丙方具备相关行业经验及专业能力，能够确保乙方的权益得到充分保障。

第二条乙方权益保障

2.1还款保障

丙方承诺在甲方未能按约定时间还款时，负责垫付未还款项及滞纳金，并确保乙方利益不受损失。甲方在丙方垫付未还款项及滞纳金后【】个工作日内，应向丙方一次性支付欠款及滞纳金。

2.2房产过户协助

丙方应在甲方未能按约定过户房产时，协助乙方完成房产过户手续，确保房产过户过程中乙方权益不受损害。

第三条丙方权益及责任

3.1丙方在甲方未能按约定时间还款时，有权向甲方追偿垫付的未还款项及滞纳金，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。

3.2丙方在甲方未能按约定过户房产时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿丙方因此造成的一切损失。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定时间还款的，应承担违约责任，支付丙方因此造成的一切损失。

4.2甲方未按本合同约定过户房产的，应承担违约责任，支付丙方因此造成的一切损失。

第五条房产过户及还款时间调整

5.1如甲方因特殊原因无法按本合同约定时间还款或过户房产，甲方应与乙方和丙方协商，共同制定合理的还款及过户时间。

5.2甲方、乙方和丙方应积极履行合同义务，确保合同顺利履行。

第六条争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙丙三方应遵守中华人民共和国法律、法规。

6.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：【】年【】月【】日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障。通过设定丙方作为第三方主体，乙方在还款和过户过程中能够获得更多的保障和支持。乙方在合同中的权益优先，确保乙方在面临违约风险时能够得到及时的垫付和协助，降低乙方损失。