买房附属补充合同模板

买房附属补充合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

买房附属补充合同模板

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

营业执照号/身份证号：[填写甲方营业执照号或身份证号]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

营业执照号/身份证号：[填写乙方营业执照号或身份证号]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，双方已经签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权利义务，现就主合同未尽事宜，经双方友好协商，订立本附属补充合同（以下简称“本补充合同”）。

第一条补充条款

1.1甲方应保证其所出售的房屋符合国家关于房屋买卖的法律法规及政策规定，具备房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

1.2乙方应按照主合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

第二条交付及办理过户手续

2.1甲方应按照主合同约定的交付时间将房屋交付给乙方使用，并配合乙方办理房屋过户手续。

2.2乙方应按照主合同约定的时间支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本补充合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充合同总价款的[填写比例]%。

3.2若甲方未能按照主合同约定交付房屋或未能办理房屋过户手续的，甲方应向乙方支付迟延交房违约金，违约金为本补充合同总价款的[填写比例]%。

第四条争议解决

4.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_____________

【合同标题】：买房附属补充合同模板

【合同各方当事人】：

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

营业执照号/身份证号：[填写甲方营业执照号或身份证号]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

营业执照号/身份证号：[填写乙方营业执照号或身份证号]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

营业执照号/身份证号：[填写丙方营业执照号或身份证号]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，丙方作为提供额外服务和支持的第三方主体，为了进一步明确各方权利义务，现经甲乙双方同意，丙方加入，并订立本附属补充合同（以下简称“本补充合同”）。

【第一条第三方主体职责】

1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺提供包括但不限于资金监管、交易安全保障、履约担保等服务，以确保甲乙双方交易的顺利进行。

1.2丙方应根据甲乙双方的约定，协助甲方监督乙方按时足额支付购房款，并确保甲方按照约定交付房屋。

【第二条甲方权益保障】

2.1甲方权益保障：丙方应确保乙方的支付行为符合合同约定，若乙方迟延支付或未支付购房款，丙方有义务采取措施保障甲方权益，包括但不限于暂停房屋交付。

2.2甲方额外权益：若乙方未能按照主合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方提供等额的履约保证金，直至乙方履行付款义务。

【第三条乙方的违约限制及责任】

3.1乙方若迟延支付购房款，应向甲方支付迟延违约金，违约金为本补充合同总价款的[填写比例]%。

3.2若乙方未能履行主合同约定的付款义务，甲方有权要求丙方介入，由丙方协助甲方采取必要的法律手段追究乙方的违约责任。

【第四条第三方主体的权利与义务】

4.1丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，对因其服务导致的任何纠纷承担责任。

4.2丙方在提供服务过程中，有义务保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。

【第五条争议解决】

5.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方对于本补充合同的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

【第六条其他约定】

6.1本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本补充合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

【附件】：

1.第三方主体丙方的服务协议

2.丙方的履约保证金支付凭证

3.其他相关文件

【总结】：

第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业服务，保障甲方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险。丙方的加入，不仅增加了交易的安全性，也为甲方提供了额外的保障措施。通过本补充合同的约定，甲方在交易中的权益得到了充分的体现和保护，确保了甲方能够顺利地完成房屋的出售，同时也为乙方提供了更加稳定和可靠的交易环境。这种以甲方权益主导的合同模式，体现了甲方在交易中的核心地位，同时也兼顾了乙方的合理需求，实现了合同各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_____________

【合同标题】：买房附属补充合同模板

【合同各方当事人】：

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

营业执照号/身份证号：[填写甲方营业执照号或身份证号]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

营业执照号/身份证号：[填写乙方营业执照号或身份证号]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

营业执照号/身份证号：[填写丙方营业执照号或身份证号]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，丙方作为提供额外服务和支持的第三方主体，为了进一步明确各方权利义务，现经甲乙双方同意，丙方加入，并订立本附属补充合同（以下简称“本补充合同”）。

【第一条第三方主体职责】

1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺提供包括但不限于资金监管、交易安全保障、履约担保等服务，以确保甲乙双方交易的顺利进行。

1.2丙方应根据甲乙双方的约定，协助乙方监督甲方按时足额交付房屋，并确保乙方按照约定支付购房款。

【第二条乙方权益保障】

2.1乙方权益保障：丙方应确保甲方的交付行为符合合同约定，若甲方迟延交付或未交付房屋，丙方有义务采取措施保障乙方权益，包括但不限于暂停支付购房款。

2.2乙方额外权益：若甲方未能按照主合同约定交付房屋，乙方有权要求丙方提供等额的履约保证金，直至甲方履行交付义务。

【第三条甲方的违约限制及责任】

3.1甲方若迟延交付房屋，应向乙方支付迟延违约金，违约金为本补充合同总价款的[填写比例]%。

3.2若甲方未能履行主合同约定的交付义务，乙方有权要求丙方介入，由丙方协助乙方采取必要的法律手段追究甲方的违约责任。

【第四条第三方主体的权利与义务】

4.1丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，对因其服务导致的任何纠纷承担责任。

4.2丙方在提供服务过程中，有义务保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。

【第五条争议解决】

5.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方对于本补充合同的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

【第六条其他约定】

6.1本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本补充合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

【附件】：

1.第三方主体丙方的服务协议

2.丙方的履约保证金支付凭证

3.其他相关文件

【总结】：

乙方为主导的合同模式，旨在通过丙方的专业服务，保障