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文档简介

房屋意外租赁合同模板合同编号:[请自行填写]

房屋意外租赁合同模板

出租人(以下简称“甲方”)与承租人(以下简称“乙方”)经友好协商,就乙方租赁甲方房屋一事,达成以下协议:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:[请自行填写],房屋结构及面积:[请自行填写]。

1.2乙方租赁房屋用途:仅限于居住。未经甲方书面同意,乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有欠缴的租金及违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修

5.1甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修,确保房屋及设施安全、适用。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏,乙方负责修复并承担相关费用。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金,有权要求乙方按约定用途使用房屋,有权在租赁期满后收回房屋。

6.2乙方有权按照合同约定使用出租房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,维护公共秩序,不得损害甲方及邻居的合法权益。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。

8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。

甲方(盖章):________________日期:____年__月__日

乙方(盖章):________________日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁房屋照片(如有)

4.其他双方认为需要附件的资料

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:[请自行填写]

房屋意外租赁合同模板(甲方权益主导版)

甲方(以下简称“出租方”)与乙方(以下简称“承租方”)及第三方(以下简称“担保方”)经友好协商,就乙方租赁甲方房屋一事,达成以下协议:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:[请自行填写],房屋结构及面积:[请自行填写]。

1.2乙方租赁房屋用途:仅限于居住。未经甲方书面同意,乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有欠缴的租金及违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修

5.1甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修,确保房屋及设施安全、适用。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏,乙方负责修复并承担相关费用。

六、甲方权益保障

6.1担保方作为本合同的担保主体,对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。乙方如未按约定支付租金或违反合同约定,甲方有权直接要求担保方履行合同义务。

6.2甲方有权按照合同约定收取租金,有权要求乙方按约定用途使用房屋,有权在租赁期满后收回房屋。

6.3甲方在租赁期内有权对房屋进行定期检查,乙方应给予配合。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定用途使用房屋,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。

7.3乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁权,否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。

8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。

甲方(盖章):________________日期:____年__月__日

乙方(盖章):________________日期:____年__月__日

担保方(盖章):________________日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.担保方资质证明复印件

4.其他双方认为需要附件的资料

第三方介入的意义和目的:

第三方担保方的介入,旨在确保乙方履行合同义务,保障甲方权益。担保方的连带责任保证了甲方在乙方违约时的权益实现,增加了甲方在租赁合同中的话语权和保障。通过引入第三方主体,甲方在租赁合同中的权益得到了更全面的保护,同时也为乙方提供了更有利的信用保障,促进了合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在合同中设定了一系列保障自身权益的条款,如租金支付、房屋维修、甲方权益保障等。这些条款确保了甲方在租赁合同中的权益得到充分保障,使甲方在租赁过程中能够掌握主动权。同时,通过与乙方及第三方签订租赁合同,甲方能够在租赁期间内保持对房屋的控制和管理,确保房屋的合理使用和维护。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于实现房屋的有效租赁,确保自身权益的同时,为乙方提供舒适的居住环境。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:[请自行填写]

仓储租赁合同模板(乙方权益主导版)

乙方(以下简称“承租方”)与甲方(以下简称“出租方”)及第三方(以下简称“保险方”)经友好协商,就承租方租赁甲方仓库一事,达成以下协议:

一、仓库基本信息

1.1甲方出租仓库地址:[请自行填写],仓库结构及面积:[请自行填写]。

1.2承租方租赁仓库用途:仅限于货物储存。未经甲方书面同意,承租方不得将仓库用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。

2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,承租方按甲方要求迁离出租仓库,并支付所有欠缴的租金及违约金。

四、保险及赔偿

4.1保险方作为本合同的保险主体,对承租方的货物储存及合同履行承担保险责任。如因仓库原因导致货物损失,保险方应按照保险合同约定进行赔偿。

4.2承租方应自行购买货物保险,并确保保险覆盖整个租赁期间。

五、仓库使用及维修

5.1甲方应在租赁期内负责仓库及附属设施的正常维修,确保仓库及设施安全、适用。

5.2因承租方使用不当导致的仓库及设施损坏,承租方负责修复并承担相关费用。

六、乙方权益保障

6.1保险方作为本合同的担保主体,对承租方的货物储存及合同履行承担连带责任。如承租方未按约定支付租金或违反合同约定,甲方有权直接要求保险方履行合同义务。

6.2承租方有权按照合同约定使用仓库,有权在租赁期满后继续租赁。

6.3承租方在租赁期内有权对仓库进行合理使用,甲方应给予配合。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供仓库或设施,造成承租方损失的,甲方应承担赔偿责任。

7.2租赁期满后,甲方应在确认承租方已支付所有欠缴的租金及违约金后,无息退还承租方支付的押金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。

8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保险方执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。

甲方(盖章):________________日期:____年__月__日

乙方(盖章):________________日期:____年__月__日

保险方(盖章):________________日期:____年__月__日

附件:

1.仓库所有权证复印件

2.承租方身份证明复印件

3.保险方资质证明复印件

4.其他双方认为需要附件的资料

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方,在合同中设定了一系列保障自身权益的条款,如租金支付、保险及赔偿、乙方权益保障等。这些条款确保了乙方在租赁合同中的权益得到充分保障,使乙方在租赁过程中能够掌握主动权。同时,通过与甲方及第三方签订租赁合同,乙方能够在租赁期间内保持对仓库的控制和管理,确保货物的安全储存和合理使用。在

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