签商铺转让合同模板

签商铺转让合同模板合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________街道，商铺门牌号为：__________，商铺建筑面积为__________平方米。

1.2甲方对该商铺享有完全的产权，并拥有合法的使用权、处置权。

第二条商铺转让

2.1甲方同意将上述商铺的所有权、使用权、处置权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

第三条转让价款及支付方式

3.1本商铺的转让价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3剩余的50%转让价款，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.4乙方支付转让价款后，甲方应将商铺的所有权、使用权、处置权等相关权益转移给乙方。

第四条商铺交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

4.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理完毕商铺过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

（以下为附件）

附件一：商铺所有权证明

附件二：商铺使用权证明

附件三：商铺处置权证明

附件四：商铺过户所需相关材料

附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方，并由丙方提供相关保障事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________街道，商铺门牌号为：__________，商铺建筑面积为__________平方米。

1.2甲方对该商铺享有完全的产权，并拥有合法的使用权、处置权。

第二条商铺转让与第三方主体丙方的义务

2.1甲方同意将上述商铺的所有权、使用权、处置权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

2.3丙方作为第三方主体，承诺为甲方的权益提供保障，包括但不限于商铺转让过程中的法律法规咨询、合同履行的监督、纠纷解决等。

第三条转让价款及支付方式

3.1本商铺的转让价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3剩余的50%转让价款，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.4乙方支付转让价款后，甲方应将商铺的所有权、使用权、处置权等相关权益转移给乙方。

第四条商铺交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

4.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理完毕商铺过户手续。

4.3丙方应协助乙方办理商铺过户手续，并负责提供相关法律法规咨询和服务。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益在商铺转让过程中不受损害。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供协助。

5.3若乙方在商铺过户手续办理完毕后未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供协助。

5.4甲方在商铺转让过程中，享有丙方提供的一切优惠和保障，包括但不限于法律法规咨询、合同履行监督、纠纷解决等。

第六条违约及限制条款

6.1乙方若未能按照本合同约定支付转让价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2乙方在商铺过户手续办理完毕后未能按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3丙方若未能履行其保障甲方权益的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保商铺转让过程的顺利进行。丙方作为专业的法律服务机构，能够提供法律法规咨询、合同履行监督、纠纷解决等服务，有效降低甲方在商铺转让过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，确保合同的公平、公正履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益在商铺转让过程中得到充分保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方主体丙方提供保障，甲方能够在商铺转让过程中掌握主导权，确保合同的履行和自身权益的实现。同时，甲方为主导也有利于维护合同的公平、公正，促进合同各方之间的合作与信任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的商铺（门牌号为：__________，建筑面积为__________平方米）的完全产权及合法的使用权、处置权，且乙方愿意购买该商铺，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________街道，商铺门牌号为：__________，商铺建筑面积为__________平方米。

1.2甲方对该商铺享有完全的产权，并拥有合法的使用权、处置权。

第二条商铺购买与第三方主体丙方的义务

2.1乙方同意购买上述商铺，并按照本合同的约定支付购买价款。

2.2甲方同意将上述商铺的所有权、使用权、处置权转让给乙方。

2.3丙方作为第三方主体，承诺为乙方的权益提供保障，包括但不限于商铺购买过程中的法律法规咨询、合同履行的监督、纠纷解决等。

第三条购买价款及支付方式

3.1本商铺的购买价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购买价款的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3剩余的50%购买价款，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.4乙方支付购买价款后，甲方应将商铺的所有权、使用权、处置权等相关权益转移给乙方。

第四条商铺交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

4.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理完毕商铺过户手续。

4.3丙方应协助乙方办理商铺过户手续，并负责提供相关法律法规咨询和服务。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益在商铺购买过程中不受损害。

5.2若甲方未能按照本合同约定转让商铺所有权、使用权、处置权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方提供协助。

5.3若甲方在商铺交付后未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方提供协助。

5.4乙方在商铺购买过程中，享有丙方提供的一切优惠和保障，包括但不限于法律法规咨询、合同履行监督、纠纷解决等。

第六条违约及限制条款

6.1甲方若未能按照本合同约定转让商铺所有权、使用权、处置权，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购买价款的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2甲方在商铺交付后未能按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购买价款的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3丙方若未能履行其保障乙方权益的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购买价款的5%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益在商铺购买过程中得到充分保障。通过与甲方签订合同，并引入第三方主体丙方提供保障，乙方能