2024城区个人房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________身份证号码/营业执照号码：____________________第一条房屋信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，按时交付乙方租赁房屋。5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、修理费用由甲方承担。5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.3甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。2.租赁期限、租金和押金等关键条款应仔细阅读并确认无误。3.双方应严格遵守合同中关于租金支付、维修义务、违约责任等方面的约定。4.任何对房屋的改动或装修都必须得到对方的同意，并在合同中明确记录。5.在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确保房屋符合租赁用途并有适宜的居住条件。6.若发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权或使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，通常按月支付。5.押金：乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后，若无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还乙方。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用，作为违约的惩罚。7.违约金：双方因违反合同约定而需支付的金钱，作为违约的惩罚。8.争议解决：当双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市中的住宅、公寓等居住性房屋。2.短期租赁与长期租赁均可适用，具体根据双方协商确定。3.当出租人为房屋所有权人或者合法使用权人，且承租人为具有租赁需求的个人时。4.适用于租赁双方对房屋租赁有明确需求，且希望明确双方权利义务的情况。补充条款：1.房屋使用规范：明确乙方在使用房屋时应遵守的规定，如不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动等。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常维护、修理费用由甲方承担，而乙方因使用不当造成的损坏则由乙方承担。3.提前解约：双方协商一致提前解除合同的情况下的解约程序及违约金等条款。4.房屋交付与返还：详细规定房屋交付的时间、状态以及返还时的条件和要求。5.隐私保护：双方在租赁期间应尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方的居住空间。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件