2024建筑工程承包的合同范本2

合同编号：__________合同各方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑工程承包商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建工程项目的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1乙方承建本工程的合同价为：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后____个工作日内予以确认。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的时间和质量要求完成工程。3.2乙方应当遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工。3.3乙方应当保证工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.4乙方应当承担因自身原因导致的工程损失和费用增加。四、付款方式4.1甲方支付乙方的工程款项，按照工程进度分阶段支付。4.2甲方支付工程款项时，有权对应付款项进行审核，如有异议，有权要求乙方进行解释和纠正。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%。5.2乙方未按照约定质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量要求，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有合法地位和相应资质的法人或其他组织，具备签订和履行合同的能力。2.工程内容的明确：详细描述工程项目的具体内容和要求，包括但不限于工程的设计、施工、材料供应等。3.工程预算和价格：明确工程预算的构成和价格计算方式，确保乙方按照预算进行施工。4.工程进度和时间：约定明确的工程进度计划和竣工日期，并规定相应的违约责任。5.工程质量：明确工程的质量标准和验收标准，确保乙方按照约定标准完成工程。6.付款方式和进度：约定清晰的付款方式和进度，确保甲方按时支付工程款项。7.违约责任：明确双方在未履行或未完全履行合同义务时的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.争议解决：约定解决合同争议的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。9.合同的生效和终止：明确合同的生效条件和终止条件，以及合同终止后的相关事宜处理。具体的解决办法：1.对于合同签订主体不合法或无资质的情况，应重新选择具有合法地位和相应资质的合同签订主体。2.对于工程内容不明确的情况，可以通过补充协议或修改合同条款来明确工程内容和要求。3.对于工程预算和价格有争议的情况，可以请专业造价机构进行审计和评估，以确定合理的工程预算。4.对于工程进度和时间有延误的情况，可以根据合同约定追究乙方的违约责任，并制定相应的补救措施。5.对于工程质量不达标的情况，可以要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准，并可以根据合同约定追究乙方的违约责任。6.对于付款方式和进度有争议的情况，可以通过协商或调解来确定合理的付款方式和进度。7.对于违约责任有争议的情况，可以根据合同约定和法律的规定来确定违约责任。8.对于合同争议的解决，可以根据合同约定的方式进行协商、调解、仲裁或诉讼。9.对于合同的生效和终止有争议的情况，可以根据合同约定和法律的规定来确定合同的生效和终止条件，以及合同终止后的相关事宜处理。涉及到的法律名词及名词解释：1.法人：具有独立法律地位，能够独立承担民事责任的组织。2.资质：指从事特定行业所必需的条件和能力，包括人员、设备、技术等。3.工程设计：根据工程项目的需求和条件，进行方案设计、施工图设计等活动。4.施工：根据设计文件和施工规范，进行建筑物的建造和安装活动。5.材料供应：提供建设项目所需的各类建筑材料、设备等。6.工程预算：根据工程的设计和施工要求，预先计算出的工程所需的费用。7.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。8.赔偿损失：因违约行为给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。9.协商：双方或多方通过对话和沟通，达成共识或解决问题的方式。10.调解：通过第三方调解机构或调解人员，协助双方解决合同争议的方式。11.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行审理和裁决的方式。12.诉讼：通过法院对合同争议进行审理和判决的方式。应用场合：1.适用于各类建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目。2.适用于建筑工程的设计、施工、材料供应等环节。3.适用于双方为具有合法地位和相应资质的法人或其他组织。补充条款：1.工程变更：如因甲方需求变更导致工程内容、进度、预算等发生变化，双方应协商一致，并签订变更协议。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法按约定完成，双方应协商调整工程进度和费用。3.保密条款：双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权：双方同意，工程过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。5.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中的环境保护工作。6.工程保险：乙方应根据工程的需要，办