2024商位租赁合同协议

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁商位1.1甲方同意将该商位出租给乙方，乙方租赁该商位。1.2乙方租赁的商位位于____________________（具体位置），面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金/转账//）。第四条租赁用途乙方租赁该商位仅用于____________________（经营范围），不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责商位的整体维修和保养，确保商位设施安全、正常使用。5.2乙方负责商位内部设施的维修和保养，确保经营活动的正常进行。第六条保险乙方应自行办理商位保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条解除合同8.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。8.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：签订前双方应认真核对信息，签订后发现错误可签订补充协议进行更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并标明起始和结束日期。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，如现金、转账等。4.租赁用途：明确乙方租赁商位的经营范围，避免违规经营造成的损失。解决办法：在合同中明确乙方租赁商位的经营范围，并规定违规经营的处理措施。5.维修责任：明确甲方和乙方在维修保养方面的责任，避免因责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中分别规定甲方和乙方在维修保养方面的责任。6.保险：乙方需自行办理商位保险，确保经营活动的正常进行。解决办法：在合同中明确乙方办理商位保险的要求和责任。7.违约责任：明确双方违约时的处理措施，如支付违约金、赔偿损失等。解决办法：在合同中规定违约责任的具体条款，包括违约金、赔偿金额等。8.解除合同：明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同产生的纠纷。解决办法：在合同中规定合同解除的条件和程序。9.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。解决办法：在合同中规定争议解决的途径，如友好协商、诉讼等。10.合同的生效和终止：明确合同的生效和终止条件，确保合同的有效性。解决办法：在合同中规定合同生效和终止的条件。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商位出租权的当事人。2.承租方：指租赁商位的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用商位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.租赁用途：指承租方租赁商位的目的和经营范围。8.维修责任：指合同各方对商位设施保养和维修的责任。9.保险：指为商位和经营活动提供保障的保险措施。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时采取的解决方式。应用场合：1.商场、购物中心内的商户租赁。2.商业街、步行街商铺租赁。3.办公大厦、写字楼内的办公室租赁。4.仓库、物流中心的仓储租赁。5.其他各类商业空间的租赁。补充条款：1.商位装修：双方可约定关于商位装修的规定，包括装修期限、装修标准等。2.商位转租：明确乙方是否可以转租商位，以及转租的条件和程序。3.租金调整：双方可约定租金调整的方式和频率，如根据市场行情调整。4.提前解除合同：双方可约定在特定情况下提前解除合同的条件和程序。5.违约责任：双方可约定违约方的责任及赔偿金额，包括但不限于逾期支付租金、违反租赁用途等。附件列表：1.商位平面图：标明商位的具体位置和面积。2.商位现状照片：记录商位在租赁前的现状。3.租赁押金收据：