2024版苏州市住宅装饰工程合同（官方范本）

2024版苏州市住宅装饰工程合同（官方范本）一、合同双方基本信息甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（装饰公司）：____________________统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________地址：____________________二、工程概况1.工程名称：苏州市____________________住宅装饰工程2.工程地点：____________________3.工程面积：____________________平方米4.工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花、水电、门窗等装饰工程（具体以双方确认的施工图纸为准）三、合同工期1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.合同工期共计：____天四、合同价款1.工程总价款：人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）尾款：工程质保期满后，甲方支付乙方工程总价款的10%。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量；2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，乙方应予以配合；3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后____个工作日内组织验收；4.验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》，办理竣工手续。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方逾期支付款项的，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；（2）甲方擅自改变工程内容的，乙方有权要求甲方支付相应费用。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期竣工的，应按逾期天数的万分之五向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合约定的，应负责返工，并承担相应费用。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满之日止；3.甲乙双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。九、材料供应与品牌约定1.乙方应根据甲方的要求，提供符合国家环保标准及本合同约定品质的材料和设备。所有材料在进场前，乙方必须提供样品供甲方确认，未经甲方同意，乙方不得随意更换材料品牌和型号。2.乙方应确保提供的材料和设备具有正规合格证明、质量保证书及环保检测报告。如有质量问题，乙方应立即无条件更换，并承担相应责任。3.甲方有权对乙方提供的材料进行现场验收，如发现与约定不符，甲方有权要求乙方停止使用并更换。十、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，并由双方签订工程变更协议。2.工程变更协议应包括变更内容、变更引起的费用增减、可能对工期的影响等，并作为本合同附件。3.未经双方书面确认的工程变更，不得作为结算依据。十一、工程保修1.乙方应按照国家规定和行业惯例，对施工项目提供保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.不同项目的保修期限如下：水电隐蔽工程：____年；墙面、天花、地面等装饰面层：____年；门窗、卫浴设备等：____年。3.在保修期内，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在合理时间内完成维修。十二、安全生产与现场管理1.乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的秩序维护，确保施工过程中不影响甲方及邻居的正常生活。3.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入点等。十三、不可抗力1.在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同。十四、合同解除1.双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；另一方发生破产、清算等丧失履行能力的情况。3.合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续，乙方应按甲方要求撤出施工场地。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议是双方就本工程达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。十五、知识产权与保密1.乙方在施工过程中所设计的图纸、方案等知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。2.甲方提供的图纸、设计方案等资料，乙方应予以保密，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。3.若乙方在施工过程中使用了第三方的知识产权，乙方应确保已获得合法授权，避免因侵权行为给甲方带来损失。十六、环境保护1.乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施防止噪声、粉尘、废水等污染。2.乙方应合理处置施工废弃物，不得随意堆放或丢弃，确保环境保护设施的正常运行。3.甲方有权对乙方的环境保护措施进行监督，如发现乙方未按约定执行，甲方有权要求乙方立即整改。十七、保险责任1.乙方应为施工人员办理工伤保险，并在施工期间为工程投保建筑工程一切险，以保障施工过程中可能发生的意外事故。2.甲方应确保自有财产在施工前已投保相应的财产保险，以防止施工过程中可能发生的损失。3.任何保险事故发生，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。十八、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.一方变更地址或联系人的，应在变更后三日内书面通知对方，否则由此产生的通知延误或失败，变更方应承担