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文档简介

2024版物业续约合同甲方(物业所有人):________________乙方(物业管理公司):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方物业的续约事宜,达成如下协议:一、物业基本情况1.1甲方物业位于:________________(具体位置),物业类型为:________________。1.2甲方物业的建筑面积为:________________平方米。二、续约期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前__个月,如甲乙双方同意续约,应签订新的物业服务合同。三、物业服务内容(1)物业共用部位的维修、养护和管理;(2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;(3)物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;(4)公共绿化的养护和管理;(5)车辆停放管理;(6)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;(7)装饰装修管理服务;(8)物业档案资料管理。四、物业服务费用(1)物业管理费:________________元/平方米·月;(2)电梯运行费:________________元/平方米·月;(3)公共照明费:________________元/平方米·月;(4)其他费用:________________元/平方米·月。五、物业服务质量5.1乙方应按照《物业管理条例》及行业标准提供物业服务,确保服务质量。5.2甲方有权对乙方的物业服务进行监督,如发现乙方服务质量不符合约定,有权要求乙方整改。六、物业维修资金6.1甲方应按照国家相关规定缴纳物业维修资金。6.2乙方负责物业维修资金的申请、使用和管理,确保专款专用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________2024版浙江黄岩自来水公司供用水合同(适用于一户一表用户)甲方(供水企业):浙江黄岩自来水公司乙方(用户):________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市供水条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方供水事宜,达成如下协议:一、供水服务内容1.1甲方负责为乙方提供生活用水服务。1.2甲方应确保供水水质符合国家《生活饮用水卫生标准》。二、供水设施2.1甲方应在乙方用水地点安装水表,水表及其附属设施由甲方负责维护和管理。2.2乙方应爱护供水设施,不得擅自拆改、损坏或盗用。三、用水量及费用3.1乙方用水量以甲方水表记录为准。3.2乙方应按照甲方规定的用水价格支付水费。四、水质监督4.1甲方应定期对供水水质进行检测,并向乙方公布检测结果。4.2乙方有权对供水水质进行监督,如发现水质问题,有权要求甲方整改。五、供水服务期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期满前__个月,如甲乙双方同意续约,应签订新的供用水合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):浙江黄岩自来水公司乙方(盖章):________________签订日期:________________一、场景:物业续约合同中的装修管理服务说明:在物业服务中,装修管理是一个重要的环节。甲方在进行装修时,需遵守乙方的装修管理规定,包括但不限于装修时间、噪音控制、垃圾处理等。乙方应提供必要的协助,如审核装修方案、监督施工过程等。修正条款:在原合同第三条第(7)项中,增加装修管理服务的具体内容,如装修申请流程、装修期间的监督检查、违规处理等。二、场景:供用水合同中的水质问题说明:水质问题是供用水合同中的关键点。甲方应确保供水水质符合国家标准,乙方有权对水质进行监督。如发现水质问题,甲方应在规定时间内整改。修正条款:在原合同第四条第(2)项中,增加水质问题的处理流程和整改期限,如甲方在接到乙方水质投诉后,应在__小时内进行检测,并在__个工作日内完成整改。三、场景:物业续约合同中的物业维修资金使用说明:物业维修资金的使用是甲乙双方共同关注的问题。乙方负责维修资金的申请、使用和管理,甲方有权对维修资金的使用情况进行监督。修正条款:在原合同第六条第(2)项中,增加维修资金使用的透明度要求,如乙方应定期向甲方公布维修资金的使用情况,包括资金余额、使用明细等。四、场景:供用水合同中的水表读数争议说明:水表读数争议是供用水合同中常见的问题。乙方对水表读数有异议时,甲方应在规定时间内进行核实和处理。修正条款:在原合同第三条第(1)项中,增加水表读数争议的处理流程,如乙方对水表读数有异议时,应在__个工作日内向甲方提出,甲方应在__个工作日内进行核实和处理。五、场景:物业续约合同中的物业服务质量投诉说明:物业服务质量是甲乙双方共同关注的问题。甲方有权对乙方的服务质量进行监督,如发现服务质量不符合约定,有权要求乙方整改。修正条款:在原合同第五条第(2)项中,增加服务质量投诉的处理流程和整改期限,如甲方对乙方的服务质量有异议时,应在__个工作日内向乙方提出,乙方应在__个工作日内进行整改。1.合同条款的理解和执行:甲乙双方应对合同条款有充分的理解,并在执行过程中严格遵守。如有疑问,应及时沟通解决。2.争议解决:在合同履行过程中,如发生争议,应通过友好协商解决。如协商不成,应按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.合同变更和解除:在合同履行过程中,如需变更或解除合同,应按照合同约定的程序进行,并签订书面协议。4.附件的管理:合同附件是合同的重要组成部分,甲乙双方应妥善

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