古城旅游区招商引资局一季度工作汇报

第页古城旅游区招商引资局一季度工作汇报古城旅游区招商引资局一季度工作汇报2014年一季度，在区委、区政府的高度重视下，在市招商合作局的支持指导下，我局以科学发展观统领招商引资工作全局，按照省、市、区产业建设年的重要部署，强化招商选资，猛攻项目推进，狠抓外资到账，招商引资工作取得了一定进展，较好地完成了各项指标任务。全区招商引资工作呈现出健康有序的发展态势，为我区经济发展注入了强大的生机和活力，现将一季度的工作情况总结如下：

（一）主要成绩2014年一季度，全区共有招商引资项目50个，其中新建项目3个，续建项目47个。外来投资实际到位资金5亿元，其中省外到位资金5亿元。

1.重点在建、续建项目情况（1）鼎业房地产开发经营公司投资建设的项目共有5个：①溪禺古酒店项目，于2009年3月份开工，计划总投资43000万元，规划用地面积188667平方米，总建筑面积84682平方米。溪禺古酒店项目至今已投资4291万元，已完成三通一平，1栋完成到正负零。②红山项目，至今已投资5385万元。至2013年3月，主道路路基完成，红山新农村开挖7栋房屋基础，临水、临电接通。③免税店项目，至今已投资7000万元。至2013年3月1、2、4单元一层梁板柱混凝土浇筑完成。3单元一层柱钢筋绑扎完成。④福瑞苑项目，三通一平完成，主体完成60%，已完成投资39750万元。⑤丽阳苑二期项目，累计投资4271万元，主体工程已经完工。（2）交通用铝型材项目，由xx冶金集团及xx铝业股份有限公司共同投资建设，项目完成土建工程及主体设备招投标工作，工程进度明显加快。目前，厂房已基本建成，其他附属工程按年初施工计划正常实施。已完成投资62000万元。（3）金茂世家住宅项目、金茂君悦酒店项目，由中国金茂（集团）有限公司投资建设，项目展示中心建成开放，XX县区213亩土地已签订出让合同，完成酒店水保、环保报告审查及立项核准，酒店设计方案规划专家评审会已通过，已办理《用地规划许可证》。预计酒店于2014年3月份可以试营业，金茂商业街正在施工当中。实际完成投资45053万元。（4）阿曼酒店项目由北京昭德置业有限公司投资建设，d区已完成土建，开始装修，绿化基本完成，a区、c区已完成土建工程，已完成部分装修，c区绿化基本完成。开始a、c、d区市政及绿化全面动工。实际完成投资37000万元。（5）丽江龙潭广场项目，由昆明懋华房地产开发有限公司投资建设，丽江龙潭广场项目已完成了项目的全部拆迁工作并取得土地证，项目规划已获评审通过并取得规划用地许可证；完成地质勘探及施工图设计工作、市政污水管改线等工作，已通过相关部门审核取得开工许可证。实际完成投资9200万元。（6）xx省文化产业投资控股集团有限公司文化产业论坛基地，已完成“丽江民族文化产业示范项目”公益部分：即中济海公园及园区市政道路的基本规划及基础设施建设。公司“丽江文化新城”一期四个项目中的原始绘画交汇点和饮食文化四方街及演艺酒吧大舞台已完成报建工作；本土音乐发祥地和工艺美术制作坊的报建工作正在办理之中。a片区基坑支护：100%；a片区地下室18.5%；b片区商铺：70%；c片区地下室：0%；b/2，d片区基坑支护：50%。实际完成投资155161万元。（7）丽江瑞吉度假项目由金林置业有限公司建设投资，市政基础设施配套工程：a、教育路北段、瑞吉路、清溪路已建成通车；b、荣华路正在建设当中，预计2013年6月底前建成通车；c、投资了2100多万元建设占地110亩的“清溪水库北侧绿化公园”、“金象路沿线1000㎡绿化小广场”，已投入使用；2013年又投资约250万元修建了占地3亩的位于玉泉路与瑞吉路交叉口的小公园。首期开发的“丽江天麓X8226;瑞吉居”项目已已进入样板示范区装饰工作。现已进入大规模项目建设阶段，实际完成投资127750万元。（8）丽江新华文化广场一期工程三间十堂由丽江新华文化广场置业有限公司投资建设，项目建设实体工作已经完成。二期工程，目前项目会所及样板区共计6500㎡建设土建部分已结束，正在进行室内外装修及景观工程施工。实际完成投资4473万元。（9）雪羊培养及养殖项目，由xx市秋玉投资有限公司投资，项目扩建有关审批土地正在与国土部门推进中，道路已建成，可以投入使用。实际完成投资1000万元。（10）金山工业园区基础设施建设，太平洋建设集团投资，1号路完成地勘工作，正在进行施工图设计，与太平洋建设集团签订了bt协议融资建设，园区公共服务平台综合大楼项目正在办理土地手续。实际完成投资9798万元。（11）xx区金虹山棚户区改造及周边环境整治项目，由xx禄达财智实业股份有限公司投资。项目已完成该片区规划设计，正在实施金沙江工程公司173.4亩国有土地和30000平方米土地附和物的有偿收回工作，金安医院资产移交工作基本完成。（12）福慧路、民主路地下人防工程项目，华欧房地产置业有限公司投资。项目已完成地勘工程，项目方案设计与施工图设计、消防图设计、水土保持方案已编制、施工用电安装、供排水临时安装等。已完成投资881万元。

2.计划开工项目（1）丽江桑夏、中视典高科技软件园及产权式酒店，总投资：2亿元，目前，由于建设用地正等待省国土资源厅批复，所以项目还没有正式动工，在做设计及酒店管理公司引进工作。累计到位资金12400万元。（2）北京今典集团丽江国际电影节丽江原创音乐节会展度假酒店——丽江红树林度假酒店总投资：16亿元，规划设计正在审批上报。（3）丽江金安桥水电站生活基地项目，由华睿房地产开发有限公司投资建设，总投资1.5亿元，占地面积38.4亩，位于原xx市委党校，在丽江古城东北面，属古城缓冲范围。目前，该项目可行开发分析工作已完成。下一步将在古城管理局的配合下进行拆迁工作、项目初步设计、立项等工作。（4）丽江财富星光度假酒店项目，总投资4.3亿元，已经完成阶段性的前期工作，正在调整项目规划方案，完成初步方案设计工作。（5）雪羊精深加工项目，由xx市秋玉投资有限公司投资，正在上报中。（6）龙源风力发电项目，在原基础上测建第三座测风塔，2013年计划完成投资5亿元。（7）昆明医学院附属丽江医院，规划用地400亩，病床规模1000张。现在办理相关手续。（8）加拿大智能生态建筑系统项目，由加拿大西金木业投资，计划总投资3亿元，占地面积3000平方米，各项生产设备陆续到位。（9）青龙河流域开发项目，由成都中漫集团投资，总投资17亿元，目前已完成支付3亿元土地款。

（二）主要特点高原农业优势招商来势较好。依托高原特色优势，充分利用我区及周边各种资源，发展了一批具有地方特色的项目，并引进高原蔬菜种植、高原球根种植等高原特色种植项目。以及围绕特色畜禽养殖的区域优势，引进了雪羊养殖项目等养殖项目。在建项目推进较快。我们通过坚持“硬件不足软件补，条件不足服务补”的原则，始终把优化环境作为招商工作的重心之一来抓。在招商项目的引进落户过程中，建立项目推进领导挂钩负责制，挂钩领导经常深入企业调查走访，协助解决项目推进过程中的各项困难问题，使外来投资企业得以尽快顺利落户并确保项目按期开工建设。投资来源地相对集中，且以传统产业为主。投资方主要集中于北江浙沪，新引进项目主要还是以旅游、地产等产业为主，对延长现有产业链的作用不大，且项目注册规模不大。

（三）主要做法1.明确责任和任务按照年初下达的各项目标任务，我局对2014年招商引资工作进行了统筹安排，进一步加大了工作力度，扎实有序推进各项工作的开展，进一步落实工作责任，努力创新招商方式，拓展招商渠道，不断提高招商引资工作对全区经济社会发展的贡献率。为充分利用我区及周边各种资源，发展具有地方特色的项目，围绕我区两大园区的发展规划和目标，我局精心编制了一批招商项目，内容涉及农产品加工、文化旅游开发、新型工业产业等符合国家产业政策，市场前景广阔，经济效益好、产业附加值高、牵动性强的项目，共编制完成招商项目25个。

2.调整思路创新方式一是积极创造条件，主动邀请重要客商来我区考察洽谈投资事宜。在招商策略上，实现了由利益招商向情感招商的深化，让客商感受到了真诚与开明。主动与商会联络感情平时强化交流勾通，强化情感联系，让招商这一商业化较浓的活动更具人情味。二是全面加强与外来投资商的联系，不定期地走访外来投资企业，召开联谊座谈会，及时帮助解决外商生产和生活中遇到的困难和问题，以亲合力增强外来投资者增资扩股的信心。三是网络信息招商，以xx区招商网为平台宣传xx区，发布重大招商信息。改版完善了古城招商网，进一步完善网上招商。

3.做好投资项目的服务树立科学发展观，增强服务意识，加强部门之间的配合，完善服务机制，提高服务质量，为投资商提供一个良好、城信、和谐的环境。一是对开工项目进行了跟踪服务。按照区委、区政府“洽谈一个、引进一个、开工一个”的要求，局里安排专人联系招商项目，对招商企业实行一站式服务，协调手续办理、生产经营中的矛盾。二是对在建、新开工项目进行跟踪管理。一方面做好协调服务，建立项目跟踪台帐，随时掌握项目进度。另一方面积极与各职能部门协调，帮助解决项目开工建设过程中存在的具体问题和困难，保证施工顺畅。三是对即将开工项目进行加紧督促。加强对已签约的项目落户督促工作，促其早日开工。四是建立招商引资项目档案，搞好投资项目的统计工作，分析招商引资工作，找问题，查不足，提出存在的问题和对策建议；五是加强投资项目的联系，积极协助投资商解决生产生活中遇到的困难和问题。

（四）存在的不足我区今年招商引资到位资金数有增长，但是引进、签约新项目数增长不明显。这其中既有主观因素，也有些客观因素。主要表现在：一