2024年度租房协议样本版

2024年度租房协议样本版A版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修保养费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条提前终止协议10.1提前终止条件10.2提前终止通知期限第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点第十三条其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3维修预约第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：×××1.2.2承租方身份证号码：××××××××××××××××1.2.3承租方联系电话：×××××××××1.2.4承租方地址：××省××市××区××路××号第二条租房地址与面积2.1租房地址：××省××市××区××路××号××室2.2租房面积：建筑面积为××平方米第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年×月×日3.2租房结束日期：2025年×月×日第四条租金及支付方式4.1月租金金额：人民币××元整4.2租金支付方式：通过银行转账的方式支付4.3租金支付日期：每月的×日第五条押金5.1押金金额：人民币××元整5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，向承租方退还剩余押金。5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方应按房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。第七条房屋维修与保养7.1维修责任：房屋及附属设施因自然原因或使用不当造成的损坏，承租方应负责修复并承担相关费用。因出租方原因导致的损坏，出租方应负责修复并承担相关费用。7.2维修保养费用：维修保养费用按实际情况另行协商确定。第八条保险8.1保险责任：出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将承租方列入保险受益人。8.2保险费用：保险费用由出租方承担。第九条房屋转租9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后，方可进行转租。9.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月书面通知出租方。第十条提前终止协议10.1提前终止条件：在租赁期内，任何一方提前终止协议，需提前三个月书面通知对方。10.2提前终止通知期限：提前终止协议的一方应按照租赁合同约定，支付提前终止协议的违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1宠物政策：承租方不得饲养宠物。如特殊情况需要饲养宠物，需经出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客政策：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。如需要留宿异性访客，应提前通知出租方，并遵守物业管理规定。13.3维修预约：承租方如需维修服务，应提前向出租方预约，并由出租方安排维修时间。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年×月×日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：房屋附属设施清单附件四：租金支付凭证附件五：押金收据附件六：保险单据附件七：转租同意书附件八：维修服务记录附件九：提前终止协议通知书附件十：争议解决裁决书附件一的详细要求和说明：房屋所有权证应由出租方提供，作为租赁房屋合法所有权的证明。出租方应保证房屋所有权证的真实性和有效性。附件三的详细要求和说明：房屋附属设施清单应详细列明租赁房屋内的所有附属设施和设备，包括家具、家电等。清单应由双方共同确认，并作为本合同的附件。附件四的详细要求和说明：租金支付凭证是承租方支付租金的凭证，应由出租方提供。支付凭证应包括付款人、付款金额、付款日期等信息。附件五的详细要求和说明：押金收据是承租方支付押金的凭证，应由出租方提供。收据应包括收款人、收款金额、收款日期等信息。附件六的详细要求和说明：保险单据是出租方为租赁房屋及附属设施办理的保险单据，应由出租方提供。单据应包括保险人、被保险人、保险金额等信息。附件七的详细要求和说明：转租同意书是承租方在进行转租时，由出租方出具的同意书。同意书应包括转租人、转租期限、转租条件等信息。附件八的详细要求和说明：维修服务记录是记录承租方提出的维修服务请求和维修结果的文档。记录应由双方共同签署，并作为本合同的附件。附件九的详细要求和说明：提前终止协议通知书是任何一方在提前终止合同时，通知对方的书面文件。通知书应包括终止原因、终止日期等信息。附件十的详细要求和说明：争议解决裁决书是争议解决机构作出的裁决书，作为争议解决的最终依据。裁决书应由争议解决机构提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金违约责任：承租方迟延支付租金的，应按照迟延支付的天数支付违约金，违约金为本应支付租金的1%。示例说明：如果承租方应于2024年7月1日支付7月份租金，但迟延至7月15日支付，则应支付7月租金15天的违约金。违约行为二：提前终止协议违约责任：如任何一方提前终止协议，应按照租赁合同约定支付提前终止协议的违约金。示例说明：如果承租方在租赁期尚未结束时提前终止协议，根据合同约定，需支付提前终止协议的违约金。违约行为三：未履行维修责任违约责任：出租方未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。示例说明：如果出租方未按照约定及时维修租赁房屋，导致承租方无法正常使用，出租方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁期限解释：租赁期限是指承租方租赁房屋的时间范围，自租房开始日期至租房结束日期。法律名词二：违约金解释：违约金是指一方违反合同约定时，应支付给对方的