房产交易授权委托协议样本版

房产交易授权委托协议样本版A版本合同目录一览1.授权范围1.1授权内容1.2授权区域1.3授权期限2.委托方信息2.1委托方名称2.2委托方证件号码2.3委托方联系地址2.4委托方联系人及联系方式3.受托方信息3.1受托方名称3.2受托方证件号码3.3受托方联系地址3.4受托方联系人及联系方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产所有权人4.3房产所有权证号4.4房产性质4.5房产面积5.交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3付款期限5.4过户手续5.5交付时间6.委托事项6.1受托方职责6.2受托方权利6.3受托方义务7.费用承担7.1委托方承担费用7.2受托方承担费用7.3双方约定的其他费用8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄密责任13.其他约定13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的其他事项14.附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条授权范围1.1授权内容委托方兹授权受托方代表委托方办理房产交易事宜，包括但不限于寻找购房客户、协商购房价格、办理购房合同签订、办理房产过户手续等。1.2授权区域本授权仅限于【授权区域】范围内的房产交易活动。1.3授权期限本授权自双方签署之日起生效，至【授权期限】满之日终止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条委托方信息2.1委托方名称委托方全称为【委托方名称】。2.2委托方证件号码委托方证件号码为【委托方证件号码】。2.3委托方联系地址委托方联系地址为【委托方联系地址】。2.4委托方联系人及联系方式委托方联系人为【委托方联系人】，联系方式为【联系方式】。第三条受托方信息3.1受托方名称受托方全称为【受托方名称】。3.2受托方证件号码受托方证件号码为【受托方证件号码】。3.3受托方联系地址受托方联系地址为【受托方联系地址】。3.4受托方联系人及联系方式受托方联系人为【受托方联系人】，联系方式为【联系方式】。第四条房产信息4.1房产地址房产位于【房产地址】。4.2房产所有权人房产所有权人为【房产所有权人】。4.3房产所有权证号房产所有权证号为【房产所有权证号】。4.4房产性质房产性质为【房产性质】（如住宅、商业等）。4.5房产面积房产面积为【房产面积】平方米。第五条交易条件5.1交易价格房产的交易价格为人民币【交易价格】元。5.2付款方式交易款项的支付方式为【付款方式】（如现金、转账等）。5.3付款期限买方应于【付款期限】内支付全部购房款项。5.4过户手续双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【承担方】承担。5.5交付时间房产的交付时间为【交付时间】。第六条委托事项6.1受托方职责受托方应尽最大努力完成委托方所授权的事项，并按照委托方的指示行事。6.2受托方权利受托方有权根据市场情况和实际需要，自主决定交易策略和方式。6.3受托方义务受托方应妥善保管委托方提供的房产相关资料，不得泄露给第三方。第八条费用承担8.1委托方承担费用委托方应承担的费用包括：【列出委托方应承担的费用】。8.2受托方承担费用受托方应承担的费用包括：【列出受托方应承担的费用】。8.3双方约定的其他费用双方约定的其他费用包括：【列出双方约定的其他费用】。第九条违约责任9.1委托方违约责任委托方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约金或其他赔偿方式如下：【具体违约金或其他赔偿方式】。9.2受托方违约责任受托方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约金或其他赔偿方式如下：【具体违约金或其他赔偿方式】。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】提交仲裁申请。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意将争议提交【法院名称】通过法律途径解决。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除的条件如下：【列出合同解除的条件】。11.3变更和解除的程序第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2终止条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限为【保密期限】。13.3违约泄密责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，具体赔偿方式如下：【具体赔偿方式】。第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件。14.2双方身份证明复印件本合同附件中包含双方身份证明的复印件。14.3其他相关文件本合同附件中还包含其他相关文件：【列出其他相关文件】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权证号、房产地址、房产面积等信息。附件二：双方身份证明复印件说明：双方身份证明复印件应清晰显示姓名、证件号码、证件有效期等信息。附件三：房产交易授权委托书说明：房产交易授权委托书应明确授权范围、授权期限、受托方职责等信息。附件四：房产交易合同说明：房产交易合同应详细记录交易价格、付款方式、交付时间等交易条件。附件五：过户手续相关文件说明：过户手续相关文件应包括房产转移登记申请书、身份证明文件、房产证复印件等。附件六：付款凭证说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明交易款项的支付情况。附件七：房产交付确认书说明：房产交付确认书应明确记录交付时间、交付条件等信息。附件八：争议解决相关文件说明：争议解决相关文件应包括调解协议书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件九：保密协议说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约泄密责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定时间支付购房款项。2.受托方未按约定寻找购房客户或协商购房价格。3.受托方未按委托方的指示行事。4.双方未按约定办理房产过户手续。5.买方未按约定时间交付房产。责任认定：1.委托方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金【违约金金额】元。2.受托方未按约定寻找购房客户或协商购房价格的，应赔偿委托方【赔偿金额】元。3.受托方未按委托方的指示行事的，应承担因此产生的所有损失。4.双方未按约定办理房产过户手续的，应承担因此产生的额外费用。5.买方未按约定时间交付房产的，应支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如委托方未按约定时间支付购房款项，则根据合同约定，委托方应支付违约金10000元。受托方可以要求委托方支付该违约金，并有权要求延长合同履行时间或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的建筑物及其附属设施和土地。2.授权范围：指委托方授权受托方办理的房产交易事宜，包括寻找购房客户、协商购房价格、办理购房合同签订、办理房产过户手续等。3.授权期限：指本授权自双方签署之日起生效，至【授权期限】满之日终止。4.委托方：指本合同中授权房产交易事宜的一方，全称为【委托方名称】。5.受托方：指本合同中被委托办理房产交易事宜的一方，全称为【