私人车位租赁协议细则(2024版)版

私人车位租赁协议细则(2024版)版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁车位3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁保证金6.租赁物的使用7.租赁物的维护8.租赁物的保险9.租赁双方的义务10.合同的变更和终止11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.3双方确认，本合同的签订是在自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。2.2租赁车位2.2.2车位性质：租赁车位为私人车位，仅供承租方使用；2.2.3出租方保证，租赁车位具备合法的使用条件，不存在任何权利争议。3.3租赁期限3.3.1租赁开始日期：【开始日期】；3.3.2租赁结束日期：【结束日期】；3.3.3租赁期限共计：【总天数】天。4.4租金及支付方式4.4.1租金标准：租赁车位每月的租金为【租金金额】元；4.4.2租金支付方式：承租方每月【支付日期】前，通过【支付方式】支付当月租金；4.4.3租金支付期限：承租方应在合同签订后的【支付期限】内支付首月租金。5.5租赁保证金5.5.1承租方应在合同签订时，向出租方支付租赁保证金【保证金金额】元；5.5.2租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将租赁车位交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在【退还期限】内退还承租方租赁保证金；5.5.3租赁期间，如承租方发生违约行为，出租方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。6.6租赁物的使用6.6.1承租方仅享有租赁车位的使用权，不得转让、转借或以其他方式让渡给第三方；6.6.2承租方应按照车位的使用规定和出租方的指示使用租赁车位，不得擅自改变车位的用途；6.6.3承租方应负责保管好车辆，并承担因保管不善造成的损失。7.7租赁物的维护7.7.1出租方应保证租赁车位的安全和正常使用，负责车位的维护和保养；7.7.2承租方发现租赁车位存在安全隐患或损坏，应立即通知出租方，并按照出租方的指示采取措施；7.7.3因承租方使用不当导致租赁车位损坏的，承租方应承担修复费用。8.8租赁物的保险8.8.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保车辆及第三方责任保险，并将保险单复印件交予出租方留存；8.8.2保险费用由承租方承担，保险期限应与本合同租赁期限相同；8.8.3承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。9.9租赁双方的义务9.9.1出租方义务：9.9.1.1按照合同约定提供租赁车位；9.9.1.2保证租赁车位的合法性和安全性；9.9.1.3在租赁期间，不得随意提高租金。9.9.2承租方义务：9.9.2.1按照合同约定支付租金和保证金；9.9.2.2合理使用租赁车位，不得损害车位的完整性；9.9.2.3遵守车位的使用规定，不得擅自改变车位的用途。10.10合同的变更和终止10.10.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认；10.10.2合同终止：10.10.2.1租赁期满，承租方未续租的，本合同自行终止；10.10.2.2提前终止：双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前【提前通知期限】天书面通知对方；10.10.2.3违约终止：一方违约，对方有权提前终止本合同，并按照违约责任条款追究违约方的责任。11.11违约责任11.11.1出租方违约：11.11.1.1未能按照合同约定提供租赁车位的，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】；11.11.1.2未能保证租赁车位的安全性和合法性的，应承担由此造成的一切损失。11.11.2承租方违约：11.11.2.1未按合同约定支付租金和保证金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的【违约金比例】；11.11.2.2未按合同约定使用租赁车位的，应承担由此造成的一切损失。12.12争议解决12.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.13法律适用13.13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.14其他条款14.14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁车位平面图附件二：租赁车位钥匙附件三：保险单复印件附件四：租赁保证金收据附件五：租金支付记录附件六：车辆使用管理规定附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：损坏修复费用估算单附件详细要求和说明：附件一：租赁车位平面图应清晰标注租赁车位的具体位置和尺寸；应包含车位的入口和出口位置示意图。附件二：租赁车位钥匙应确保车钥匙的交付与车位的交付同时进行；钥匙丢失或损坏的，承租方应承担相应的replacement费用。附件三：保险单复印件应确保保险单复印件上的信息与原保险单一致；保险单应涵盖租赁期间内的所有有效日期。附件四：租赁保证金收据应明确注明保证金已收到，并加盖出租方财务章；保证金退还时，应退还给指定的账户或承租方本人。附件五：租金支付记录应记录每次租金支付的日期、金额和支付方式；如有欠款，应明确标注。附件六：车辆使用管理规定应详细列出车辆使用的规定，包括但不限于车辆进入和离开的时间限制、车辆类型限制等；规定应明确违反规定的处罚措施。附件七：合同变更协议应明确变更的内容、日期和双方签字或盖章；变更协议应由双方共同保管。附件八：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数和比例；公式应简单明了，便于计算。附件九：损坏修复费用估算单应详细列出损坏部位、修理项目和估算费用；修理费用应经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按合同约定提供租赁车位；2.出租方未能保证租赁车位的安全性和合法性；3.出租方提高租金未经双方协商一致；4.承租方未能按合同约定支付租金和保证金；5.承租方未合理使用租赁车位，导致车位损坏；6.承租方未遵守车位使用规定，擅自改变车位用途；7.双方未按合同约定履行变更协议；8.双方未按合同约定提前终止合同。违约责任认定：1.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%；2.出租方未能保证租赁车位的安全性和合法性，应承担由此造成的一切损失；3.承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的20%；4.承租方未合理使用租赁车位，导致车位损坏，应承担修复费用；5.双方未按合同约定履行变更协议，应按照变更协议的约定承担相应责任；6.双方未按合同约定提前终止合同，应按照违约责任条款追究违约方的责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的日期提供租赁车位，那么出租方需要向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.出租方：指提供租赁车位的一方；2.承租方：指租赁车位的一方；3.租赁保证金：为确保承租方履行合同而由承租方支付的一定金额；4.租金：承租方为使用租赁车位而支付的费用；5.违约金：违反合同约定而应支付的惩罚性费用；6.保险：为保障合同双方利益而购买的风险转移工具；7.变更协议：双方对合同内容进行修改或补充的协议；8.违约：违反合同约定