2024年度场地摊位租赁协议范本版

2024年度场地摊位租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地及摊位1.1场地位置1.2摊位面积1.3摊位编号2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用范围及要求4.1摊位使用范围4.2摊位使用要求5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.保险及责任7.1租赁方保险7.2出租方保险7.3责任承担8.维修及保养8.1租赁方的维修责任8.2出租方的维修责任9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.2出租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2合同的附件14.签署页14.1租赁方签署14.2出租方签署第一部分：合同如下：1.租赁场地及摊位1.1场地位置：根据本合同，出租方同意将其位于_______（详细地址）的场地提供给租赁方使用。该场地包括_______（具体描述场地设施和条件）。1.2摊位面积：租赁方将租赁_______平方米的摊位空间。摊位的具体位置和编号详见附件一。1.3摊位编号：摊位编号为_______，该摊位位于_______（具体位置描述）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应支付的租金为每平方米_______元人民币（大写：____________________元整），租金总计为_______元人民币（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：租赁方应按照本合同约定的支付周期支付租金。支付周期为每_______个月一次，共计_______期。a)通过银行转账至出租方指定的账户；b)以现金方式支付至出租方指定的收款人；c)其他方式（具体说明）。4.使用范围及要求4.1摊位使用范围：租赁方同意在租赁期限内按照本合同约定的范围使用摊位。4.2摊位使用要求：租赁方应遵守出租方提供的场地使用规则和管理制度，包括但不限于营业时间、商品种类、环境卫生等方面。5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利：租赁方有权在租赁期限内使用和经营摊位，并按照约定享受出租方提供的相关服务和支持。5.2租赁方的义务：租赁方应按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和出租方的规章制度，确保摊位的合法经营。6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利：出租方有权按照本合同约定收取租金，并监督租赁方的摊位使用情况。6.2出租方的义务：出租方应提供符合约定条件的场地和摊位，并保障租赁方的安全经营。7.保险及责任7.1租赁方保险：租赁方应自行办理营业期间的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。7.2出租方保险：出租方应办理场地保险，保障场地的安全和合理使用。7.3责任承担：租赁方在租赁期限内因经营活动产生的债务、损害赔偿等责任由租赁方自行承担。出租方对于租赁方的经营活动不承担任何责任。8.维修及保养8.1租赁方的维修责任：租赁方应负责维护和保养所租赁的摊位，确保摊位的设施和安全条件符合相关法律法规和出租方的要求。8.2出租方的维修责任：出租方应负责场地的整体维修和保养，包括但不限于设施的检查、维修和更换。9.合同的变更和终止9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未续签；b)租赁方严重违反本合同约定，出租方有权提前终止合同；c)出租方因特殊情况需要提前终止合同，应提前_______个月通知租赁方。10.违约责任10.1租赁方的违约责任：租赁方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方的违约责任：出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决：双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应通过合法途径解决。13.其他条款13.1合同的签订地点和日期：本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。13.2合同的附件：本合同的附件包括摊位位置示意图、场地使用规则和管理制度等，附件与本合同具有同等法律效力。14.签署页14.1租赁方签署：（此处附上租赁方的签署页）14.2出租方签署：（此处附上出租方的签署页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位位置示意图详细要求和说明：该示意图应明确标明摊位的具体位置和编号，以及摊位周边的环境和设施。2.附件二：场地使用规则和管理制度详细要求和说明：该规则应包括摊位的开放时间、经营范围、卫生标准等，以及违反规则的处罚措施。3.附件三：租赁方经营范围和商品目录详细要求和说明：该目录应详细列出租赁方经营的商品种类和范围，以及不允许经营的商品列表。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：该凭证应包括租金支付的银行转账记录或现金支付收据，以及支付周期和金额的确认。5.附件五：租赁方保险单据详细要求和说明：该单据应证明租赁方已购买营业期间的保险，包括但不限于火灾保险和公众责任保险。6.附件六：场地维修和保养记录详细要求和说明：该记录应详细记录场地的维修和保养情况，包括维修日期、维修项目和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金违约责任：租赁方应在约定的支付周期内支付租金，如逾期未支付，应支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。2.租赁方未遵守场地使用规则和管理制度违约责任：租赁方违反场地使用规则，出租方有权要求租赁方立即改正，并有权要求租赁方支付违约金，违约金为人民币__元。3.出租方未提供符合约定条件的场地和摊位违约责任：出租方应保证场地的安全和合理使用，如因场地原因导致租赁方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。4.出租方未按约定提供相关服务和支持违约责任：出租方应提供租赁方所需的服务和支持，如未提供或提供不当，应支付违约金，违约金为本应提供服务和支持费用的__%。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金计算方式为逾期未支付租金的金额的__%。如果租赁方未遵守场地使用规则和管理制度，出租方可以要求租赁方立即改正，并支付违约金，违约金金额为