房产抵押债务清算协议范例版

房产抵押债务清算协议范例版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（债务人）：【甲方全称】1.2乙方（债权人）：【乙方全称】1.3抵押房产：【房产地址及详细信息】第二条债务清算2.1债务总额：人民币【债务总额】元整2.2债务构成：包括但不限于【债务构成明细】2.3还款方式：2.3.1甲方应按【还款计划】进行还款2.3.2还款途径：【还款途径】第三条房产抵押3.1甲方同意将抵押房产【抵押给乙方】3.2抵押价值：人民币【抵押价值】元整3.3抵押期间：自【抵押起始日期】至【抵押结束日期】第四条权利与义务4.1甲方义务：4.1.1按时还款4.1.2保持抵押房产的价值及保险4.1.3未经乙方同意，不得转让或设定他项权利4.2乙方权利：4.2.1按约定接受还款4.2.2在甲方未按时还款时，有权采取【救济措施】第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1未按时还款的，应支付【违约金】5.1.2违反4.1.3的，乙方有权解除合同并采取相应法律救济5.2乙方违约：5.2.1未按约定接受还款的，应支付【违约金】5.2.2未履行2.3.2的，甲方有权解除合同并采取相应法律救济第六条争议解决6.1双方因本协议产生的一切争议，应通过友好协商解决6.2如协商不成，任何一方均可向【争议解决法院】提起诉讼第七条合同的生效、变更与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效7.2本协议的变更需双方协商一致，并以书面形式作出7.3本协议在【终止条件】满足时自动终止第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议8.3本协议自签署之日起，【有效期限】内有效第九条甲方声明9.1甲方确认已充分了解本协议的全部内容，并自愿承担相应的权利与义务9.2甲方保证所提供的信息真实、准确、完整第十条乙方声明10.1乙方确认已充分了解本协议的全部内容，并自愿承担相应的权利与义务10.2乙方保证所提供的信息真实、准确、完整第十一条附件11.1【附件名称】11.2【附件名称】第十二条签署日期【签署日期】第十三条签署地点【签署地点】第十四条双方签字盖章甲方（债务人）：【甲方盖章】乙方（债权人）：【乙方盖章】第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条债务清算2.1债务总额：人民币【债务总额】元整（大写：【债务总额】元整）。2.2债务构成：包括但不限于借款本金：【借款本金】元、利息：【利息】元、滞纳金：【滞纳金】元及其他相关费用：【其他费用】元。2.3还款方式：（1）【还款计划详细描述】（2）【还款计划详细描述】（3）【还款计划详细描述】2.3.2还款途径：甲方通过【还款途径】将还款直接划转到乙方指定的账户：【账户名称】（账号：【账户账号】）。第三条房产抵押3.1甲方同意将抵押房产【抵押给乙方】，作为债务清算的担保。3.3抵押期间：自本协议签订之日起至债务清算完毕之日止。第四条权利与义务4.1甲方义务：4.1.1甲方应按本协议约定的还款方式和期限及时还款。4.1.2甲方应保持抵押房产的价值及保险，保险费用由甲方承担。4.1.3未经乙方同意，甲方不得转让或设定他项权利于抵押房产。4.2乙方权利：4.2.1乙方按约定接受甲方还款。4.2.2在甲方未按时还款时，乙方有权采取本协议约定的救济措施。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未按时还款的，应支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整），违约金支付后，甲方仍应继续履行还款义务。5.1.2甲方违反4.1.3的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部债务，甲方还应支付乙方因解除合同而产生的损失赔偿金人民币【损失赔偿金金额】元整（大写：【损失赔偿金金额】元整）。5.2乙方违约：5.2.1乙方未按约定接受还款的，应支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。5.2.2乙方未履行2.3.2的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部债务，乙方还应支付甲方因解除合同而产生的损失赔偿金人民币【损失赔偿金金额】元整（大写：【损失赔偿金金额】元整）。第六条争议解决6.1双方因本协议产生的一切争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向【争议解决法院】提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议的变更需双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容应经双方签字盖章确认。（1）甲方按时偿还完毕全部债务；（2）本协议约定的债务清算目的已经实现；（3）双方协商一致提前终止本协议。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自签署之日起，【有效期限】内有效。第九条甲方声明9.1甲方确认已充分了解本协议的全部内容，并自愿承担相应的权利与义务。9.2甲方保证所提供的信息真实、准确、完整。第十条乙方声明10.1乙方确认已充分了解本协议的全部内容，并自愿承担相应的权利与义务。10.2乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。第十一条附件11.1【附件名称】11.2【附件名称】第十二条签署日期【签署日期】第十三条签署地点【签署地点】第十四条双方签字盖章甲方（债务人）：【甲方盖章】乙方（债权人）：【乙方盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证的完整复印件，包括房产证号码、面积、用途等信息。说明：该附件用于证明甲方抵押房产的权属情况和基本信息。附件二：借款合同复印件附件内容：借款合同的完整复印件，包括借款本金、利息、还款期限等信息。说明：该附件用于证明甲乙双方借款关系和相关条款的约定。附件三：还款计划表附件内容：详细记录甲方还款计划和还款金额的表格。说明：该附件用于明确甲方的还款义务和还款时间表。附件四：保险单复印件附件内容：房产保险单的完整复印件，包括保险金额、保险期限等信息。说明：该附件用于证明甲方已为抵押房产购买保险，并保证保险覆盖期限至债务清算完毕之日。附件五：甲方营业执照复印件附件内容：甲方的营业执照复印件。说明：该附件用于证明甲方的合法经营地位。附件六：乙方营业执照复印件附件内容：乙方的营业执照复印件。说明：该附件用于证明乙方的合法经营地位。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时还款。责任认定：甲方应支付违约金人民币【违约金金额】元整，并继续履行还款义务。示例说明：如果甲方在约定的还款日期之后【逾期天数】天内未能还款，则构成违约。违约行为：甲方违反4.1.3，未经乙方同意转让或设定他项权利于抵押房产。责任认定：乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部债务，甲方还应支付乙方因解除合同而产生的损失赔偿金人民币【损失赔偿金金额】元整。示例说明：如果甲方在未经乙方同意的情况下，将抵押房产转让给第三方，则构成违约。违约行为：乙方未按约定接受还款。责任认定：乙方应支付违约金人民币【违约金金额】元整。示例说明：如果乙方在甲方按时还款时，无故拒绝接受还款，则构成违约。违约行为：乙方未履行2.3.2，未按约定接受还款。责任认定：乙方应支付甲方因解除合同而产生的损失赔偿金人民币【损失赔偿金金额】元整。示例说明：如果乙方未按约定接受甲方通过【还款途径】的还款，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的债务人，具有还款义务。2.乙方：指本合同中的债权人，有权接受还款和采取违约