停车场地租赁权利义务详尽协议版

停车场地租赁权利义务详尽协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.停车场地描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用与管理6.维修与保养7.保险责任8.安全与治安9.损害赔偿10.合同的变更与解除11.违约责任12.争议解决13.法律适用与管辖14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________身份证号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2停车场地描述停车场位于____________________，总面积为____平方米。停车场内共有____个停车位，其中小型车停车位____个，大型车停车位____个。停车场设施包括__________________________。1.3租赁期限甲乙双方同意，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为____年付，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。1.5使用与管理乙方需按照停车场管理规定，合理使用停车场地，不得擅自改变场地用途。乙方在停车场地内应遵守____________________________。1.6维修与保养甲方负责对停车场内的设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。乙方应合理使用停车场设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。1.7保险责任乙方应对停放在停车场地内的车辆进行保险，并确保保险有效期内。如乙方车辆在停车场内发生损失或被盗，甲方不承担任何责任。8.安全与治安8.1甲方应确保停车场内的安全与治安，采取必要的措施保护乙方车辆安全。如因甲方原因导致乙方车辆损失，甲方应承担相应责任。8.2乙方应遵守停车场内的治安规定，不得在停车场内进行违法活动。如乙方违反治安规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。9.损害赔偿9.1乙方车辆在停车场内发生损失或损坏，乙方应提供相关证明材料，甲方在确认后应在五个工作日内赔偿乙方损失。9.2甲方设施损坏导致乙方车辆损失的，甲方应承担赔偿责任。10.合同的变更与解除10.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.违约责任11.1甲方未按约定提供停车场地或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。11.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.法律适用与管辖13.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地为____________________，甲乙双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场地图与布局图详细描述停车场的地理位置、面积、停车位分布等信息。附件二：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括但不限于照明、监控、入口控制器等。附件三：租赁合同条款说明详细解释租赁合同中的各项条款，包括租金计算方式、支付期限等。附件四：停车场使用与管理规定详细规定乙方在使用停车场时的各项行为准则，包括但不限于车辆停放规则、入场时间等。附件五：维修与保养服务说明详细说明甲方提供的维修与保养服务内容，以及乙方在享受服务时的义务和责任。附件六：保险条款详细列出乙方应购买的保险类型、保额等信息，以及保险的有效期限等。附件七：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件八：法律适用与管辖说明详细解释本合同适用的法律法规以及争议解决的管辖法院。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方在停车场内进行违法活动。3.甲方未按约定提供停车场地或服务质量不符合约定。4.甲方未按约定进行维修与保养。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方在停车场内进行违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按约定提供停车场地或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。4.甲方未按约定进行维修与保养的，甲方应承担赔偿责任。示例说明：1.如果乙方在合同约定的支付期限内未支付租金，甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。2.如果乙方在停车场内进行违法活动，甲方可以终止合同，并要求乙方承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供停车场地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。5.使用与管理：指承租方在使用停车场时应遵守的各项规定和管理措施。6.维修与保养：指出租方对停车场设施进行定期检查、维修和保养的行为。7.保险：指承租方为停放在停车场地内