场地租赁化协议文本版

场地租赁标准化协议文本版A版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修责任5.1租赁期间维修责任5.2租赁期满后维修责任第六条保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金第九条违约责任9.1出租方违约9.2租赁方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条双方签字14.1出租方签字14.2租赁方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、场地、设施等。1.2场地面积租赁场地总面积为【平方米】，具体区域划分详见附件。1.3场地使用范围租赁方同意按照约定的用途使用租赁场地，包括但不限于【具体用途】。出租方有权要求租赁方在租赁期满后恢复场地原状。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【年】【月】【日】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【年】【月】【日】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），租金【年租金金额】元。3.2租金支付周期租赁方应在每个支付周期内支付租金，支付周期为【月】。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：【具体方式】。第四条租赁用途4.1租赁用途描述租赁方同意将租赁场地用于【具体用途】；如租赁方需变更用途，应提前【天数】书面通知出租方，并征得出租方同意。4.2租赁用途限制租赁场地不得用于违法用途、危险用途或其他出租方书面禁止的用途。第五条维修责任5.1租赁期间维修责任租赁期间，因租赁场地正常使用造成的损坏，租赁方应负责修复和赔偿；因出租方原因造成的损坏，出租方应负责修复和赔偿。5.2租赁期满后维修责任租赁期满后，租赁方应按照约定将租赁场地恢复至租赁开始时的状态，如未恢复，租赁方应承担相应的修复和赔偿责任。第六条保险责任6.1租赁方保险租赁方应在租赁开始前办理如下保险：（1）火灾保险；（2）公众责任保险；（3）其他保险：【具体保险】。6.2出租方保险出租方办理如下保险：（1）建筑物保险；（2）其他保险：【具体保险】。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁的，应提前【天数】书面通知对方。提前终止租赁的条件如下：（1）租赁方严重违反本合同约定的；（2）出租方因特殊情况需要提前终止租赁的；（3）双方协商一致提前终止租赁的。8.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的，违约方应支付给对方【金额】元作为违约金，并承担因提前终止租赁而给对方造成的损失。第九条违约责任9.1出租方违约出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失，并支付违约金。9.2租赁方违约租赁方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【具体地点】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同外，双方还约定如下事项：【具体事项】。第十四条双方签字14.1出租方签字【出租方名称】【出租方授权代表】【签字日期】14.2租赁方签字【租赁方名称】【租赁方授权代表】【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地位置示意图详细要求和说明：该示意图应明确标明租赁场地的具体位置，包括建筑物、场地、设施等。附件2：租赁场地面积明细表详细要求和说明：该明细表应详细列出租赁场地的面积，包括各个区域的面积划分。附件3：租赁场地使用范围说明详细要求和说明：该说明应详细描述租赁场地的使用范围，包括租赁方可以使用的区域和禁止使用的区域。附件4：租金支付明细表详细要求和说明：该明细表应详细列出租金的支付周期、金额以及支付方式。附件5：租赁用途变更申请表详细要求和说明：该申请表应详细说明租赁方在变更租赁用途时需要提供的信息，包括变更的原因、变更后的用途等。附件6：维修责任声明书详细要求和说明：该声明书应明确出租方和租赁方在租赁期间的维修责任以及租赁期满后的维修责任。附件7：保险购买证明文件详细要求和说明：该文件应证明租赁方已购买了本合同约定的保险，包括火灾保险、公众责任保险等。附件8：提前终止租赁协议书详细要求和说明：该协议书应明确双方在提前终止租赁时需要遵守的条款，包括提前通知期限、违约金支付等。附件9：损失赔偿计算公式详细要求和说明：该公式应明确计算租赁方因违约行为导致出租方损失的方法和标准。附件10：争议解决机构信息详细要求和说明：该信息应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用租赁场地、提前终止租赁未按要求通知对方等。2.出租方违约行为：违约行为包括但不限于未按照约定提供租赁场地、未按时维修租赁场地、提前终止租赁未按要求通知对方等。3.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约行为给对方造成的损失等。具体违约责任认定标准详见本合同相关条款。示例说明：若租赁方未按时支付租金，则租赁方应支付给出租方违约金【金额】元，并承担因未支付租金而给出租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是租赁方和出租方之间关于租赁场地使用的权利和义务的协议。2.租赁方：指承担租赁场地使用义务并支付租金的一方。3.出租方：指提供租赁场地并收取租金的一