2024版建筑师职业服务协议版

2024版建筑师职业服务协议版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条：合同期限3.1起始日期3.2结束日期第四条：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条：费用与支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条：保密协议6.1保密内容6.2保密期限第七条：变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：法律适用10.1适用法律第十一条：合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：其他约定13.1甲方特殊情况处理13.2乙方特殊情况处理第十四条：附件14.1附件一：服务详细清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1本协议中的“甲方”：指甲方为某项工程、项目或事务需要提供服务的个人或组织。1.2本协议中的“乙方”：指乙方为甲方提供专业服务的个人或组织。1.3本协议中的“服务”：指乙方根据甲方的要求，提供的包括但不限于建筑设计、咨询、监督、管理等相关服务。1.4本协议中的“费用”：指乙方为提供服务所收取的报酬，包括约定的固定费用和实际发生的变动费用。1.5本协议中的“期限”：指本协议的开始执行时间和结束执行时间。第二条：服务范围与内容2.1乙方根据甲方的委托，提供如下服务范围：（1）提供建筑设计方案及施工图纸；（2）提供施工过程中的技术指导和服务；（3）进行施工现场的定期巡查和问题处理；（4）协助甲方完成相关政府审批手续；（5）提供工程交付后的售后服务等。2.2乙方应确保提供的服务质量符合甲方的要求，并按照约定的时间和进度完成服务。第三条：合同期限3.1本协议的起始日期为双方签字之日起。3.2本协议的结束日期为工程竣工交付之日。第四条：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照约定的时间和方式支付乙方费用；（2）提供乙方完成服务所必需的工作条件和工作环境；（3）对乙方提供的服务结果进行验收，并按照约定时间支付相应费用；（4）对乙方提供的服务结果保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。4.2乙方的权利与义务：（1）按照约定的服务范围和内容提供服务；（2）按照约定的时间和方式提交服务成果；（3）对在提供服务过程中获知的甲方商业秘密予以保密；（4）在合同期限内，对提供服务过程中出现的问题及时予以解决。第五条：费用与支付5.1乙方向甲方提供服务的费用为人民币元整（大写：人民币元整）。（1）本协议签订后3个工作日内，支付人民币元整作为预付款；（2）乙方完成服务后，甲方应在验收合格后3个工作日内支付剩余费用。5.3甲方未按时支付费用，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。第六条：保密协议6.1乙方应对在提供服务过程中获知的甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至工程竣工交付之日止。第七条：变更与解除7.1任何一方提出变更或解除本协议，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2变更或解除本协议的，双方应签订书面变更协议或解除协议，作为本协议的附件。第八条：违约责任8.1甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方提供服务费用的20%。8.2乙方未按照约定的服务范围、内容、时间提供服务，或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补正，乙方补正仍不符合约定的，甲方有权解除本协议。8.3因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为乙方所在地。第十条：法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本协议终止后，乙方应将所有与服务相关的资料、文件、图纸等交付给甲方，并按照甲方的要求进行归档。第十二条：通知与送达12.1双方之间的通知、送达均以书面形式进行，送达地址为双方签字或盖章时确认的地址。12.2任何一方的地址、联系方式发生变更的，应立即书面通知对方。第十三条：其他约定13.1本协议的任何条款均不得解释为乙方对甲方提供的服务结果作出任何形式的保证或承诺。13.2乙方不得将其在本协议项下的义务转嫁给任何第三方。第十四条：附件14.1附件一：服务详细清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细清单附件二：费用明细表附件三：其他相关文件1.服务详细清单：包括但不限于建筑设计方案、施工图纸、技术指导、现场巡查、审批手续等服务内容的具体明细。清单应详细列明每一项服务的起始时间、完成时间、服务内容以及服务成果的交付方式。2.费用明细表：列明费用的总额、分期支付的具体金额、支付时间和支付方式。列明可能产生的额外费用（如变动费用、滞纳金等）的计算方式和计算依据。3.其他相关文件：包括但不限于甲方提供的项目背景资料、乙方的工作成果、验收报告、政府审批文件等相关资料。文件应明确指出其用途、归档地点以及保密等级。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付费用：甲方应支付乙方违约金，违约金为迟延支付金额的千分之五。提供不准确或不完整的资料：甲方需承担由此导致的乙方工作延误或服务质量下降的责任。未按约定时间完成审批手续：甲方应承担因审批延迟导致的工程进度延误的责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定范围或内容提供服务：乙方应在规定时间内补正，补正仍不符合约定的，甲方有权解除本协议。未按约定时间提交服务成果：乙方应支付甲方违约金，违约金为乙方提供服务费用的20%。泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，如果约定甲方应在签订协议后3个工作日内支付预付款，而甲方延迟支付，则乙方可以要求甲方支付延迟支付金额的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经