2024版商用建筑项目承包协议版

2024版商用建筑项目承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1承包方施工组织7.2发包方协调与监督7.3施工变更第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2保密条款第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1合同的保管13.2合同的补充13.3合同的解除第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______第二条工程概述2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______第三条合同金额3.1合同总价：_______3.2付款方式：_______3.2.1预付款：合同总价的一定比例为预付款，预付款在工程进度达到一定阶段后抵扣工程款。3.2.2工程进度款：按照工程实际进度，定期支付相应的工程款。3.2.3竣工结算：工程竣工后，按照实际完成工程量进行结算。3.3付款进度：_______3.3.1预付款支付时间：工程开工前支付预付款。3.3.2工程进度款支付时间：每完成一个工程阶段，经发包方验收合格后支付相应的工程进度款。3.3.3竣工结算时间：工程竣工后，按照实际完成工程量进行结算。第四条合同工期4.1开工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他非承包方原因导致工期延误，双方可协商调整工期。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.2质量保证：承包方应按照合同约定承担工程质量保证责任。工程竣工后，发包方应组织验收，如不符合质量标准，承包方应负责修复或重新施工。5.3质量检验：发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料质量。6.2设备供应：承包方负责提供本工程所需的全部设备，并保证设备质量。6.3材料和设备验收：发包方对承包方提供的材料和设备进行验收，如不符合合同约定，承包方应负责更换或修复。第七条施工组织与管理7.1承包方施工组织：承包方应按照合同约定组织施工，确保工程顺利进行。7.2发包方协调与监督：发包方应负责协调与监督工程进度、质量等方面的工作。7.3施工变更：如因设计变更或其他原因导致施工内容发生变更，双方应协商调整合同价款和工期。第八条安全生产8.1安全生产责任：承包方应全面负责施工现场的安全生产，确保工程施工安全。8.2安全生产措施：承包方应根据工程特点，制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。8.3安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第九条知识产权保护9.1知识产权归属：发包方拥有本工程所涉及的所有知识产权。9.2保密条款：承包方应对本工程涉及的保密信息予以保密，未经发包方许可，不得泄露给第三方。第十条违约责任10.1承包方违约：如承包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2发包方违约：如发包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1.1仲裁：双方约定仲裁委员会，提交仲裁裁决。11.1.2诉讼：向合同约定的法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。12.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1合同的保管：双方各自保管好合同正本，如有副本，副本视为无效。13.2合同的补充：如合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十四条合同的签署14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署地点：_______。14.3签署主体：发包方（盖章）：承包方（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算清单附件三：材料和设备清单附件四：施工组织设计附件五：安全生产措施方案附件六：知识产权保护协议附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括工程的整体布局、结构、水电安装、通风空调、消防等所有细节，并需经过发包方审批。附件二：工程预算清单详细要求：清单应详细列出工程的所有材料、设备、人工等费用，并注明单价和总价。附件三：材料和设备清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等。附件四：施工组织设计详细要求：设计应包括施工进度计划、施工人员配置、施工工艺等。附件五：安全生产措施方案详细要求：方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。附件六：知识产权保护协议详细要求：协议应明确发包方和承包方的知识产权归属和保护义务。附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、仲裁委员会或法院的选择等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程。2.承包方提供的材料和设备不符合合同约定质量标准。3.承包方未按照合同约定支付工程进度款或预付款。4.发包方未按照合同约定支付合同价款。5.发包方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。6.发包方未按照合同约定履行协调和监督职责。责任认定：1.承包方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.发包方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，发包方有权要求承包方在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金。如承包方提供的材料和设备不符合合同约定质量标准，发包方有权要求承包方更换或修复，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指合同中约定的委托他人完成工程的一方。2.承包方：指合同中约定的接受委托完成工程的一方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.工程进度款：指按照工程实际进度，发包方应支付给承包方的工程价款。5.预付款：指合同总价的一定比例，由发包方在工程开工前支付给承包方。6.违约金：指违约方按照合同约定