零费用：2024年住宅租赁协议版

零费用：2024年住宅租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物业及租赁目的1.1物业描述1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付租金的账户信息4.费用承担4.1物业费用4.2公共费用4.3其他费用5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修请求及响应时间6.保险6.1出租人保险6.2承租人保险7.使用及限制7.1物业使用规定7.2禁止行为8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同修改11.2通知义务11.3合同的完整性和独立性12.附录12.1物业清单12.2租赁押金支付证明13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1物业管理规定14.2物业设施使用指南第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁目的1.1物业描述1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2物业类型：_______（如住宅、公寓、别墅等）1.1.3物业面积：_______平方米1.1.4物业设施：包括但不限于_______（列出主要设施）。1.2租赁目的1.2.1承租人租赁该物业的目的为_______（如自住、办公、经营等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字之日起生效。2.1.2租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1物业租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整）。3.2租金支付频率3.2.1承租人应每_______支付一次租金（如每月、每季度、每年等）。3.3支付租金的账户信息户名：_______账号：_______开户行：_______4.费用承担4.1物业费用4.1.1出租人负担的费用包括：（列出出租人负担的费用，如物业管理费、绿化费、维修费等）。4.2公共费用4.2.1承租人负担的费用包括：（列出承租人负担的费用，如水电费、网络费、电话费等）。4.3其他费用4.3.1双方约定的其他费用包括：（列出其他双方约定的费用，如停车费、维修押金等）。5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.1.1出租人应保证物业的基本设施正常运行，对于非人为损坏的设施故障，出租人应承担维修责任。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人对因使用不当或人为损坏的物业设施，应承担维修责任。5.3维修请求及响应时间5.3.1承租人在发现物业设施故障时，应立即通知出租人。5.3.2出租人在接到维修请求后，应在_______小时内响应，并尽快安排维修。6.保险6.1出租人保险6.1.1出租人应为其物业购买相应的保险，并确保保险的有效性。6.2承租人保险6.2.1承租人应为其自身及居住在该物业的人员购买相应的保险，并确保保险的有效性。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.1.1任何一方提前终止租赁，应提前_______个月书面通知对方。8.1.2提前终止租赁的违约金为_______元人民币（大写：____________________元整）。8.2提前终止租赁的通知期限8.2.1承租人应在租赁结束日期前_______个月书面通知出租人。9.违约及赔偿9.1违约行为9.1.1出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.1.2承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2赔偿责任9.2.1因出租人原因导致物业损坏，使承租人无法正常使用，出租人应赔偿承租人因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。9.2.2因承租人原因导致物业损坏，使出租人无法正常出租，出租人应赔偿出租人因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同修改11.1.1任何一方不得单方面修改本合同的任何内容，任何修改必须经双方书面同意。11.2通知义务11.2.1双方应确保向对方提供的联系信息准确有效，如发生变更，应立即书面通知对方。11.3合同的完整性和独立性11.3.1本合同构成双方之间关于租赁物业的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.附录12.1物业清单12.1.1附录中列出的物业清单为本合同的一部分，包括但不限于家具、家电等。13.签字页13.1出租人签字（此处附上出租人签字）13.2承租人签字（此处附上承租人签字）14.附件14.1物业管理规定14.1.1附件中列出的物业管理规定适用于本合同物业，承租人应遵守相关规定。14.2物业设施使用指南14.2.1附件中列出的物业设施使用指南为本合同的一部分，承租人应按照指南使用物业设施。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业清单详细列出物业内的所有家具、家电等物品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件2：物业管理规定详细列出物业的管理规定，包括但不限于物业的使用、维护、保养等方面的规定。附件3：物业设施使用指南详细列出物业内各项设施的使用方法，包括但不限于电梯、供暖、空调等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未能按照合同约定提供物业，应承担违约金并赔偿承租人因此造成的损失。1.2未能按照合同约定维修物业，应承担违约金并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未能按照合同约定支付租金，应承担违约金并赔偿出租人因此造成的损失。2.2未能按照合同约定使用物业，应承担违约金并赔偿出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其物业出租给承租人使用，承租人支付租