2024年版户外广告位租赁协议细则版

2024年版户外广告位租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位的描述1.2广告位的地点1.3广告位的尺寸1.4广告位的可见度1.5广告位的租赁期限2.租赁费用2.1租赁费用的金额2.2租赁费用的支付方式2.3租赁费用的支付时间3.租赁广告位的使用3.1使用范围3.2使用时间3.3使用要求4.维护与保养4.1租赁方的维护责任4.2租赁方的保养责任4.3维护与保养的时间安排5.广告内容的发布5.1广告内容的审核5.2广告内容的发布时间5.3广告内容的更新6.合同的变更6.1变更的条件6.2变更的程序7.合同的解除7.1解除的条件7.2解除的程序8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.通知12.1通知的方式12.2通知的时间13.合同的生效13.1生效的条件13.2生效的时间14.其他条款14.1附加条款14.2修订条款第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位的描述：广告位位于北京市朝阳区某主干道交汇处，具体位置为东经度分，北纬度分，广告位为一独立广告牌，面积为平方米。1.2广告位的地点：北京市朝阳区某主干道交汇处。1.3广告位的尺寸：广告牌的尺寸为长米，宽米。1.4广告位的可见度：广告位位于主干道交汇处，可见度极高，日车流量超过辆。1.5广告位的租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计1年。2.租赁费用2.1租赁费用的金额：租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括广告位的租赁费用及相关的维护和保养费用。2.2租赁费用的支付方式：租赁费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X；户名：广告有限公司。2.3租赁费用的支付时间：租赁费用分两次支付，首次支付人民币万元整，支付时间为本合同签订之日起5个工作日内；第二次支付人民币万元整，支付时间为2024年6月30日前。3.租赁广告位的使用3.1使用范围：租赁方可在广告位上发布广告内容，广告内容需符合国家相关法律法规及政策规定。3.2使用时间：租赁方可在租赁期限内使用广告位，每天的使用时间为早上8点至晚上8点。3.3使用要求：租赁方应确保广告内容的真实性和合法性，不得发布虚假广告和违法广告，同时应确保广告内容的创意和设计符合广告位的整体形象。4.维护与保养4.1租赁方的维护责任：租赁方应负责广告位的日常维护和保养工作，确保广告位的设施正常运行。4.2租赁方的保养责任：租赁方应定期对广告位进行清洁和保养，保持广告位的整洁和美观。4.3维护与保养的时间安排：租赁方应在每周五对广告位进行清洁和保养，如遇特殊情况需调整保养时间，应提前通知出租方。5.广告内容的发布5.1广告内容的审核：租赁方应在发布广告内容前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。5.3广告内容的更新：租赁方应根据广告宣传的需要，定期更新广告内容，确保广告内容的吸引力和影响力。6.合同的变更6.1变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更的程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，并由双方盖章确认。8.违约责任8.1租赁方的违约行为：租赁方如未按照合同约定支付租赁费用，未按照合同约定使用广告位，发布违法或虚假广告内容，未按照合同约定进行广告内容的更新等，均视为违约行为。8.2出租方的违约行为：出租方如未按照合同约定提供广告位，未按照合同约定进行广告位的维护和保养，未按照合同约定进行广告内容的审核等，均视为违约行为。9.争议解决9.1争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决机构：合同签订地人民法院。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.通知12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2通知的时间：通知应在合同约定的时间内送达对方，否则视为未通知。13.合同的生效13.1生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效的时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2修订条款：本合同如有变更，需经双方协商一致并签订书面修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位实地照片详细要求：照片应清晰显示广告位的具体位置、尺寸、可见度和周围环境，以证实广告位的实际情况。2.附件二：广告位租赁费用支付明细表详细要求：明细表应详细列出租赁费用的金额、支付方式和支付时间，以及每笔支付的金额和时间。3.附件三：广告内容发布审批流程详细要求：流程图应清晰展示广告内容从提交到审核通过的具体流程，包括每一步的负责部门和时间节点。4.附件四：广告内容更新时间表详细要求：时间表应详细列出广告内容更新的时间点、更新内容以及负责人员。5.附件五：广告位维护保养计划详细要求：计划应详细列出维护保养的时间表、内容、负责人员以及保养过程中可能涉及的费用。6.附件六：保密信息清单详细要求：清单应详细列出双方认为需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。7.附件七：合同修订记录详细要求：记录应详细记录合同修订的日期、修订内容以及双方签字或盖章确认的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定支付租赁费用未按约定使用广告位发布违法或虚假广告内容未按约定更新广告内容示例说明：如果租赁方在合同约定的时间内未支付租赁费用，则构成违约行为，出租方有权按照合同约定追究租赁方的违约责任。2.出租方违约行为未按约定提供广告位未按约定进行广告位的维护和保养未按约定进行广告内容的审核示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供广告位，或者提供的广告位与合同约定的广告位不符，则构成违约行为，租赁方有权按照合同约定追究出租方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将物品交付给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：租金是租赁方为使用租赁物而支付