2024年公司住房租赁协议版

2024年标准公司住房租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁住房描述1.1住房地址1.2住房面积1.3住房户型1.4附属设施2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.使用规范8.1住房使用规定8.2附属设施使用规定9.提前解约9.1出租方提前解约9.2承租方提前解约10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径解决12.法律适用12.1适用法律13.其他约定13.1房屋交接单13.2房屋退还验收单13.3附属设施清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁住房描述1.1住房地址：北京市海淀区X路X号，具体门牌号为。1.2住房面积：住房总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3住房户型：该住房为室厅卫的户型，具体布局和配置详见附属设施清单。1.4附属设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等生活必需品。2.租赁双方信息2.1出租方信息：名称：标准公司地址：北京市朝阳区X路X号联系人：X联系电话：X2.2承租方信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X住址：北京市海淀区X路X号3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方指定的账户。5.押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还：租赁期满后，承租方按照本合同约定退还住房及附属设施无损坏或经双方认可的损坏状态下，出租方应在扣除维修费用后，无息退还承租方押金。6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责住房及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。6.2承租方维修责任：承租方负责住房内部的小修和日常维护，并承担维修费用。8.使用规范8.1住房使用规定：承租方应合理使用住房及附属设施，不得擅自改动结构，不得损害住房及附属设施。8.2附属设施使用规定：承租方应正确使用附属设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。9.提前解约9.1出租方提前解约：出租方如提前解约，应提前三个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。9.2承租方提前解约：承租方如提前解约，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方如未按本合同约定提供住房或附属设施，或未按约定时间支付租金，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定支付租金，或损坏住房及附属设施，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁住房所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁住房所在地的法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1房屋交接单：本合同签订时，双方应共同签署房屋交接单，详细记录住房及附属设施的现状。13.2房屋退还验收单：租赁期满或提前解约时，承租方应将住房及附属设施退还给出租方，双方应共同签署房屋退还验收单，确认退还的住房及附属设施的状况。13.3附属设施清单：附件中详细列出了附属设施的名称、数量和状况，双方应确认无误。14.合同签署日期：本合同于2024年X月X日在X（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单详细记录住房及附属设施的现状，包括但不限于住房的结构、设施设备、家具等。附件二：房屋退还验收单详细记录承租方退还的住房及附属设施的状况，包括但不限于任何损坏或缺失的物品、设施设备的运行情况等。附件三：附属设施清单详细列出了附属设施的名称、数量和状况，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按本合同约定提供住房或附属设施。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按本合同约定支付租金。4.承租方损坏住房及附属设施。5.双方未按本合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.出租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租方未按约定提供住房，导致承租方无法正常居住，出租方应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。2.如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解约，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其住房及附属设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的住房及附属设施使用费。3.押金：指承租方为确保