商铺租赁协议实例（2024版）版

商铺租赁协议实例（2024版）版A版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.经营范围限制8.1承租方经营范围8.2出租方限制条款9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用13.其他条款13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置本商铺位于_______（街道/广场/商场名称），具体门牌号为_______。1.2商铺面积商铺实际使用面积为_______平方米。1.3商铺用途2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方全称为_______（公司/个人名称），注册地址为_______，法代表人为_______。2.2承租方信息承租方全称为_______（公司/个人名称），注册地址为_______，法代表人为_______。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.2租赁结束日期如无提前终止或延长期，租赁期至_______年__月__日结束。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期结束前_______个月签署书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。4.3租金支付账户信息账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______5.押金5.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.2押金退还条件及方式出租方在确认商铺归还无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在_______个工作日内退还押金至承租方指定的账户。6.维修与维护6.1出租方维修责任出租方负责维修和维护商铺_______（范围/部位/设施）。6.2承租方维修责任承租方负责维修和维护因承租方使用导致损坏的商铺_______（范围/部位/设施）。6.3维修费用承担方式8.经营范围限制8.1承租方经营范围承租方仅能在商铺内进行_______（具体经营业务）的经营活动。8.2出租方限制条款出租方不得干预承租方的正常经营活动，但有权要求承租方遵守法律法规和合同约定。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签署书面协议。9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同签订地法律本合同适用_______（省/市）的法律。12.2国际法律适用如涉及国际法律，应适用_______（国家）的法律。13.其他条款13.1合同附件本合同附件包括：_______（附件名称）。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章出租方代表（签字）：（盖章）：14.2承租方签字盖章承租方代表（签字）：（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、设施位置等。附件二：商铺现状照片提供商铺当前的内外部照片，以记录商铺的初始状态。附件三：租赁合同补充协议包含但不限于特殊条款、双方额外约定、特定条件的补充说明等。附件四：商铺使用规范详细列出承租方在使用商铺时应遵守的各项规范和要求。附件五：保险单据证明承租方已购买并有效覆盖商铺的保险单据。附件六：商铺维修记录记录商铺在租赁期间的所有维修和维护活动。附件七：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按约定提供商铺。3.承租方未按照合同约定使用商铺。4.出租方未履行维修责任。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。2.出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金人民币_______元整。3.承租方未按照合同约定使用商铺的，应承担相应的违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。4.出租方未履行维修责任的，应承担相应的维修费用，并支付违约金。示例说明：若承租方延迟支付租金超过五个工作日，除需支付延迟部分的租金外，还需支付人民币_______元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指_______（公司/个人名称），本合同中的权利义务由其享有和承担。2.承租方：指_______（公司/个人名称），本合同中的权利义务由其享有和承担。3.租赁期：指自租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间。4.租金：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。5.押金：指承租方