版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年房屋二手租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3/支付5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任7.房屋损坏赔偿7.1房屋损坏赔偿标准7.2赔偿金额计算方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律适用11.1合同签订地法律12.其他条款12.1宠物饲养规定12.2访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分:合同如下:第一条租赁房屋1.1房屋地址:北京市朝阳区街号室。1.2房屋面积:该房屋建筑面积为平方米,实用面积为平方米。1.3房屋用途:承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途,未经出租人书面同意,不得改变房屋结构和使用性质。第二条租赁双方2.1出租人信息:2.1.1姓名:2.1.2身份证号码:2.2承租人信息:2.2.1姓名:2.2.2身份证号码:第三条租赁期限3.1租赁开始日期:2024年1月1日。3.2租赁结束日期:2024年12月31日。3.3租赁期限总计:一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额:每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期:租金每月的支付周期为当月1日至当月5日。4.3.1银行转账:承租人应将租金通过银行转账的方式支付给出租人,银行账户信息如下:开户行:银行分行,账户名称:,账户号码:。4.3.2现金支付:承租人可以直接将租金以现金方式支付给出租人。4.3.3/支付:承租人可以通过或支付的方式支付租金,支付账号为:。第五条押金5.1押金金额:承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还:租赁期满后,承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,经出租人确认无损坏或者损坏已经得到修复的,出租人应在扣除承租人应付款项后,无息退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围:承租人应按照合同约定合理使用租赁房屋,并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任:在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,由出租人负责维修;因承租人使用不当造成的损坏,由承租人负责维修,并承担维修费用。第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏赔偿标准:如承租人在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏,按照实际情况进行赔偿。7.2赔偿金额计算方式:赔偿金额根据损坏物品的市场价格或者修复费用进行计算。第八条合同解除8.1合同解除条件:在租赁期限内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。8.2合同解除通知期限:双方同意,如出租人或承租人要求解除本合同时,应提前一个月书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约责任:出租人未按照约定提供租赁房屋或者提供的房屋不符合约定的,应当承担违约责任,包括但不限于支付违约金、退还已收取的租金等。9.2承租人违约责任:承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁房屋的,应当承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方同意,如发生本合同项下的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构:如双方同意仲裁解决争议,应选定中国仲裁机构进行仲裁。第十一条法律适用11.1合同签订地法律:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1宠物饲养规定:承租人未经出租人书面同意,不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理:承租人应遵守物业管理规定,不得擅自允许他人长期居住或占用租赁房屋,不得将租赁房屋转租给他人。第十三条附件13.1房屋照片:本合同附件中包含租赁房屋的照片,用于确认房屋的现状。13.2租赁合同备案证明:本合同签订后,双方应向物业管理处进行备案,并领取租赁合同备案证明。第十四条签字盖章14.1出租人签字:14.2承租人签字:14.3见证人签字:第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋照片详细要求和说明:附件中应包含租赁房屋的外观、内部结构、家具家电等清晰照片,以确认房屋的现状。照片应由双方在签订合同前共同确认,并作为合同附件的一部分。附件二:租赁合同备案证明详细要求和说明:租赁合同签订后,双方应向物业管理处进行备案,并领取租赁合同备案证明。备案证明是租赁合同合法有效的证明文件,由物业管理处出具。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租人未按照约定提供租赁房屋或者提供的房屋不符合约定的。2.承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁房屋的。3.承租人未经出租人书面同意,在租赁房屋内饲养宠物。4.承租人未遵守物业管理规定,擅自允许他人长期居住或占用租赁房屋,或将租赁房屋转租给他人。违约责任认定标准:1.违约金:违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿:违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失,损失赔偿金额根据损失的大小进行计算。示例说明:如果出租人未按照约定提供租赁房屋,承租人可以要求出租人支付违约金,并赔偿因未能及时入住而产生的额外住宿费用。说明三:法律名词及解释:1.出租人:指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人:指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限:指合同约定的租
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 员工保证书范文
- 油田工程建设系统人员测试专项试卷
- 学校应急预案汇编2
- 语文统编版(2024)一年级上册语文园地一 教案
- 会计数据分析 课件 第8章 财务报表分析
- 2024届山西省运城市重点中学高三练习三(全国卷I)数学试题
- 科学的声音课件
- 5年中考3年模拟试卷初中生物八年级下册第一节地球上生命的起源
- 学校预防自然灾害(暴风雨雪天气、地震)应急处置预案
- 高中语文《人的正确思想是从哪里来的?》随堂练习(含答案)
- 2024成都中考数学二轮重点专题研究 实数的相关概念(课件)
- 道路开口施工方案6
- 大学劳动教育(高等院校劳动教育课程)全套教学课件
- 人教版七级下《第五章相交线与平行线》单元测试题含试卷分析答题技巧
- 二年级上册语文第四单元《日月潭》教学课件 第1课时
- MOOC 英语语法与写作-暨南大学 中国大学慕课答案
- 妇科腹腔镜手术术前宣教
- 2023-2024学年北京市延庆区八年级上学期期中考试数学试卷含详解
- 2024年中考数学专项复习模型33旋转-奔驰模型-原卷版+解析
- 英语演讲与口才课程内容
- 危重症患者系统功能监测及护理课件
评论
0/150
提交评论