城市户外广告租赁协议范本2024版

城市户外广告租赁协议范本2024版A版本合同目录一览1.租赁物品及期限1.1物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付周期3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3使用限制4.租赁物的安装及拆除4.1安装责任4.2拆除责任4.3安装及拆除时间5.保险及责任5.1保险责任5.2赔偿责任6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更与终止的通知7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点9.合同的生效与解除9.1生效条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的转让12.1转让条件12.2转让通知13.附则13.1合同的附件13.2附件的效力14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件条款的补充第一部分：合同如下：1.租赁物品及期限1.1物品描述：本次租赁的物品为位于城市主要干道的户外广告牌，广告牌的具体尺寸、形状和位置详见附件一。1.2租赁期限：租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。2.3支付周期：租金每月的支付日期为合同生效后的五个工作日内。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围：租赁物仅限于合同约定的广告用途，不得用于其他目的。3.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。3.3使用限制：租赁物不得进行任何形式的改动或破坏，不得影响租赁物的结构和稳定性。4.租赁物的安装及拆除4.1安装责任：出租方负责租赁物的安装工作，安装时间不得超出合同约定的期限。4.2拆除责任：合同终止后，出租方负责将租赁物按照约定方式拆除，并恢复原状。4.3安装及拆除时间：租赁物的安装工作应于2024年____月____日前完成，拆除工作应于2024年____月____日前完成。5.保险及责任5.1保险责任：出租方应购买并及时续订保险，确保租赁物在保险期内遭受损失时，能够得到相应的赔偿。5.2赔偿责任：因租赁物导致的第三人损害或者其他损失，由出租方承担相应的赔偿责任。6.合同的变更与终止6.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更与终止的通知：任何一方欲变更或终止合同，应提前____天书面通知对方。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点：诉讼地点为合同签订地人民法院。9.合同的生效与解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露责任：任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否终止或继续履行合同。12.合同的转让12.1转让条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让通知：如需转让，应提前书面通知对方，并征得对方同意。13.附则13.1合同的附件：附件一为租赁物品的具体描述，附件二为支付账户信息。13.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他与合同履行相关的条款。14.2附件条款的补充：如附件中未明确的事项，双方可通过补充协议予以明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品的具体描述详细要求和说明：本附件详细描述了租赁物品的尺寸、形状、位置等具体信息，包括但不限于广告牌的面积、高度、可视范围等。双方应在签订合同前确认附件一的内容，并在合同有效期内保持描述的准确性。附件二：支付账户信息详细要求和说明：本附件提供了出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。租金的支付应通过该账户进行，双方应确保账户信息的准确无误。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的质量标准。2.出租方未能按照合同约定时间安装或拆除租赁物品。3.出租方未能按照合同约定履行保险和维护责任。4.承租方未能按照合同约定时间支付租金。5.承租方未能按照合同约定使用租赁物品，或未经允许对租赁物品进行改动或破坏。违约责任认定标准：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内安装租赁物品，导致承租方无法按计划使用，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的户外广告牌，包括其所有附属设施和配件。2.租金：指承租方根据合同约定应支付给出租方的租赁费用。3.保险：指为租赁物投保的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。租赁物：指本合同中约定的户外广告牌，出租方负责提供并维护，承租方负责支付租金并按照约定使用。租金：