打房款合同模板

打房款合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]

甲方（买方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经充分协商，就房产交易事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于：[请自行填写房产地址]，建筑面积为：[请自行填写建筑面积]，房屋结构为：[请自行填写房屋结构]，房屋所有权证号：[请自行填写房屋所有权证号]。

1.2房产现状：乙方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及拖欠的物业费用等。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，房产的交易价格为人民币：[请自行填写交易价格](以下简称“房款”)。

2.2甲方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内，将房款一次性支付给乙方。甲方支付房款后，乙方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给甲方。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[请自行填写天数]内，将房产交付给甲方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。

3.2双方应在本合同签订之日起[请自行填写天数]内，共同办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房款总额的[请自行填写百分比]。

4.2如乙方在房产过户前，因房产存在权利纠纷、租赁关系或拖欠的物业费用等原因导致房产无法过户的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。

甲方（买方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（卖方）：[请自行填写乙方全称]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产交易税费计算公式及收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

甲方（买方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），并委托丙方作为独立的第三方机构协助完成房产交易事宜，甲乙双方经充分协商，就房产交易事宜及丙方的职责达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于：[请自行填写房产地址]，建筑面积为：[请自行填写建筑面积]，房屋结构为：[请自行填写房屋结构]，房屋所有权证号：[请自行填写房屋所有权证号]。

1.2房产现状：乙方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及拖欠的物业费用等。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，房产的交易价格为人民币：[请自行填写交易价格](以下简称“房款”)。

2.2甲方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内，将房款一次性支付给乙方。甲方支付房款后，乙方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给甲方。

第三条第三方主体丙方的职责和权益

3.1丙方作为独立的第三方机构，负责协助甲方和乙方完成房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于房产过户、税费计算及支付等。

3.2丙方应在本合同签订之日起[请自行填写天数]内，完成房产过户手续，并将房产证及相关证明文件交付给甲方。

3.3丙方应确保房产交易过程的合规性，保护甲方的合法权益，包括但不限于对乙方提供的房产信息进行核实，确保房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及拖欠的物业费用等。

3.4丙方有权向甲方收取约定的服务费用，服务费用为人民币：[请自行填写服务费用]。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房款总额的[请自行填写百分比]。

4.2如乙方在房产过户前，因房产存在权利纠纷、租赁关系或拖欠的物业费用等原因导致房产无法过户的，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应按照甲方的要求，配合丙方完成房产交易过程中的各项事宜，不得无故拒绝或拖延。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务，确保房产交易的顺利进行。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行其职责，保护甲方的合法权益。

5.3甲方在房产交易过程中，有权了解房产的真实情况，包括但不限于房产的权利状况、租赁关系及拖欠的物业费用等。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。

甲方（买方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（卖方）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的房产交易平台，确保房产交易的合规性和甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方机构，具有专业的房产交易知识和经验，能够协助甲方和乙方完成房产交易过程中的各项事宜，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方的介入也有利于规范房产交易市场，促进房产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益是首要考虑的。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产交易过程中的合法权益得到充分保护，使甲方能够顺利购买到符合自己需求的房产。通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按照约定履行其义务，确保房产交易的顺利进行，同时也有权要求丙方按照约定履行其职责，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

甲方（买方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），并委托丙方作为独立的第三方机构协助完成房产交易事宜，乙甲双方经充分协商，就房产交易事宜及丙方的职责达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于：[请自行填写房产地址]，建筑面积为：[请自行填写建筑面积]，房屋结构为：[请自行填写房屋结构]，房屋所有权证号：[请自行填写房屋所有权证号]。

1.2房产现状：甲方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及拖欠的物业费用等。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，房产的交易价格为人民币：[请自行填写交易价格](以下简称“房款”)。

2.2甲方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内，将房款一次性支付给乙方。甲方支付房款后，乙方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给甲方。

第三条第三方主体丙方的职责和权益

3.1丙方作为独立的第三方机构，负责协助乙方和甲方完成房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于房产过户、税费计算及支付等。

3.2丙方应在本合同签订之日起[请自行填写天数]内，完成房产过户手续，并将房产证及相关证明文件交付给乙方。

3.3丙方应确保房产交易过程的合规性，保护乙方的合法权益，包括但不限于对甲方提供的房产信息进行核实，确保房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及拖欠的物业费用等。

3.4丙方有权向乙方收取约定的服务费用，服务费用为人民币：[请自行填写服务费用]。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房款总额的[请自行填写百分比]。

4.2如甲方在房产过户前，因房产存在权利纠纷、租赁关系或拖欠的物业费用等原因导致房产无法过户的，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按照乙方的要求，配合丙方完成房产交易过程中的各项事宜，不得无故拒绝或拖延。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务，确保房产交易的顺利进行。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行其职责，保护乙方的合法权益。

5.3乙方在房产交易过程中，有权了解房产的真实情况，包括但不限于房产的权利状况、租赁关系及拖欠的物业费用等。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。

甲方（买方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（卖方）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产交易过程中的合法权益得到充分保护，使乙方能够顺利出售房产并获取房款。通过本合同的约定