物业停车场招标投标可持续发展

物业停车场招标投标可持续发展合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，停车场面积__________平方米，共设有__________个停车位。1.2甲方作为本项目的业主，拥有对本项目的所有权和管理权。1.3乙方作为投标方，自愿参加本项目的招标投标。二、招标投标2.1甲方对本项目进行公开招标，乙方有权按照甲方的招标条件和要求参加投标。2.2乙方应按照甲方的要求，提交投标文件，包括投标书、投标保证金、相关资质证明等。2.3甲方收到乙方的投标文件后，将进行评审。评审标准和方法详见招标文件。2.4甲方在评审结束后，将在规定的时间内通知乙方评审结果。2.5如乙方未中标，甲方将在评审结束后七个工作日内无息退还乙方的投标保证金。2.6如乙方中标，甲方将与乙方签订本合同，并按合同约定履行双方的权利和义务。三、合同内容3.1乙方取得本项目停车场的经营权，经营期限为__________年，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方提供的停车场经营管理方案，进行停车场的经营管理工作。3.3乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的设施设备安全、完好。3.4乙方应按照甲方要求，对停车场进行装修、改造，装修、改造方案需报甲方审批。3.5乙方应承担停车场经营过程中的各项费用，包括物业管理费、员工工资、水电费、税费等。3.6乙方应按照甲方要求，定期向甲方支付停车场经营收入的一定比例作为甲方物业服务费。3.7乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变停车场的用途和性质。3.8乙方应承担因经营管理不善导致的停车场损失及法律责任。四、合同的履行和变更4.1双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。4.2合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.3合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、合同的解除和终止5.1在合同履行期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。5.2在合同履行期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金。5.3合同期满后，双方未达成续约协议的，合同自然终止。5.4合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理停车场经营权移交手续。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方投标文件2.乙方资质证明3.停车场经营管理方案4.装修、改造方案5.投标保证金收据6.合同签订授权书7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提交投标文件，或投标文件不符合招标条件和要求。2.乙方未按照合同约定进行停车场经营管理工作。3.乙方未按照甲方要求对停车场进行装修、改造，或装修、改造方案未经甲方审批。4.乙方未按照合同约定支付甲方物业服务费。5.乙方擅自改变停车场用途和性质。6.乙方未承担因经营管理不善导致的停车场损失及法律责任。三、法律名词及解释：1.招标投标：指采购人或者采购代理机构通过公开的方式邀请潜在的供应商或者承包商参加投标，按照一定的程序和标准选择中标者的活动。2.投标保证金：是指投标人为了保证投标的真实性和履行合同的义务，向招标人提交的金额有限的金钱担保。3.经营管理：是指对停车场设施进行维护、管理，提供停车服务，并确保停车场秩序正常、安全有序的活动。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营管理过程中，设施设备出现故障，导致停车场运营不畅。解决办法：乙方应及时对设施设备进行维修、更换，确保停车场正常运营。2.问题：乙方在经营管理过程中，遇到政府相关部门的检查，需要提供相关资质证明等文件。解决办法：乙方应提前准备好相关资质证明文件，以便在检查时及时提供。3.问题：合同履行过程中，双方对合同内容产生争议，无法达成一致。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有物业停车场的所有权和管理权，乙方参加甲方组织的停车场招标投标，并