购房合同模板无证

购房合同模板无证第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：购房合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过银行转账方式向甲方支付购房款的三分之一，即人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额的大写]元整）。

3.2剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整（大写：[填写剩余购房款金额的大写]元整），乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，办理银行按揭贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

3.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付滞纳金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.3甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙交付给乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，如存在质量问题，甲方应承担修复费用。

5.2房屋保修期为[填写保修期]年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。

8.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：购房合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并由第三方提供担保；三方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。即乙方未能按照本合同约定按时支付购房款的，甲方有权要求第三方承担支付责任。

1.2第三方应保证乙方的支付能力，如乙方无法履行支付义务，第三方应立即代为履行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，确保乙方具备还款能力。

2.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金担保、财产抵押担保等。

2.3如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第三条购买价格及付款方式

3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

3.3第三方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方的付款义务得到履行。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.3甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙交付给乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，如存在质量问题，甲方应承担修复费用。

5.2房屋保修期为[填写保修期]年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3若乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。

8.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。第三方作为独立的第三方，能够对乙方的信用状况进行评估，并提供相应的担保，从而增加甲方对乙方支付能力的信任。同时，第三方作为担保方，也承担连带责任，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，有权要求乙方购买房屋并支付购房款。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的支付能力，并获得了第三方的担保，从而保障了甲方的权益。同时，甲方为主导的一方，有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权要求第三方承担相应的违约责任。这有助于确保甲方的权益得到最大程度的保护，并确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：购房合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并由第三方提供服务；三方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1第三方作为本合同的服务方，负责为乙方提供购房过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、贷款协助等。

1.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，保障乙方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方提供专业的购房咨询服务，确保乙方对购房过程有充分的了解。

2.2乙方有权要求第三方协助办理贷款手续，确保乙方的购房资金得到妥善安排。

2.3乙方有权要求第三方对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的质量标准。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方，并保证房屋的质量符合国家相关法律法规及标准。

3.2甲方应配合第三方为乙方提供服务，不得无故拒绝或延迟提供必要的文件和信息。

3.3甲方如违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条购买价格及付款方式

4.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

4.3第三方应协助乙方办理付款手续，并确保乙方的付款义务得到履行。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

5.3甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙交付给乙方。

第六条房屋质量及保修

6.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，如存在质量问题，甲方应承担修复费用。

6.2房屋保修期为[填写保修期]年，自房屋交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3若乙方违约，甲方有权要求第三方协助解决违约事宜，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。

9.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，是购房合同的主体，有权要求甲方出售房屋并支付购房款。通过本合同的约定，乙方确保了甲方