杭州餐饮商铺转租合同模板

杭州餐饮商铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：杭州餐饮商铺转租合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人姓名]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人姓名]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，并按照双方约定的条款进行转租。双方经协商一致，达成如下条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺的地址：[填写商铺详细地址]

1.2商铺的面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺的业态：餐饮

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前支付当月的租金。

第四条转租条款

4.1乙方有权将商铺转租给第三方，但需事先征得甲方的书面同意。

4.2乙方应在转租前向甲方提供第三方的相关信息，并确保第三方符合甲方的租赁要求。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑及设施的维修和保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及设备的维修和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如商铺所有权证明、商铺平面图等]。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：杭州餐饮商铺转租合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人姓名]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人姓名]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-名称：[填写第三方名称]

-地址：[填写第三方地址]

-联系人：[填写第三方联系人姓名]

-联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，并按照双方约定的条款进行转租。第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，达成如下条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺的地址：[填写商铺详细地址]

1.2商铺的面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺的业态：餐饮

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前支付当月的租金。

第四条转租条款

4.1乙方有权将商铺转租给第三方，但需事先征得甲方的书面同意。

4.2乙方应在转租前向甲方提供第三方的相关信息，并确保第三方符合甲方的租赁要求。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑及设施的维修和保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及设备的维修和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

第七条甲方权利保障

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2乙方如未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定。

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责。

8.2如乙方未按约定履行合同，第三方应承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1乙方如未按约定支付租金或未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2乙方如未按约定转租商铺，甲方有权解除本合同。

第十条附件

10.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如商铺所有权证明、商铺平面图等]。

第十一条其他条款

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，可以增加合同的信任度，确保乙方履行合同的义务。第三方为主导的目的和意义：通过增加第三方的责任，可以更好地保护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务，同时也可以增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：杭州餐饮商铺转租合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人姓名]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人姓名]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-名称：[填写第三方名称]

-地址：[填写第三方地址]

-联系人：[填写第三方联系人姓名]

-联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，并按照双方约定的条款进行转租。第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，达成如下条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺的地址：[填写商铺详细地址]

1.2商铺的面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺的业态：餐饮

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前支付当月的租金。

第四条转租条款

4.1乙方有权将商铺转租给第三方，但需事先征得甲方的书面同意。

4.2乙方应在转租前向甲方提供第三方的相关信息，并确保第三方符合甲方的租赁要求。

第五条乙方权益保障

5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租。

5.2甲方应在租赁期间保持商铺的设施完好，确保商铺的安全和卫生。

第六条保险

6.1乙方应自行购买商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同。

7.2如甲方干涉乙方的正常经营活动或无故涨租，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责。

8.2如乙方未按约定履行合同，第三方应承担相应的责任。

第九条附件

9.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如商铺所有权证明、商铺平面图等]。

第十条其他条款

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方