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文档简介
杭州餐饮商铺转租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同名称:杭州餐饮商铺转租合同
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
-名称:[填写甲方名称]
-地址:[填写甲方地址]
-联系人:[填写甲方联系人姓名]
-联系电话:[填写甲方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
-名称:[填写乙方名称]
-地址:[填写乙方地址]
-联系人:[填写乙方联系人姓名]
-联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,并按照双方约定的条款进行转租。双方经协商一致,达成如下条款:
第一条商铺基本情况
1.1商铺的地址:[填写商铺详细地址]
1.2商铺的面积:[填写商铺面积]平方米
1.3商铺的业态:餐饮
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前支付当月的租金。
第四条转租条款
4.1乙方有权将商铺转租给第三方,但需事先征得甲方的书面同意。
4.2乙方应在转租前向甲方提供第三方的相关信息,并确保第三方符合甲方的租赁要求。
第五条维修责任
5.1甲方负责商铺的建筑及设施的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部装修及设备的维修和保养。
第六条保险
6.1乙方应自行购买商铺保险,并确保保险覆盖整个租赁期间。
第七条违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
7.2如甲方未按约定提供商铺,乙方有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同的附件包括:[列出附件名称,如商铺所有权证明、商铺平面图等]。
第十条其他条款
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写合同签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:杭州餐饮商铺转租合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
-名称:[填写甲方名称]
-地址:[填写甲方地址]
-联系人:[填写甲方联系人姓名]
-联系电话:[填写甲方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
-名称:[填写乙方名称]
-地址:[填写乙方地址]
-联系人:[填写乙方联系人姓名]
-联系电话:[填写乙方联系电话]
担保方(以下简称“第三方”):
-名称:[填写第三方名称]
-地址:[填写第三方地址]
-联系人:[填写第三方联系人姓名]
-联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,并按照双方约定的条款进行转租。第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致,达成如下条款:
第一条商铺基本情况
1.1商铺的地址:[填写商铺详细地址]
1.2商铺的面积:[填写商铺面积]平方米
1.3商铺的业态:餐饮
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前支付当月的租金。
第四条转租条款
4.1乙方有权将商铺转租给第三方,但需事先征得甲方的书面同意。
4.2乙方应在转租前向甲方提供第三方的相关信息,并确保第三方符合甲方的租赁要求。
第五条维修责任
5.1甲方负责商铺的建筑及设施的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部装修及设备的维修和保养。
第六条保险
6.1乙方应自行购买商铺保险,并确保保险覆盖整个租赁期间。
第七条甲方权利保障
7.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
7.2乙方如未按约定使用商铺,甲方有权要求乙方立即改正。
7.3甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营符合合同约定。
第八条第三方担保责任
8.1第三方作为乙方的担保方,应对乙方在租赁期间的行为负责。
8.2如乙方未按约定履行合同,第三方应承担相应的责任。
第九条违约责任
9.1乙方如未按约定支付租金或未按约定使用商铺,甲方有权要求乙方支付违约金。
9.2乙方如未按约定转租商铺,甲方有权解除本合同。
第十条附件
10.1本合同的附件包括:[列出附件名称,如商铺所有权证明、商铺平面图等]。
第十一条其他条款
11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(盖章):[填写第三方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]
签订日期:[填写合同签订日期]
第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方,可以增加合同的信任度,确保乙方履行合同的义务。第三方为主导的目的和意义:通过增加第三方的责任,可以更好地保护甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行各项义务,同时也可以增加乙方的违约成本,降低乙方违约的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同名称:杭州餐饮商铺转租合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
-名称:[填写甲方名称]
-地址:[填写甲方地址]
-联系人:[填写甲方联系人姓名]
-联系电话:[填写甲方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
-名称:[填写乙方名称]
-地址:[填写乙方地址]
-联系人:[填写乙方联系人姓名]
-联系电话:[填写乙方联系电话]
担保方(以下简称“第三方”):
-名称:[填写第三方名称]
-地址:[填写第三方地址]
-联系人:[填写第三方联系人姓名]
-联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,并按照双方约定的条款进行转租。第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致,达成如下条款:
第一条商铺基本情况
1.1商铺的地址:[填写商铺详细地址]
1.2商铺的面积:[填写商铺面积]平方米
1.3商铺的业态:餐饮
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前支付当月的租金。
第四条转租条款
4.1乙方有权将商铺转租给第三方,但需事先征得甲方的书面同意。
4.2乙方应在转租前向甲方提供第三方的相关信息,并确保第三方符合甲方的租赁要求。
第五条乙方权益保障
5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故涨租。
5.2甲方应在租赁期间保持商铺的设施完好,确保商铺的安全和卫生。
第六条保险
6.1乙方应自行购买商铺保险,并确保保险覆盖整个租赁期间。
第七条甲方违约责任
7.1如甲方未按约定提供商铺,乙方有权解除本合同。
7.2如甲方干涉乙方的正常经营活动或无故涨租,乙方有权要求甲方支付违约金。
第八条第三方担保责任
8.1第三方作为乙方的担保方,应对乙方在租赁期间的行为负责。
8.2如乙方未按约定履行合同,第三方应承担相应的责任。
第九条附件
9.1本合同的附件包括:[列出附件名称,如商铺所有权证明、商铺平面图等]。
第十条其他条款
10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(盖章):[填写第三方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方
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