租赁合同权益转让条款样本

租赁合同权益转让条款样本合同编号：__________租赁合同权益转让条款样本甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、权益转让1.甲方同意将其对租赁物的租赁权及相应权益全部转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的租赁物权益转让，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金每月支付一次，每次支付一个月租金。2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________四、乙方义务1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.租赁物使用许可证明6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.租赁合同权益转让确认书9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁物用途。3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损失。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权依法采取措施追讨租金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，如乙方不配合，甲方有权依法采取措施。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。双方可协商维修或更换租赁物。4.问题：乙方在租赁期间从事违法活动。解决办法：立即制止乙方违法活动，并要求乙方停止违法行为，如乙方不听，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公场