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文档简介
代建项目招标文件范例合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为实施某项目,需委托乙方进行项目代建,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方委托代建项目事宜,达成如下协议:一、项目概况1.1项目名称:(项目全称)1.2项目地点:(项目所在地)1.3项目规模:(项目规模描述)1.4项目投资估算:(项目总投资估算)1.5项目可行性研究报告已由:(报告编制单位)出具,并已获得:(审批部门)批准。二、代建范围及内容2.1乙方代建范围包括:(列举代建范围,如:勘察、设计、施工、监理等)2.2乙方代建内容应符合:(相关法律法规、规范、标准等)三、代建期限3.1乙方完成代建项目的期限为:(具体时间,如:X年X月X日至X年X月X日)3.2乙方如因特殊情况不能在约定的期限内完成代建项目的,应提前:(提前通知时间)通知甲方,并经甲方同意后,方可延长代建期限。延长的期限不得超过:(延长期限)。四、代建费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为:(费用金额)元。(1)合同签订后,甲方支付乙方代建费用的:(比例,如:30%);(2)项目完成后,甲方支付乙方代建费用的:(比例,如:70%)。4.3甲方支付乙方代建费用时,应提供等值的:(支付方式,如:银行转账、现金等)。五、质量及验收5.1乙方应保证代建项目的质量符合:(相关标准、规范等)。5.2项目完成后,甲方应组织验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成代建项目的,应向甲方支付违约金,违约金为代建费用的:(比例,如:10%)。7.2甲方未按照约定支付代建费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的:(比例,如:5%)。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的代建项目完成之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.项目可行性研究报告2.项目批准文件3.相关法律法规、规范、标准文件4.乙方代建服务方案5.乙方资质证明文件6.甲方支付凭证7.项目验收报告8.商业秘密、技术秘密资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成代建项目,视为违约。2.甲方未按照约定支付代建费用,视为违约。3.乙方未按照约定保护甲方商业秘密、技术秘密,视为违约。4.甲方未按照约定提供项目实施条件,视为违约。三、法律名词及解释:1.代建项目:指甲方委托乙方按照约定标准、期限和质量完成的建设项目。2.代建费用:指乙方为完成代建项目所收取的服务费用。3.违约金:指违约方应向守约方支付的,由于违约行为导致的损失赔偿。4.滞纳金:指未按约定时间支付款项的一方应向另一方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方代建进度滞后于计划。解决办法:双方协商调整代建计划,乙方加大投入,确保项目进度。2.问题:甲方支付代建费用不及时。解决办法:甲方按时支付代建费用,如有逾期,支付滞纳金。3.问题:项目质量不符合约定标准。解决办法:乙方进行整改,直至符合标准,承担相应整改费用。4.问题:涉及商业秘密、技术秘密泄露。解决办法:乙方加强保密措施,如有泄露,承担相应法律责任。五、所有应用场景:1.甲方为某项目业主,乙方为具有代建资质的施工单位。2.甲方委托乙方进行项目可行性研究、设计、
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