2024年土地抵押借款合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年土地抵押借款合同参考范文甲方：_____（以下简称第一方）乙方：_____（以下简称第二方）鉴于土地抵押借款的事项，双方同意并确认以下条款：第一条第二方所持有的下列土地将作为抵押，向第一方申请借款。第二条本协议的抵押借款金额为人民币____万元。第三条借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年，到期日一次性偿还本金。第四条借款利息将按照国家银行规定的放款利率计算，每月首日计息。第五条办理完抵押权设定登记后，甲方应一次性将全部借款交付第二方。第六条抵押权设定登记完成后，相关土地的所有权证明、他项权利证明书及设定契约书均由甲方保管。第七条抵押权设定登记产生的印花税、登记费及代办费由第二方承担。第八条借款到期，若第二方全额偿还借款，双方应共同办理抵押权涂销登记。若未能如期清偿，第一方有权依法申请法院拍卖抵押土地。第九条本协议自签署之日起生效。第十条本契约书共两份，双方各执一份，作为凭证。借款人（第一方）：_____住址：_____身份证号码：_____第二方：_____住址：_____身份证号码：_____2024年土地抵押借款合同参考范文（二）甲方（贷款方）：身份证号码：居住地：乙方（借款方）：身份证号码：居住地：警示：借贷双方必须妥善保存相关的书面证据。通常情况下，若借条或欠条在债务人手中，可能会被推定为债务已清偿。若原告主张债权时无法提供书面借据，应提供必要的事实依据或两位以上无利益冲突的证人证言，以支持其主张。鉴于土地抵押借款事宜，双方同意订立以下条款：一、甲方同意于____年____月____日向乙方提供借款元，币种为____。警示：借款数额须以大写形式明确，并在大写金额旁注明小写及小数点，以防数额被篡改。若无书面证据，可能导致纠纷时难以确定具体数额。借款人应避免因日期被修改而引发的争议，建议使用汉字大写表示日期，如：“年三月十六日”。借款期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率设定为每月____%，乙方需在每月____日前支付当月利息，利息按月结算。三、乙方同意以其拥有的土地使用权作为此笔借款的抵押，土地使用权证号为____，使用权人为____。双方应在本协议签署后____日内完成抵押登记，登记费用由____方承担。四、如遇政府征用抵押财产等情况，甲方有权对补偿款进行提存或要求乙方提前偿还全部借款本金。五、若主合同约定的还款期限届满，乙方未按约定归还甲方借款及利息，甲方有权依法处置抵押财产。若处置所得不足以偿还借款本息，甲方有权向乙方追索剩余部分。六、在乙方全额归还甲方借款及利息前，本抵押协议具有不可撤销性。乙方放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，同意接受有管辖权的人民法院执行。七、如抵押财产因乙方保管不当造成损毁，甲方有权要求乙方恢复原状，或提供甲方认可的其他抵押财产。八、乙方未经甲方同意擅自处置抵押财产，其行为视为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并可提前收回主合同项下的借款，同时有权要求乙方支付借款总额____%的违约金。警示：除违约金外，为保障款项回收，可设定抵押。如涉及不动产抵押，需在相关部门办理登记，以对抗第三人。九、如乙方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等状况，给甲方造成损失的，乙方应赔偿，并支付甲方主合同借款总额____%的违约金。十、双方应在本合同生效后____日内完成抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十一、如有未尽事宜，甲乙双方可通过协商签订补充协议。十二、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。十三、本合同共三份，甲、乙双方各持一份，另一份用于主管部门备案。警示：为确保签名真实性，双方应提供身份证复印件，并在复印件上签字。建议有借款人按手