2024年委托买卖合同范本（三篇）

第14页共14页2024年委托买卖合同范本已达成，本合约的签署人为乙方之法定代表人或经其正式授权之代表。此合约自生效之日起，即对双方均产生法律上的约束力。第十四条保密条款甲、乙双方承诺，对在协商、签订及执行本协议过程中所获知的、属于对方且非公开渠道可轻易获取的各类文件及资料，均予以严格保密。未经资料及文件原提供方的明确同意，任一方均不得擅自向任何第三方披露该等商业秘密的全部或部分内容，但法律法规另有规定或双方另有书面约定的情形除外。保密义务的期限设定为____年。第十五条通知方式1.本合同项下所有需由一方向另一方发出的通知、文件往来及与本合同相关的其他通知与要求等，均应采用书面形式，并可通过____方式进行传递。若上述方式均无法送达，则可采用公告方式送达。2.双方各自的通讯地址明确如下：________________________________。3.任何一方若需变更其通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式及时通知对方；若未履行此通知义务，则由未通知方承担由此产生的一切相关责任。第十六条合同变更在本合同履行期间，如遇特殊情况需对本合同内容进行变更的，甲、乙双方中的任一方均应及时以书面形式通知对方，并在征得对方书面同意后，于规定时限内签订书面变更协议。该变更协议将作为本合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方均无权擅自变更本合同内容，否则，由此给对方造成的经济损失，将由责任方承担。第十七条合同转让除非本合同中另有明确规定或经双方协商一致同意，否则，本合同项下双方所享有的任何权利及承担的义务，均不得在未征得对方书面同意的情况下，转让给第三方。任何未经书面明确同意的转让行为，均视为无效。第十八条争议解决1.本合同受中华人民共和国法律管辖并依其进行解释。2.因本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门进行调解；若调解仍无法达成一致，则按下列第_____种方式解决：提交_____仲裁委员会进行仲裁；依法向人民法院提起诉讼。第十九条不可抗力1.若本合同任一方因遭受不可抗力事件而无法履行或无法完全履行其在本合同项下的义务时，该方在不可抗力事件持续期间内的履行义务应予以中止。2.遭受不可抗力事件影响的一方应尽快以书面形式将不可抗力事件的发生通知对方，并在该事件发生后____日内向对方提供关于该事件及其持续时间的充分证据以及合同无法履行或需延期履行的书面资料。受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施以消除或减轻该事件的影响。3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商确定本合同的执行方案。待不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。若不可抗力事件及其影响无法终止或消除，导致任一方丧失继续履行合同的能力时，双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力的一方无需为此承担责任。但需注意，若迟延履行后发生不可抗力事件，则不能免除责任。4.本合同所称“不可抗力”系指合同一方不能合理控制、无法预见或即使预见亦无法避免且无法克服的、于本合同签订日后发生的、导致该方无法全部或部分履行本合同的任何事件。此类事件包括但不限于自然灾害（如水灾、火灾、旱灾、台风、地震）以及社会事件（如战争、动乱、罢工）、政府行为或法律规定等。第二十条合同解释对于本合同中未尽事宜或条款内容不明确的部分，合同双方可依据本合同的原则、目的、交易习惯及相关条款的内容进行合理解释。该解释对双方均具有约束力，除非该解释与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件对于本合同中未涉及的事项，双方应依照相关法律法规执行；若法律法规未作明确规定的，则双方可达成书面补充合同。本合同的附件及补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同效力本合同自双方或其法定代表人/授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____签订地点：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2024年委托买卖合同范本（二）委托方：住址：_____身份证号码：_____工作单位：联系方式：受托方：法定代表人：公司地址：鉴于甲方有意购买一处物业，并希望乙方提供房源信息及协助与卖方签订《房屋买卖合同》，经双方友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条：拟购房屋基本信息房屋位于_____区，具体为：建筑面积及布局为_____，房屋用途为_____（如住宅、公寓、商业用房等），朝向为_____，建成年份为_____，总价款为_____，付款方式为一次性支付或需通过银行贷款。房屋性质为央产房、经济适用房、房改房或商品房，或不限制房屋性质，具体以甲方最终确认的房屋为准。第二条：甲方委托事项1.乙方负责寻找合适的卖房人。2.乙方安排甲方实地查看房屋。3.乙方协助甲方对卖房人的基本信息进行审核。第三条：甲方责任甲方应按乙方安排查看房屋；如通过乙方介绍与卖房人接洽，甲方不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。同时，甲方需按约定支付居间服务费用。第四条：乙方责任乙方需依据甲方需求筛选适宜的房源。乙方需提前_____小时通知甲方看房。乙方需向甲方提供卖房人的准确信息；若甲方需通过银行贷款购房，乙方将指导甲方办理相关贷款手续，并推荐合作银行、认可的房屋评估机构及律师事务所等。第五条：委托期限本合同委托期限为_____个月，期间未经乙方同意，甲方不得撤销委托。若甲方单方面解除委托导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。委托期满，乙方未找到合适卖方，本合同终止。双方可协商一致续签委托合同。第六条：乙方报酬当甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》时，甲方应向乙方支付_____元的居间服务费，该费用在甲方与卖方签约当日支付。第七条：违约责任双方应严格履行本合同，违约方需赔偿守约方的损失。第八条：争议解决合同履行中产生的争议，双方应优先通过协商解决；协商无果，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会申请仲裁（二者选一）。本合同共_____页，自双方签字之日起生效，各执_____份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年委托买卖合同范本（三）第六条：房屋交付时间规定甲方有义务在____年____月____日之前将所述房屋交付给乙方使用，同时交付房屋附属设施及室内装饰，具体详情见附件二。第七条：甲方逾期交房的违约责任如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付已付房款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。在乙方解除合同的情况下，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的____%支付违约金。第八条：乙方逾期付款的违约责任如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需按累计应付款的____%支付违约金。第九条：房屋产权转移登记甲、乙双方应在合同签订后____日（不超过____日）内向房地产行政管理部门申请，如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续。如因甲方原因导致无法在____日内完成产权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款的____%作为违约金及赔偿损失。第十条：房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应根据国家关于房屋交易税费的规定，各自承担应缴纳的税费。在房屋_____[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等费用，应按附件四的约定处理。在_____[权利转移][交付使用]后，与房屋使用相关的费用，也按附件四的约定执行。第十一条：合同争议解决方式合同执行中出现的争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，可按照以下方式处理：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）_____________________________；（三）_____________________________。第十二条：合同附件的法律效力本合同的附件，包括房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况，均具有与本合同同等的法律效力。第十三条：合同生效条件本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十四条：合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，办理房屋产权转移登记时，另需向房地产行政管理部门提交一份。第十五条：甲、乙双方的其他约定（一）_____________________________；（二）_____________________________；（三）_____________________________；（四）_____________________________。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____[法定代表人]：__________[法定代表人]：__________[委托代理人]：__________[委托代理人]：______________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____附件一：房屋平面图及房屋四至范围（略）附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况（1）附属设施（2）室内装饰（3）其他