2024年小区商铺房屋出租合同范文（二篇）

第2页共2页2024年小区商铺房屋出租合同范文甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：经双方友好协商，就房屋租赁事项达成如下共识：一、租赁物业位于____区_____里园楼x门x室。二、租赁期限如下：1.合同期限为____年，自____年_____月____日至____年_____月____日。2.房屋年租金为x元，大写为x万x仟x元整，需于____年_____月____日一次性支付。甲方净得x元，租赁产生的税费等由乙方承担。3.租赁期间，乙方需承担水、电、暖气、天然气、物业管理等费用。4.如乙方有以下情况，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需负全责并赔偿甲方损失：(1)未经许可转租、转让或转借房屋；(2)利用租赁房屋从事违法行为，损害公共利益。三、双方责任与义务：1.乙方需按时支付相关费用，并在租赁结束前结清。2.如需续租，乙方需提前一个月通知甲方，甲方有权在同等条件下优先考虑乙方。3.乙方应保持环境整洁，做好安全措施，如发生事故，乙方负全责。4.未经许可不得改动室内结构，设施损坏由乙方负责修缮和恢复，对甲方造成的损失，乙方应进行相应赔偿。四、对于未明确事项，甲乙双方协商解决，协商无果则依据现行法规或提交仲裁机构处理。本协议共两页，一式两份，甲乙双方各持一份，租金支付后，甲方开具收据，协议即刻生效。出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年_____月____日2024年小区商铺房屋出租合同范文（二）为确立出租方与承租方的法律权益，经双方同意，特订立本租赁合同。第一条房屋基本信息本合同涉及的房屋位于____，包括____间，面积为____，房屋状况为____。第二条租赁期租赁期共计____年零____月，自____年____月____日起，出租方将房屋交付承租方使用，至____年____月____日结束。如承租人出现以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋：1.未经许可，承租人将房屋转租、转让或转借；2.承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；3.承租人累计拖欠租金达____个月。租赁期满，若承租人无法找到替代住所，出租方有权酌情延长租赁期。若承租方逾期不搬离，出租方有权诉诸法律，由此造成的损失由承租方承担。租赁期满后，若出租方继续出租该房屋，承租人享有优先租赁权。第三条租金与支付方式租金标准和支付期限按照国家____的规定执行。第四条房屋维修出租方有责任对房屋进行定期检查和维修，以确保承租人的居住安全和正常使用。如需维修，承租人应积极配合，不得干扰施工。若出租方无法自行维修，可与承租人协商共同维修，承租人支付的维修费用将抵扣租金或由出租方分期偿还。第五条权益变更1.若出租方将房产所有权转移，本合同对新所有权人继续有效。2.出租人出售房屋，需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需更换住房，须事先获得出租方同意，出租方应合理考虑承租人的需求。第六条违约责任1.出租方未按约定提供房屋，需赔偿____元。2.出租方未按时交付房屋，需支付违约金____元。3.出租方未及时维修房屋，需偿付违约金____元；若导致承租人人身伤害或财物损失，出租方需赔偿相应损失。4.承租方逾期支付租金，除补交租金外，还需支付违约金____元。5.承租方未经许可转租房屋，需支付违约金____元；若造成房屋损坏，承租方需承担赔偿责任。第七条不可抗力如因不可抗力导致房屋损坏或给承租方造成损失，双方均不承担责任。第八条争议解决合同执行中如发生争议，双方应协商解决；协商无果时，可向工商行政管理部门申请调解或仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。第九条其他约定____第十条补充条款本合同未尽事宜，将依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式____份，出租方与承租方各执____份，合同副本____份，送____单位备案。出租方：____承租方：____地址：____地址：____法定代表人：____法定代表人：____委托代理人：_