2024年商品房借款合同范文（三篇）

第2页共2页2024年商品房借款合同范文贷款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称甲方）贷款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称乙方）经由＿＿＿＿＿＿＿的批准，甲方致力于＿＿＿＿＿＿＿＿的开发，占地面积为＿＿＿＿＿＿平方米，预计投资金额为＿＿＿＿万元。鉴于资金短缺，甲方经向乙方申请，乙方同意提供贷款。据此，双方依据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下称《贷款办法》）的条款，达成以下借款协议，共同遵守。1.甲方将从乙方借款＿＿＿＿万元，作为开发业务的周转资金。另附详细用款计划。2.借款期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。3.借款利息按月息＿＿＿‰计算，每季度结算一次。4.甲方将以＿＿＿＿＿＿＿＿及其他资金作为还款来源，确保在贷款到期日前偿还全部贷款本金及利息。另附还款计划。5.＿＿＿＿＿＿＿＿为甲方的担保单位，担保方同意根据《贷款办法》第6条的规定，承担连带责任，确保偿还贷款本金及利息。6.如乙方因自身原因影响甲方用款，将按照《贷款办法》第11条的规定支付甲方违约金。7.其他未尽事宜，参照《贷款办法》的相关规定执行。8.本合同自甲方、乙方及担保方签字盖章之日起生效，贷款全部清偿后失效。合同正本由各方各持一份，副本分别报各自上级单位一份。甲方：（公章）乙方：中国人民建设银行＿＿行（公章）地址：_____地址：_____法定代表人：_____（签章）法定代表人：_____（签章）开户银行及帐号：担保单位：（公章）地址：法定代表人：开户银行及帐号：签约日期：____年____月____日签约地点：2024年商品房借款合同范文（二）贷款方：_____(以下简称甲方)贷款方：_____(以下简称乙方)经由_____的批准，甲方致力于_____的开发，该区域占地____平方米，预计投资____万元。鉴于资金短缺，甲方经向乙方申请，乙方同意提供贷款。据此，双方同意遵循《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，签订本贷款协议，共同遵守。1.甲方将从乙方借款____万元，作为开发项目的运营资金，附详细用款计划。2.借款期限设定为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.借款利率确定为月息____‰，每季度结算一次利息。4.甲方将以_____及其他资金来源作为还款保证，并在贷款到期前清偿本金及利息，附还款计划。5._____将作为甲方的担保单位，根据《贷款办法》第6条，担保单位将承担连带责任，确保贷款本息的偿还。6.如乙方因自身原因影响甲方用款，将根据《贷款办法》第11条的规定支付甲方违约金。7.其他未尽事宜，参照《贷款办法》的相关规定执行。8.本合同自甲、乙双方及担保单位签字盖章之日起生效，贷款全额清偿后失效。各方各持一份正本，副本报送各自上级单位备案。甲方：(公章)乙方：中国人民建设银行_____行(公章)地址：_____地址：_____法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)开户银行及账号：担保单位：(公章)地址：法定代表人：开户银行及账号：签约日期：____年____月____日签约地点：2024年商品房借款合同范文（三）第五条分销代理服务费及支付规定：1、乙方促成客户缴纳定金后，该交易被视为乙方成功销售。2、佣金应理解为分销代理服务费。3、佣金计算标准为600元/㎡，即合同约定的建筑面积×600元/㎡。注：1)、客户签署认购协议书并支付定金，即视为乙方完成该物业的销售。2)、佣金结算以甲方与买方签订的《商品房买卖合同》及支付全部款项为依据，每月结算一次。3)、乙方需向甲方提供当地税务机关认可的发票以获取分销代理费。4、乙方需在每月的特定日期前提交上月的成交结算单，甲方需在同月的特定日期前完成核对和确认。乙方应于每月的特定日期前将双方确认的结算单及发票送至甲方，甲方应在当月15日前支付。5、如因甲方原因导致客户退订，甲方仍需按本协议支付相应佣金。若因乙方原因造成客户违约，乙方无权收取佣金，已收取的需全额退还甲方。6、若客户在支付定金后违约，没收的定金由甲方和乙方各得50%。第六条业绩与客户确认规则：一、客户确认方式：1)现场置业顾问需完整填写联动确认单，否则视为无效客户登记，不计入业绩。2)联动确认单需由销售经理和接待销售人员签字确认，以确保客户归属。三、客户界定标准：1)分销商带来的客户需为新客户，已登记的客户无效。2)客户保护期为两个月，超期成交不计入业绩。3)无争议的客户归属，归该分销商所有。4)以客户首次登记的联动确认单确定客户归属。5)客户转介绍朋友购买的，业绩仍归原分销商。6)分销商客户可先接待后确认，但需在3天内提供最近15天的通话或短信记录。第七条违约责任：1)乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：1)未经甲方书面同意，擅自向客户收取额外费用。2)进行损害甲方权益和声誉的行为。2)合同终止后，甲方需在一个月内支付剩余的推介服务费佣金。3)若甲方逾期支付佣金超过一个月，从逾期一个月起，甲方应支付每日5%的滞纳金。若逾期超过一个月，乙方有权单方面解除合同，甲方除支付所有佣金和滞纳金外，还需支付50万元违约金。4)任何一方未经对方同意单方面终止合同，违约方需赔偿对方损失并支付50万元违约金。5)执行过程中，乙方应保持和平、积极的态度，不得强迫交易或违背当事人意愿，否则产生的责任由乙方承担。同时，乙方应注意安全，如发生人身伤害或财产损失，与甲方无关。第七条未尽事宜：本合同如有未尽之处，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条法律适用：本合同的