政府回购厂房合同范本

政府回购厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（回购方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（出售方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为实施城市规划，提升土地利用效率，乙方拥有位于__________的工业厂房一座（以下简称“厂房”），甲方拟回购该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条回购厂房1.1甲方同意回购乙方所拥有的厂房，厂房的具体情况如下：（1）厂房位于__________，占地面积约为__________平方米；（2）厂房建筑总面积约为__________平方米，建筑结构为__________；（3）厂房现有设备设施情况：__________。1.2回购价格及支付方式：（1）厂房的回购价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括厂房建筑物、土地使用权及现有设备设施的价值；（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述回购价格的50%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；（3）剩余50%的回购价格，甲方应在本合同签订之日起____个月内，按照双方约定的进度支付；（4）甲方支付回购价格的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________。第二条回购程序及时间安排2.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向有关部门申请办理厂房土地使用权、房屋所有权转移手续；2.2有关部门应在本合同签订之日起____个月内，完成厂房土地使用权、房屋所有权的转移手续；2.3厂房转移登记手续办理完成后，甲方应按照本合同约定向乙方支付回购价格。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同回购价格的10%；3.2如因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（回购方）：__________乙方（出售方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房权属证明文件2.厂房现有设备设施清单3.银行转账账号信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（回购方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（出售方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为实施城市规划，提升土地利用效率，乙方拥有位于__________的工业厂房一座（以下简称“厂房”），甲方拟回购该厂房，并引入丙方进行厂房改造及运营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方，负责厂房的改造、运营及管理工作，并确保厂房的合法合规使用；1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提交厂房改造及运营的具体方案，包括但不限于改造方案、运营计划、投资预算等；1.3丙方应确保厂房改造及运营过程中，遵守相关法律法规，确保厂房安全、环保、消防等方面的合规性；1.4丙方应按照本合同约定的方式，向甲方支付厂房的回购价格及运营收益；1.5丙方应承担因厂房改造、运营过程中产生的所有费用，包括但不限于改造费用、运营成本、税费等。第二条甲方的权益及优先权2.1甲方有权对丙方的改造及运营方案进行审核，并提出修改意见；2.2甲方有权根据实际情况，调整厂房的回购价格及支付方式；2.3甲方有权对丙方的运营情况进行监督，并要求丙方定期提供运营报告；2.4甲方在厂房改造及运营过程中，享有优先购买权，即在厂房产生运营收益时，甲方有权优先享受收益；2.5甲方在厂房回购完成后，享有厂房的所有权和土地使用权。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制；3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和丙方提供厂房的权属证明文件；3.3乙方应协助甲方和丙方办理厂房土地使用权、房屋所有权的转移手续；3.4乙方不得干预丙方的厂房改造及运营工作，不得擅自变更本合同约定的内容；3.5如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方、丙方支付违约金，违约金为本合同回购价格的10%。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，有助于提高厂房的改造及运营效率，实现甲方、乙方、丙方的共赢；4.2丙方具备专业的厂房改造及运营经验，能够为厂房的改造及运营提供专业指导和技术支持；4.3丙方的介入，能够有效分担甲方的风险，确保甲方在厂房回购过程中的权益得到保障。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为回购方，有权决定厂房的改造方向、运营模式等，确保厂房的合理利用；5.2甲方通过引入第三方丙方，实现厂房改造及运营的专业化、市场化，提高厂房的利用效率；5.3甲方的主导地位，能够确保厂房回购过程中的权益得到充分保障，实现甲方的利益最大化。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（回购方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________丙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（回购方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（出售方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为实施城市规划，提升土地利用效率，乙方拥有位于__________的工业厂房一座（以下简称“厂房”），甲方拟回购该厂房，并引入丙方进行厂房改造及运营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方，负责厂房的改造、运营及管理工作，并确保厂房的合法合规使用；1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提交厂房改造及运营的具体方案，包括但不限于改造方案、运营计划、投资预算等；1.3丙方应确保厂房改造及运营过程中，遵守相关法律法规，确保厂房安全、环保、消防等方面的合规性；1.4丙方应按照本合同约定的方式，向甲方支付厂房的回购价格及运营收益；1.5丙方应承担因厂房改造、运营过程中产生的所有费用，包括但不限于改造费用、运营成本、税费等。第二条乙方的权益及优先权2.1乙方有权对丙方的改造及运营方案进行审核，并提出修改意见；2.2乙方有权根据实际情况，调整厂房的回购价格及支付方式；2.3乙方有权对丙方的运营情况进行监督，并要求丙方定期提供运营报告；2.4乙方在厂房改造及运营过程中，享有优先购买权，即在厂房产生运营收益时，乙方有权优先享受收益；2.5乙方在厂房回购完成后，享有厂房的所有权和土地使用权。第三条甲方的违约及限制条款3.1乙方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制；3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和丙方提供厂房的权属证明文件；3.3乙方应协助甲方和丙方办理厂房土地使用权、房屋所有权的转移手续；3.4乙方不得干预丙方的厂房改造及运营工作，不得擅自变更本合同约定的内容；3.5如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方、丙方支付违约金，违约金为本合同回购价格的10%。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，有助于提高厂房的改造及运营效率，实现乙方、甲方、丙方的共赢；4.2丙方具备专业的厂房改造及运营经验，能够为厂房的改造及运营提供专业指导和技术支持；4.3丙方的介入，能够有效分担乙方的风险，确保乙方在厂房回购过程中的权益得到保障。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为出售方，有权决定厂房的改造方向、运营模式等，确保厂房的合理利用；5.2乙方通过引入第三方丙方，实现厂房改造及运营的专业化、市场化，提高厂房的利用效率；5.3乙方的主导地位，能够确保厂房回购过程中的权益得到充分保障，实现乙方的利益最大化。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合